1999购房合同范本

1999购房合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：________________________

身份证号：________________________

住址：________________________

联系电话：________________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：________________________

身份证号：________________________

住址：________________________

联系电话：________________________

鉴于：

1.甲方有意购买乙方名下位于________________________的房产（以下简称“该房产”），该房产产权证号为：________________________。

2.乙方同意将上述房产出售给甲方。

3.双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.该房产位于________________________，建筑面积为________________________平方米，户型为________________________，朝向为________________________。

2.该房产已取得合法的产权证书，产权清晰，无任何权利瑕疵。

二、交易价格及支付方式

1.本合同项下，甲方同意以人民币________________________元购买该房产。

2.甲方应于本合同签订之日起________________________个工作日内支付全部房款，支付方式为：

（1）甲方支付人民币________________________元作为定金，定金于本合同签订之日起________________________个工作日内支付至乙方指定账户；

（2）甲方支付剩余房款人民币________________________元，支付方式为________________________。

三、交付及验收

1.乙方应于本合同签订之日起________________________个工作日内将上述房产交付给甲方。

2.甲方应在收到上述房产后________________________个工作日内对房屋进行验收，并签署验收报告。

四、税费及费用承担

1.买卖双方应依法缴纳与本合同项下房产相关的税费。

2.甲方应承担上述房产买卖过程中产生的税费及费用。

五、违约责任

1.如甲方未按时支付房款，应向乙方支付________________________元的违约金。

2.如乙方未按时交付房产，应向甲方支付________________________元的违约金。

3.如任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.双方因履行本合同发生争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权将争议提交________________________仲裁委员会仲裁。

七、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.附件：

（1）房屋产权证复印件；

（2）房屋买卖合同登记申请表；

（3）房屋买卖合同登记申请费发票；

（4）其他与本合同相关的文件。

八、合同解除

1.在本合同履行过程中，如任何一方出现以下情形，另一方有权解除本合同：

（1）甲方未按时支付房款；

（2）乙方未按时交付房产；

（3）任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行。

2.合同解除后，双方应按照本合同约定办理相关手续，并承担相应的法律责任。

甲方（签字或盖章）：________________________

乙方（签字或盖章）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：________________________

身份证号：________________________

住址：________________________

联系电话：________________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：________________________

身份证号：________________________

住址：________________________

联系电话：________________________

丙方（以下简称“担保方”）：

姓名：________________________

身份证号：________________________

住址：________________________

联系电话：________________________

鉴于：

1.甲方有意购买乙方名下位于________________________的房产（以下简称“该房产”），该房产产权证号为：________________________。

2.乙方同意将上述房产出售给甲方，但甲方在支付房款方面存在一定困难。

3.丙方愿意为甲乙双方的房产交易提供担保，确保交易顺利进行。

为明确各方权利义务，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.该房产位于________________________，建筑面积为________________________平方米，户型为________________________，朝向为________________________。

2.该房产已取得合法的产权证书，产权清晰，无任何权利瑕疵。

二、交易价格及支付方式

1.本合同项下，甲方同意以人民币________________________元购买该房产。

2.甲方应于本合同签订之日起________________________个工作日内支付全部房款，支付方式为：

（1）甲方支付人民币________________________元作为定金，定金于本合同签订之日起________________________个工作日内支付至乙方指定账户；

