关于房子转让合同范本

关于房子转让合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（转让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

鉴于甲方拥有位于_________________的房产（以下简称“转让房产”），甲方愿意将该房产转让给乙方；乙方愿意接受并购买该房产。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、转让房产的基本情况

1.1转让房产位于_________________，房产证号为_________________。

1.2转让房产的建筑面积为_________________平方米，土地使用面积为_________________平方米。

1.3转让房产的用途为_________________，建筑结构为_________________。

二、转让价格及支付方式

2.1甲方同意将转让房产转让给乙方，转让价格为人民币_________________元整（大写：_________________）。

2.2乙方应在签订本合同之日起_________________日内，向甲方支付转让价格的_________________%作为定金，即人民币_________________元整（大写：_________________）。

2.3乙方在支付定金后，甲方应向乙方提供该房产的权属证明材料。

2.4乙方应在签订本合同之日起_________________日内，向甲方支付剩余的转让价格，即人民币_________________元整（大写：_________________）。

三、交付及过户手续

3.1甲方应在签订本合同之日起_________________日内，将转让房产交付给乙方。

3.2乙方应在收到转让房产后_________________日内，办理该房产的过户手续，并将过户后的房产证原件交付给甲方。

3.3甲方应在乙方办理过户手续过程中，积极配合乙方办理相关手续。

四、税费承担

4.1双方同意，本合同项下产生的税费，按照国家相关法律法规的规定，由各自承担。

4.2如因政策调整导致税费发生变化，双方应按照调整后的政策各自承担。

五、违约责任

5.1如乙方未按时支付定金或剩余转让价格，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为人民币_________________元整（大写：_________________）。

5.2如甲方未按时交付转让房产，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为人民币_________________元整（大写：_________________）。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向转让房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.房产证复印件

2.土地证复印件

3.买卖合同备案表

4.相关税费缴纳证明

甲方（转让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（转让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于_________________的房产（以下简称“转让房产”），甲方愿意将该房产转让给乙方；乙方愿意接受并购买该房产。为保障甲方的权益，丙方同意作为担保方，对本合同履行提供担保。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、转让房产的基本情况

1.1转让房产位于_________________，房产证号为_________________。

1.2转让房产的建筑面积为_________________平方米，土地使用面积为_________________平方米。

1.3转让房产的用途为_________________，建筑结构为_________________。

二、转让价格及支付方式

2.1甲方同意将转让房产转让给乙方，转让价格为人民币_________________元整（大写：_________________）。

2.2乙方应在签订本合同之日起_________________日内，向甲方支付转让价格的_________________%作为定金，即人民币_________________元整（大写：_________________）。

2.3丙方作为担保方，承诺在本合同履行过程中，如乙方未按时支付定金或剩余转让价格，丙方将承担相应的担保责任。

三、交付及过户手续

3.1甲方应在签订本合同之日起_________________日内，将转让房产交付给乙方。

3.2乙方应在收到转让房产后_________________日内，办理该房产的过户手续，并将过户后的房产证原件交付给甲方。

3.3丙方应在乙方办理过户手续过程中，积极配合乙方办理相关手续。

四、税费承担

4.1双方同意，本合同项下产生的税费，按照国家相关法律法规的规定，由各自承担。

4.2如因政策调整导致税费发生变化，双方应按照调整后的政策各自承担。

五、甲方的权益与权利

5.1甲方享有转让房产的所有权，并有权要求乙方按约定支付转让价格。

5.2甲方有权要求乙方在签订本合同之日起_________________日内，支付定金。

5.3甲方有权要求乙方在签订本合同之日起_________________日内，支付剩余转让价格。

5.4甲方有权要求丙方在乙方未按时支付定金或剩余转让价格时，承担担保责任。

六、乙方的违约及限制条款

6.1如乙方未按时支付定金或剩余转让价格，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为人民币_________________元整（大写：_________________）。

6.2如乙方未按时办理过户手续，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为人民币_________________元整（大写：_________________）。

6.3乙方在签订本合同后，未经甲方同意，不得将转让房产转让给第三方。

6.4乙方在签订本合同后，未经甲方同意，不得对转让房产进行任何形式的抵押、担保等处分。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向转让房产所在地的人民法院提起诉讼。

八、第三方介入的意义和目的

8.1丙方作为担保方，为本合同履行提供担保，确保甲方的权益得到保障。

8.2第三方介入有利于提高交易的安全性，降低交易风险。

九、甲方为主导的目的和意义

9.1甲方作为转让方，拥有转让房产的所有权，甲方权益为本合同的核心。

9.2甲方通过本合同保障自己的权益，确保转让房产的转让价格得到支付，降低交易风险。

附件：

1.房产证复印件

2.土地证复印件

3.买卖合同备案表

4.相关税费缴纳证明

5.担保合同

甲方（转让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（转让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

丙方（融资方）：____________________

鉴于乙方有意向购买位于_________________的房产（以下简称“目标房产”），甲方愿意将该房产转让给乙方；丙方愿意为乙方的购买行为提供融资服务。为保障乙方的权益，丙方同意在本合同项下提供贷款。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、目标房产的基本情况

1.1目标房产位于_________________，房产证号为_________________。

1.2目标房产的建筑面积为_________________平方米，土地使用面积为_________________平方米。

1.3目标房产的用途为_________________，建筑结构为_________________。

二、转让价格及支付方式

2.1甲方同意将目标房产转让给乙方，转让价格为人民币_________________元整（大写：_________________）。

2.2乙方应在签订本合同之日起_________________日内，向甲方支付转让价格的_________________%作为定金，即人民币_________________元整（大写：_________________）。

2.3丙方同意向乙方提供贷款，用于支付剩余的转让价格，贷款金额为人民币_________________元整（大写：_________________）。

三、融资条款

3.1丙方提供的贷款利率为_________________，贷款期限为_________________年。

3.2乙方应在贷款发放后_________________日内，向丙方支付首期还款，首期还款金额为人民币_________________元整（大写：_________________）。

3.3乙方应按照约定的还款计划按时还款，如逾期还款，乙方应支付逾期利息，逾期利息为_________________。

四、交付及过户手续

4.1甲方应在签订本合同之日起_________________日内，将目标房产交付给乙方。

4.2乙方应在收到目标房产后_________________日内，办理该房产的过户手续，并将过户后的房产证原件交付给甲方。

4.3丙方应在乙方办理过户手续过程中，提供必要的协助。

五、乙方的权益与权利

5.1乙方有权要求甲方按照约定交付目标房产。

5.2乙方有权要求丙方按照约定提供贷款服务。

5.3乙方有权要求甲方在贷款发放后，协助办理目标房产的抵押手续，以保障贷款的安全。

5.4乙方有权在贷款期限内，按照约定的条件提前还款。

六、甲方的违约及限制条款

6.1如甲方未按时交付目标房产，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为人民币_________________元整（大写：_________________）。

6.2如甲方在贷款发放后未协助办理抵押手续，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为人民币_________________元整（大写：_________________）。

6.3甲方在签订本合同后，未经乙方同意，不得将目标房产转让给第三方。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向目标房产所在地的人民法院提起诉讼。

八、乙方为主导的目的和意义

8.1乙方作为购买方，享有对目标房产的所有权，乙方权益为本合同的核心。

8.2乙方通过本合同保障自己的权益，确保能够按照约定的条件购买目标房产，并获得融资支持。

九、弱化甲方为主导的意义和目的

9.1甲方作