上海租赁中介合同范本

上海租赁中介合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于上海市_________的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用，乙方承租使用该租赁物事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1租赁物位于上海市_________，房屋结构为_________，建筑面积为_________平方米。

1.2租赁物现有设施设备如下：（此处列举租赁物现有设施设备）

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共计_________个月。

2.2租金：人民币_________元（大写：_________________________），每月租金人民币_________元。

2.3乙方应于每月_________日前将当月租金支付至甲方指定账户。

三、租赁物的使用及维护

3.1乙方在租赁期限内，有权使用租赁物，但应遵守以下规定：

（1）按照租赁物的实际用途使用，不得擅自改变房屋结构及用途；

（2）爱护租赁物及附属设施设备，不得损坏、擅自拆卸；

（3）保持租赁物的整洁，不得在租赁物内堆放杂物；

（4）不得利用租赁物从事违法活动。

3.2乙方在租赁期限内，负责租赁物的日常维护，包括但不限于：

（1）定期检查租赁物及附属设施设备，确保其正常使用；

（2）及时报修租赁物及附属设施设备出现的问题；

（3）按照规定缴纳物业管理费、水费、电费等费用。

四、租赁物的交付及收回

4.1甲方应于租赁期限开始前_________日内，将租赁物交付乙方使用。

4.2乙方在租赁期限届满或提前终止租赁合同后，应于_________日内将租赁物及附属设施设备完好无损地交付甲方。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）未按约定时间交付租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的_________%；

（2）未按约定提供租赁物相关资料的，应承担相应的法律责任。

5.2乙方违约责任：

（1）未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的_________%；

（2）擅自改变租赁物结构及用途的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向上海市_________人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。

附件：

1.租赁物平面图

2.租赁物设施设备清单

3.甲方身份证明

4.乙方身份证明

5.其他相关文件

甲方（盖章）：_________________________

乙方（盖章）：_________________________

签订日期：_________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（担保方）：_________________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于上海市_________的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用，乙方承租使用该租赁物事宜，丙方提供担保，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1租赁物位于上海市_________，房屋结构为_________，建筑面积为_________平方米。

1.2租赁物现有设施设备如下：（此处列举租赁物现有设施设备）

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共计_________个月。

2.2租金：人民币_________元（大写：_________________________），每月租金人民币_________元。

2.3乙方应于每月_________日前将当月租金支付至甲方指定账户。

三、丙方担保责任

3.1丙方为本合同的履行提供担保，担保金额为人民币_________元。

3.2乙方未按约定支付租金或违反合同约定造成甲方损失的，丙方应在收到甲方书面通知之日起_________日内，按照担保金额的_________%支付赔偿金给甲方。

3.3丙方有权要求乙方履行合同义务，并有权代为行使甲方的权利。

四、租赁物的使用及维护

4.1乙方在租赁期限内，有权使用租赁物，但应遵守以下规定：

（1）按照租赁物的实际用途使用，不得擅自改变房屋结构及用途；

（2）爱护租赁物及附属设施设备，不得损坏、擅自拆卸；

（3）保持租赁物的整洁，不得在租赁物内堆放杂物；

（4）不得利用租赁物从事违法活动。

五、甲方的权利

5.1甲方有权监督乙方的租赁行为，确保乙方按照约定使用租赁物。

5.2甲方有权要求乙方定期提供租赁物的使用情况报告。

5.3甲方有权要求乙方在租赁期限内对租赁物进行必要的维修保养。

5.4甲方有权在乙方违约时，根据合同约定采取必要措施，包括但不限于解除合同、要求赔偿损失等。

六、乙方的违约责任

6.1乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的_________%。

6.2乙方擅自改变租赁物结构及用途的，应承担相应的法律责任。

6.3乙方在租赁期限内造成租赁物损失的，应承担赔偿责任。

七、丙方的权利

7.1丙方有权要求乙方履行合同义务，并有权代为行使甲方的权利。

7.2丙方有权在乙方违约时，要求乙方按照担保合同履行赔偿义务。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向上海市_________人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由三方另行协商解决。

第三方介入的意义和目的：

丙方的加入为本合同提供了额外的保障，有助于确保甲方的权益得到充分保障，降低租赁风险。丙方的担保责任和代为行使甲方的权利，为甲方提供了更加稳定的租赁环境。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，拥有租赁物的所有权和使用权，因此甲方在合同中占据主导地位。甲方通过明确自己的权利和义务，确保租赁物的安全和完好，同时维护自身的经济利益。甲方的主导地位有助于维护租赁市场的稳定，促进租赁合同的履行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（房屋出卖方）：_________________________

乙方（房屋购买方）：_________________________

丙方（金融服务方）：_________________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于上海市_________的房屋（以下简称“标的房屋”）出售给乙方，乙方购买并使用该标的房屋事宜，丙方提供金融服务，达成如下协议：

一、标的房屋基本情况

1.1标的房屋位于上海市_________，房屋结构为_________，建筑面积为_________平方米。

1.2标的房屋现有设施设备如下：（此处列举标的房屋现有设施设备）

二、交易金额及支付方式

2.1交易金额：人民币_________元（大写：_________________________）。

2.2乙方应于本合同签订之日起_________日内，向甲方支付定金人民币_________元。

2.3乙方应于本合同签订之日起_________个月内，分期支付剩余房款，具体支付方式如下：

（1）_________个月支付人民币_________元；

（2）_________个月支付人民币_________元；

（3）_________个月支付人民币_________元。

三、丙方金融服务责任

3.1丙方为本合同提供金融服务，包括但不限于贷款申请、审批、放款等。

3.2丙方应确保乙方的贷款申请符合相关法律法规，并在乙方满足贷款条件的情况下，尽力促成贷款审批。

3.3丙方有权根据乙方的信用状况调整贷款利率和还款期限。

四、乙方的权益

4.1乙方有权在标的房屋交付前，对标的房屋进行实地查看，确保房屋符合合同约定。

4.2乙方有权要求甲方提供标的房屋的权属证明、房屋质量保证书等相关文件。

4.3乙方有权在贷款审批通过后，按照约定时间接收标的房屋的产权转移手续。

五、甲方的违约责任

5.1甲方未按约定时间交付标的房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为每日交易金额的_________%。

5.2甲方未按约定提供标的房屋权属证明等相关文件的，应承担相应的法律责任。

5.3甲方在标的房屋交付后，因房屋质量问题造成乙方损失的，应承担赔偿责任。

六、丙方的权利

6.1丙方有权要求乙方按照贷款合同约定的还款计划及时还款。

6.2丙方有权在乙方违约时，采取必要措施，包括但不限于催收贷款、依法处置抵押物等。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向上海市_________人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事