买新房认购合同范本

买新房认购合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号：____________________

住址：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

鉴于：

1.买方有意向购买卖方开发的位于____________________的新房一套，房屋建筑面积为____________________平方米，房屋结构为____________________。

2.卖方同意将上述房屋出售给买方。

3.双方经友好协商，就上述房屋的认购事宜达成如下协议：

一、房屋认购

1.买方自愿认购卖方开发的位于____________________的新房一套，房屋建筑面积为____________________平方米，房屋结构为____________________。

2.本合同签订后，买方应向卖方支付认购金人民币____________________元（大写：____________________元整）。

3.买方支付的认购金在房屋正式签订《商品房买卖合同》时转为购房款。

二、房屋交付

1.卖方承诺在____________________前，将上述房屋交付给买方。

2.房屋交付时，买方有权对房屋进行验收，如房屋存在质量问题，买方有权要求卖方进行整改。

三、税费承担

1.房屋买卖过程中产生的税费，由买方承担。

2.卖方应在房屋交付前，协助买方办理房屋产权过户手续。

四、违约责任

1.如买方在签订《商品房买卖合同》前撤回认购，已支付的认购金不予退还。

2.如卖方未按约定时间交付房屋，应向买方支付违约金人民币____________________元（大写：____________________元整）。

3.如买方未按约定支付购房款，应向卖方支付违约金人民币____________________元（大写：____________________元整）。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

七、附件

1.房屋认购确认书

2.房屋平面图

3.房屋预售许可证

4.房屋买卖合同

5.其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

注意事项：

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同签订后，任何一方不得擅自变更、解除或终止。

3.本合同如有未尽事宜，以双方签订的补充协议为准。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

5.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号：____________________

住址：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

鉴于：

1.买方有意向购买卖方开发的位于____________________的新房一套，房屋建筑面积为____________________平方米，房屋结构为____________________。

2.卖方同意将上述房屋出售给买方，并要求买方提供第三方担保。

3.担保方同意为买方提供担保，确保买方按时履行购房义务。

4.双方经友好协商，就上述房屋的认购事宜及担保事宜达成如下协议：

一、房屋认购

1.买方自愿认购卖方开发的位于____________________的新房一套，房屋建筑面积为____________________平方米，房屋结构为____________________。

2.本合同签订后，买方应向卖方支付认购金人民币____________________元（大写：____________________元整）。

3.买方支付的认购金在房屋正式签订《商品房买卖合同》时转为购房款。

二、担保条款

1.担保方同意在本合同约定的期限内，对买方的购房款支付义务提供担保。

2.担保金额为房屋总价款的____________________%，即人民币____________________元（大写：____________________元整）。

3.担保期限自本合同签订之日起至房屋正式交付买方之日止。

三、甲方的权利与义务

1.买方有权要求卖方按照约定时间交付房屋，并保证房屋质量符合国家规定标准。

2.买方有权要求卖方在规定时间内办理房屋产权过户手续。

3.买方有权要求卖方在房屋交付前，提供房屋的完整资料，包括房屋平面图、房屋预售许可证等。

4.买方应按时支付认购金及购房款，否则应向卖方支付违约金人民币____________________元（大写：____________________元整）。

四、乙方的权利与义务

1.卖方应按照约定时间交付房屋，并保证房屋质量符合国家规定标准。

2.卖方应在房屋交付前，提供房屋的完整资料，包括房屋平面图、房屋预售许可证等。

3.卖方应协助买方办理房屋产权过户手续。

五、丙方的权利与义务

1.担保方有权要求卖方按照约定时间交付房屋，并保证房屋质量符合国家规定标准。

2.担保方有权要求卖方在规定时间内办理房屋产权过户手续。

3.担保方有权要求买方按时支付认购金及购房款。

4.如买方未按时支付认购金及购房款，担保方有权代为支付，并要求买方在规定时间内偿还。

六、违约责任

1.如卖方未按约定时间交付房屋，应向买方支付违约金人民币____________________元（大写：____________________元整）。

2.如买方未按约定支付认购金及购房款，应向卖方支付违约金人民币____________________元（大写：____________________元整）。

3.如担保方未按约定履行担保义务，应向卖方支付违约金人民币____________________元（大写：____________________元整）。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

九、附件

1.房屋认购确认书

2.房屋平面图

3.房屋预售许可证

4.房屋买卖合同

5.担保合同

6.其他相关文件

第三方介入的意义和目的：

1.保障买方的权益，降低购房风险。

2.提高卖方的信誉度，确保房屋交付和质量。

3.促进房地产市场的健康发展。

甲方为主导的目的和意义：

1.确保甲方在购房过程中的权益得到充分保障。

2.提高甲方在购房过程中的话语权，确保购房条件符合预期。

3.降低甲方在购房过程中的风险，保障甲方的财产安全。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号：____________________

住址：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

丙方（以下简称“融资方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

鉴于：

1.买方有意向购买卖方开发的位于____________________的新房一套，房屋建筑面积为____________________平方米，房屋结构为____________________。

2.卖方同意将上述房屋出售给买方，但买方需要通过丙方提供融资支持。

3.丙方同意为买方提供融资服务，确保买方能够按时支付购房款。

4.双方经友好协商，就上述房屋的认购事宜及融资事宜达成如下协议：

一、房屋认购

1.买方自愿认购卖方开发的位于____________________的新房一套，房屋建筑面积为____________________平方米，房屋结构为____________________。

2.本合同签订后，买方应向卖方支付认购金人民币____________________元（大写：____________________元整）。

3.买方支付的认购金在房屋正式签订《商品房买卖合同》时转为购房款。

二、融资条款

1.丙方同意为买方提供购房款融资，总额为房屋总价款的____________________%，即人民币____________________元（大写：____________________元整）。

2.融资期限自本合同签订之日起至买方支付完毕全部购房款之日止。

3.丙方有权要求卖方在房屋交付前，提供房屋的完整资料，包括房屋平面图、房屋预售许可证等。

三、乙方的权利与义务

1.卖方有权要求买方按照约定时间支付认购金及购房款。

2.卖方有权要求丙方在约定时间内提供融资支持。

3.卖方有权要求买方在房屋交付前，提供与购房相关的所有必要文件。

4.卖方应按照约定时间交付房屋，并保证房屋质量符合国家规定标准。

5.卖方应在房屋交付前，协助买方办理房屋产权过户手续。

四、丙方的权利与义务

1.融资方有权要求卖方按照约定时间交付房屋，并保证房屋质量符合国家规定标准。

2.融资方有权要求买方按时支付融资款及相关费用。

3.融资方有权在买方违约时，要求卖方回购房屋或采取其他补救措施。

五、甲方的权利与义务

1.买方有权要求卖方在房屋交付前，提供房屋的完整资料，包括房屋平面图、房屋预售许可证等。

2.买方有权要求丙方按照约定提供融资支持。

3.买方有权在卖方或丙方违约时，要求承担相应的违约责任。

六、违约责任

1.如买方未按约定支付认购金及购房款，应向卖方支付违约金人民币____________________元（大写：____________________元整）。

2.如丙方未按约定提供融资支持，应向卖方支付违约金人民币____________________元（大写：____________________元整）。

3.如卖方未按约定时间交付房屋或房屋质量不符合标准，应向买方支付违约金人民币____________________元（大写：____________________元整）。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

九、附件

1.房屋认购确认