乙方解除租赁合同范本

乙方解除租赁合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“租赁物”），乙方有意租赁该租赁物用于____________________（租赁用途），双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条租赁物及租赁期限

1.1租赁物：甲方位于____________________的房屋，具体地址为____________________。

1.2租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

第二条租赁费用及支付方式

2.1租赁费用：乙方应按月向甲方支付租金，租金金额为人民币____元（大写：____元整），租金支付方式为____________________。

2.2保证金：乙方应向甲方支付保证金人民币____元（大写：____元整），作为租赁期间对租赁物的安全保障。

第三条乙方解除租赁合同的条件及程序

3.1乙方在租赁期间，如遇以下情况之一，有权解除本合同：

（1）甲方未按合同约定提供租赁物或提供租赁物不符合约定条件，导致乙方无法正常使用租赁物；

（2）租赁物存在安全隐患，经乙方告知甲方后，甲方未在合理期限内消除隐患；

（3）租赁物被依法查封、扣押、没收或因其他原因导致乙方无法继续使用租赁物；

（4）乙方因不可抗力原因，无法继续履行本合同；

（5）其他法律、法规规定或双方约定的解除合同的情形。

3.2乙方解除合同，应提前____天以书面形式通知甲方，并按照下列程序办理：

（1）乙方应向甲方支付至合同解除之日的租金；

（2）乙方应将租赁物及其附属设施、设备等完好无损地交还甲方；

（3）乙方应将保证金退还甲方。

第四条合同解除后的处理

4.1合同解除后，双方应按照下列规定处理：

（1）甲方应退还乙方已支付的租金及保证金；

（2）乙方应承担因解除合同给甲方造成的损失；

（3）双方应按照法律规定和合同约定处理租赁物及其附属设施、设备等。

第五条违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）甲方未按合同约定提供租赁物或提供租赁物不符合约定条件，导致乙方无法正常使用租赁物，甲方应承担违约责任；

（2）甲方未在合理期限内消除租赁物安全隐患，导致乙方人身、财产安全的，甲方应承担相应的法律责任。

5.2乙方违约责任：

（1）乙方未按合同约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金；

（2）乙方擅自改变租赁物的用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

附件：

1.租赁物清单

2.保证金收据

3.其他相关文件

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“租赁物”），乙方有意租赁该租赁物用于____________________（租赁用途），丙方作为第三方担保方，为确保租赁合同的履行，经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条租赁物及租赁期限

1.1租赁物：甲方位于____________________的房屋，具体地址为____________________。

1.2租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

第二条租赁费用及支付方式

2.1租赁费用：乙方应按月向甲方支付租金，租金金额为人民币____元（大写：____元整），租金支付方式为____________________。

2.2保证金：乙方应向甲方支付保证金人民币____元（大写：____元整），作为租赁期间对租赁物的安全保障。

第三条第三方责任与权利

3.1丙方作为担保方，同意在本合同履行期间，对乙方的租金支付行为承担连带责任。

3.2丙方有权要求乙方按照合同约定支付租金，如乙方未按时支付，丙方有权代为支付。

3.3丙方有权在乙方违约时，根据合同约定采取相应措施，包括但不限于解除合同、要求乙方赔偿损失等。

第四条乙方解除租赁合同的条件及程序

4.1乙方在租赁期间，如遇以下情况之一，有权解除本合同：

（1）甲方未按合同约定提供租赁物或提供租赁物不符合约定条件，导致乙方无法正常使用租赁物；

（2）租赁物存在安全隐患，经乙方告知甲方后，甲方未在合理期限内消除隐患；

（3）租赁物被依法查封、扣押、没收或因其他原因导致乙方无法继续使用租赁物；

（4）乙方因不可抗力原因，无法继续履行本合同；

（5）其他法律、法规规定或双方约定的解除合同的情形。

4.2乙方解除合同，应提前____天以书面形式通知甲方，并按照下列程序办理：

（1）乙方应向甲方支付至合同解除之日的租金；

（2）乙方应将租赁物及其附属设施、设备等完好无损地交还甲方；

（3）乙方应将保证金退还甲方。

第五条甲方权益保障

5.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，如乙方未按时支付，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