（2）甲方支付剩余房款人民币________________________元，支付方式为________________________。

3.丙方在本合同履行过程中，对甲乙双方的权利义务承担担保责任。

三、交付及验收

1.乙方应于本合同签订之日起________________________个工作日内将上述房产交付给甲方。

2.甲方应在收到上述房产后________________________个工作日内对房屋进行验收，并签署验收报告。

四、税费及费用承担

1.买卖双方应依法缴纳与本合同项下房产相关的税费。

2.甲方应承担上述房产买卖过程中产生的税费及费用。

五、甲方的权利与义务

1.甲方有权要求乙方在规定时间内交付房产，如乙方未按时交付，甲方有权要求乙方支付违约金。

2.甲方有权要求丙方在担保期内履行担保义务，如丙方未履行担保义务，甲方有权要求丙方承担相应的法律责任。

3.甲方有权要求乙方提供该房产的相关证明文件，包括但不限于产权证、房产证等。

六、乙方的权利与义务

1.乙方应保证该房产的产权清晰，无任何权利瑕疵。

2.乙方应按照合同约定，在规定时间内将房产交付给甲方。

3.乙方应配合甲方办理房产过户手续。

七、丙方的权利与义务

1.丙方应在本合同履行过程中，对甲乙双方的权利义务承担担保责任。

2.丙方应在担保期内，确保甲方按时支付房款。

3.如因乙方原因导致甲方无法按时支付房款，丙方应承担相应的法律责任。

八、违约责任

1.如乙方未按时交付房产，应向甲方支付人民币________________________元的违约金。

2.如甲方未按时支付房款，应向乙方支付人民币________________________元的违约金。

3.如丙方未履行担保义务，应承担相应的法律责任。

九、争议解决

1.双方因履行本合同发生争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权将争议提交________________________仲裁委员会仲裁。

十、合同解除

1.在本合同履行过程中，如任何一方出现以下情形，另一方有权解除本合同：

（1）甲方未按时支付房款；

（2）乙方未按时交付房产；

（3）任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行。

2.合同解除后，双方应按照本合同约定办理相关手续，并承担相应的法律责任。

十一、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

3.附件：

（1）房屋产权证复印件；

（2）房屋买卖合同登记申请表；

（3）房屋买卖合同登记申请费发票；

（4）其他与本合同相关的文件。

1.第三方介入的意义和目的：丙方作为担保方，为本合同提供担保，确保甲乙双方交易顺利进行，降低交易风险。

2.甲方为主导的目的和意义：甲方作为买方，在交易过程中占据主导地位，有利于保障甲方权益，降低交易风险，确保交易顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“卖方”）：

姓名：________________________

身份证号：________________________

住址：________________________

联系电话：________________________

乙方（以下简称“买方”）：

姓名：________________________

身份证号：________________________

住址：________________________

联系电话：________________________

丙方（以下简称“融资方”）：

姓名：________________________

身份证号：________________________

住址：________________________

联系电话：________________________

鉴于：

1.甲方拥有一套位于________________________的房产（以下简称“该房产”），甲方有意出售该房产。

2.乙方有意购买该房产，但资金周转存在一定困难。

3.丙方愿意为乙方的资金需求提供融资服务，以保障交易顺利进行。

为明确各方权利义务，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.该房产位于________________________，建筑面积为________________________平方米，户型为________________________，朝向为________________________。

2.该房产已取得合法的产权证书，产权清晰，无任何权利瑕疵。

二、交易价格及支付方式

1.本合同项下，乙方同意以人民币________________________元购买该房产。

2.乙方应于本合同签订之日起________________________个工作日内支付全部房款，支付方式为：

（1）乙方支付人民币________________________元作为定金，定金于本合同签订之日起________________________个工作日内支付至甲方指定账户；

（2）乙方支付剩余房款人民币________________________元，支付方式为________________________。

3.丙方在本合同履行过程中，为乙方提供融资服务，确保乙方按时支付房款。

三、交付及验收

1.甲方应于本合同签订之日起________________________个工作日内将上述房产交付给乙方。

2.乙方应在收到上述房产后________________________个工作日内对房屋进行验收，并签署验收报告。

四、税费及费用承担

1.买卖双方应依法缴纳与本合同项下房产相关的税费。

2.乙方应承担上述房产买卖过程中产生的税费及费用。

五、乙方的权利与义务

1.乙方有权要求甲方在规定时间内交付房产，如甲方未按时交付，乙方有权要求甲方支付违约金。

2.乙方有权要求丙方在融资期内履行融资义务，如丙方未履行融资义务，乙方有权要求丙方承担相应的法律责任。

3.乙方有权要求甲方提供该房产的相关证明文件，包括但不限于产权证、房产证等。

六、甲方的权利与义务

1.甲方应保证该房产的产权清晰，无任何权利瑕疵。

2.甲方应按照合同约定，在规定时间内将房产交付给乙方。

3.甲方应配合乙方办理房产过户手续。

七、丙方的权利与义务

1.丙方应在本合同履行过程中，为乙方提供融资服务，确保乙方按时支付房款。

2.丙方应在融资期内，确保乙方能够按照合同约定支付房款。

3.如因甲方原因导致乙方无法按时支付房款，丙方有权要求甲方承担相应的法律责任。

八、违约责任

1.如甲方未按时交付房产，应向乙方