专项附加房租合同范本

专项附加房租合同范本第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产，以下简称“出租房产”，乙方有意租赁该出租房产，双方经友好协商，就乙方租赁出租房产事宜，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1出租房产位于__________，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前支付当月租金。

3.2乙方支付租金方式为__________。

四、押金及退还

4.1乙方应在签订本合同之日起__________日内向甲方支付人民币__________元作为押金。

4.2租赁期满或乙方提前解除本合同时，如无损坏、欠费等情况，甲方应无息退还乙方押金。

五、物业管理费及公共事业费

5.1乙方应按照物业管理规定，按时缴纳物业管理费及公共事业费。

六、房屋使用及维护

6.1乙方在使用出租房产过程中，应遵守国家法律法规及物业管理规定，爱护房屋及附属设施。

6.2乙方应保持出租房产的清洁卫生，对房屋及附属设施进行合理使用，不得擅自改动房屋结构。

六、违约责任

7.1甲方违约责任：

（1）如甲方未按约定时间交付出租房产，应向乙方支付__________元的违约金。

（2）如甲方未按约定退还押金，应向乙方支付__________元的违约金。

7.2乙方违约责任：

（1）如乙方未按约定支付租金，应向甲方支付__________元的违约金。

（2）如乙方擅自改动房屋结构，应向甲方支付__________元的违约金。

七、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

9.2本合同附件如下：

附件一：出租房产产权证明

附件二：房屋租赁登记备案证明

附件三：物业管理合同

附件四：水、电、燃气等公共事业费缴费凭证

附件五：其他相关文件

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（物业管理方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产，以下简称“出租房产”，乙方有意租赁该出租房产，为保障出租房产的物业管理及维护，丙方作为物业管理方，负责出租房产的物业管理服务。双方经友好协商，就乙方租赁出租房产事宜，以及丙方的物业管理服务，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1出租房产位于__________，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前支付当月租金。

3.2乙方支付租金方式为__________。

四、押金及退还

4.1乙方应在签订本合同之日起__________日内向甲方支付人民币__________元作为押金。

4.2租赁期满或乙方提前解除本合同时，如无损坏、欠费等情况，甲方应无息退还乙方押金。

五、物业管理费及公共事业费

5.1乙方应按照物业管理规定，按时缴纳物业管理费及公共事业费。

5.2丙方作为物业管理方，负责出租房产的物业管理服务，乙方应配合丙方的物业管理工作。

六、房屋使用及维护

6.1乙方在使用出租房产过程中，应遵守国家法律法规及物业管理规定，爱护房屋及附属设施。

6.2乙方应保持出租房产的清洁卫生，对房屋及附属设施进行合理使用，不得擅自改动房屋结构。

七、甲方权利与义务

7.1甲方有权要求乙方按照约定支付租金、押金及物业管理费等费用。

7.2甲方有权监督乙方在租赁期间对出租房产的使用情况，确保乙方遵守合同约定。

7.3甲方有权在乙方违约的情况下，解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

八、丙方权利与义务

8.1丙方作为物业管理方，有权对出租房产进行日常管理，确保房屋及附属设施的正常使用。

8.2丙方有权要求乙方遵守物业管理规定，配合物业管理工作。

8.3丙方有权对乙方违反物业管理规定的行为进行处理。

九、乙方违约及限制条款

9.1乙方如未按约定支付租金、押金及物业管理费等费用，甲方有权要求乙方立即支付，并按日计收滞纳金。

9.2乙方如擅自改动房屋结构，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担恢复费用。

9.3乙方如违反物业管理规定，丙方有权对乙方进行处罚，包括但不限于警告、罚款等。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十一、其他约定

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

11.2本合同附件如下：

附件一：出租房产产权证明

附件二：房屋租赁登记备案证明

附件三：物业管理合同

附件四：水、电、燃气等公共事业费缴费凭证

附件五：其他相关文件

第三方介入的意义和目的在于，通过丙方作为物业管理方的参与，确保出租房产的物业管理及维护工作得到专业、高效的处理，从而保障甲方的权益。甲方为主导的目的和意义在于，甲方作为出租方，对出租房产拥有所有权和使用权，通过合同明确甲方的权益，确保甲方在租赁期间获得稳定的租金收益，并保障出租房产的安全、稳定。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（维修保养服务提供方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产，以下简称“出租房产”，乙方有意租赁该出租房产，为保障出租房产的维修保养服务，丙方作为维修保养服务提供方，负责出租房产的维修保养工作。双方经友好协商，就乙方租赁出租房产事宜，以及丙方的维修保养服务，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1出租房产位于__________，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前支付当月租金。

3.2乙方支付租金方式为__________。

四、押金及退还

4.1乙方应在签订本合同之日起__________日内向甲方支付人民币__________元作为押金。

4.2租赁期满或乙方提前解除本合同时，如无损坏、欠费等情况，甲方应无息退还乙方押金。

五、维修保养服务

5.1丙方作为维修保养服务提供方，负责出租房产的日常维修保养工作，确保房屋及附属设施的正常使用。

5.2丙方应按照国家标准和行业标准，提供优质的维修保养服务。

六、乙方权利与义务

6.1乙方有权要求丙方按照约定提供维修保养服务，并保证服务质量。

6.2乙方有权监督丙方的维修保养工作，并提出合理化建议。

6.3乙方有权在丙方未能提供满意服务时，要求甲方更换维修保养服务提供方。

七、丙方权利与义务

7.1丙方有权要求乙方按照约定支付维修保养费用。

7.2丙方有权进入出租房产进行维修保养工作，但应提前通知乙方。

7.3丙方应保证维修保养工作的质量和进度，确保乙方满意。

八、甲方权利与义务

8.1甲方有权要求乙方按照约定支付租金、押金及维修保养费用等费用。

8.2甲方有权监督乙方的租赁行为，确保乙方遵守合同约定。

8.3甲方有权在乙方违约的情况下，解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

九、甲方违约及限制条款

9.1甲方如未按约定提供出租房产，应向乙方支付__________元的违约金。

9.2甲方如未按约定退还押金，应向乙方支付__________元的违约金。

9.3甲方如未提供合格的维修保养服务，应承担相应责任，包括但不限于赔偿损失。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十一、其他约定

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

11.2本合同附件如下：

附件一：出租房产产权证明

附件二：房屋租赁登记备案证明

附件三：维修保养服务合同

附件四：水、电、燃气