5.2甲方有权对租赁物进行定期检查，确保租赁物的安全与合理使用。

5.3甲方有权要求乙方在租赁期间不得擅自改变租赁物的用途。

第六条乙方的违约及限制条款

6.1乙方未按合同约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

6.2乙方擅自改变租赁物的用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

6.3乙方在租赁期间，未经甲方同意，不得将租赁物转租或转借他人使用。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

第八条合同解除后的处理

8.1合同解除后，双方应按照下列规定处理：

（1）甲方应退还乙方已支付的租金及保证金；

（2）乙方应承担因解除合同给甲方造成的损失；

（3）双方应按照法律规定和合同约定处理租赁物及其附属设施、设备等。

第九条第三方介入的意义和目的

9.1本合同引入第三方担保，旨在确保租赁合同的履行，降低甲方的风险。

9.2第三方的介入有助于提高合同的执行力，保障甲方的合法权益。

第十条甲方为主导的目的和意义

10.1本合同以甲方权益为主导，旨在保障甲方在租赁过程中的权益，确保租赁物的安全与合理使用。

10.2甲方作为出租方，有权对租赁物进行监管，确保租赁物的价值得到维护。

附件：

1.租赁物清单

2.保证金收据

3.第三方担保协议

4.其他相关文件

签订日期：____年____月____日

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（房屋出售方）：____________________

乙方（房屋购买方）：____________________

丙方（第三方担保机构）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“出售房屋”），乙方有意购买该出售房屋，丙方作为第三方担保机构，为确保交易的安全与顺利进行，经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条出售房屋及交易条件

1.1出售房屋：甲方位于____________________的房屋，具体地址为____________________。

1.2交易条件：乙方同意以人民币____元（大写：____元整）的价格购买出售房屋。

第二条交易款项及支付方式

2.1交易款项：乙方应按合同约定支付交易款项。

2.2首付款：乙方应在签订本合同之日起____个工作日内支付首付款人民币____元（大写：____元整）。

2.3尾款支付：乙方应在房屋过户手续办理完毕后____个工作日内支付尾款人民币____元（大写：____元整）。

第三条第三方责任与权利

3.1丙方作为担保机构，同意在本合同履行期间，对乙方的交易款项支付行为承担担保责任。

3.2丙方有权要求乙方按照合同约定支付交易款项，如乙方未按时支付，丙方有权代为支付。

3.3丙方有权在乙方违约时，根据合同约定采取相应措施，包括但不限于解除合同、要求乙方赔偿损失等。

第四条乙方权益保障

4.1乙方有权要求甲方在合同约定的期限内交付符合约定的出售房屋。

4.2乙方有权要求甲方提供出售房屋的权属证明文件，确保房屋的合法出售。

4.3乙方有权在房屋过户手续办理完毕后，取得出售房屋的完全所有权。

第五条甲方违约及限制条款

5.1甲方未按合同约定交付出售房屋或提供虚假信息，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

5.2甲方在房屋过户过程中，如因甲方原因导致过户手续无法办理，甲方应承担相应责任。

5.3甲方不得在合同约定的期限内擅自改变出售房屋的用途或权属。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第七条合同解除后的处理

7.1合同解除后，双方应按照下列规定处理：

（1）甲方应退还乙方已支付的首付款；

（2）乙方应承担因解除合同给甲方造成的损失；

（3）双方应按照法律规定和合同约定处理出售房屋及其附属设施、设备等。

第八条第三方介入的意义和目的

8.1本合同引入第三方担保机构，旨在确保交易的安全与顺利进行，降低乙方的风险。

8.2第三方的介入有助于提高合同的执行力，保障乙方的合法权益。

第九条乙方为主导的目的和意义

9.1本合同以乙方权益为主导，旨在保障乙方