个人购买土地合同范例

个人购买土地合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

一、买方有意向购买卖方拥有的位于_____________________的土地使用权。

二、卖方愿意将上述土地使用权出售给买方。

三、双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条土地基本情况

1.1土地位置：____________________

1.2土地面积：____________________平方米

1.3土地使用权类型：____________________

1.4土地使用权取得方式：____________________

1.5土地使用权取得时间：____________________

第二条土地使用权转让价格

2.1土地使用权转让总价款为人民币（大写）：____________________元整。

2.2买方应于本合同签订之日起____________________日内，将土地使用权转让总价款的百分之五十支付给卖方。

2.3买方应于土地使用权过户手续办理完毕后____________________日内，支付剩余的百分之五十土地使用权转让价款。

2.4买方支付土地使用权转让价款的方式：____________________

第三条土地使用权过户手续

3.1买方应在支付土地使用权转让总价款的百分之五十后，协助卖方办理土地使用权过户手续。

3.2买方应按照卖方提供的资料，在规定的时间内完成土地使用权过户手续。

3.3土地使用权过户手续办理完毕后，买方取得该土地使用权的所有权。

第四条交付与验收

4.1卖方应于土地使用权过户手续办理完毕后____________________日内，将土地交付给买方。

4.2买方应在收到土地后____________________日内，对土地进行验收。

4.3如验收过程中发现土地不符合合同约定，买方有权要求卖方进行整改。

第五条违约责任

5.1如卖方未按本合同约定的时间交付土地，应向买方支付每日万分之五的违约金。

5.2如买方未按本合同约定的时间支付土地使用权转让价款，应向卖方支付每日万分之五的违约金。

5.3如任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

第六条争议解决

6.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均有权向土地所在地的仲裁委员会申请仲裁。

6.3仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。

第七条其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

第八条附件

8.1土地使用权证

8.2土地使用权出让合同

8.3相关税费缴纳凭证

8.4双方身份证复印件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

一、买方有意向购买卖方拥有的位于_____________________的土地使用权。

二、卖方同意将上述土地使用权出售给买方，并寻求丙方的担保。

三、丙方同意为卖方提供的土地使用权转让提供担保。

四、双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条土地基本情况

1.1土地位置：____________________

1.2土地面积：____________________平方米

1.3土地使用权类型：____________________

1.4土地使用权取得方式：____________________

1.5土地使用权取得时间：____________________

第二条土地使用权转让价格

2.1土地使用权转让总价款为人民币（大写）：____________________元整。

2.2买方应于本合同签订之日起____________________日内，向卖方支付土地使用权转让总价款的百分之五十。

2.3买方应于土地使用权过户手续办理完毕后____________________日内，支付剩余的百分之五十土地使用权转让价款。

2.4买方支付土地使用权转让价款的方式：____________________

第三条丙方担保条款

3.1丙方为本合同项下的土地使用权转让提供担保，担保金额为土地使用权转让总价款的____________________%。

3.2丙方担保期限自本合同签订之日起至土地使用权过户手续办理完毕之日止。

3.3丙方在担保期限内，如因卖方违约导致买方权益受损，应承担相应的担保责任。

第四条土地使用权过户手续

4.1卖方应于本合同签订之日起____________________日内，向买方提供办理土地使用权过户手续所需全部资料。

4.2买方应在收到卖方提供的资料后____________________日内，协助卖方办理土地使用权过户手续。

4.3土地使用权过户手续办理完毕后，买方取得该土地使用权的所有权。

第五条交付与验收

5.1卖方应于土地使用权过户手续办理完毕后____________________日内，将土地交付给买方。

5.2买方应在收到土地后____________________日内，对土地进行验收。

5.3如验收过程中发现土地不符合合同约定，买方有权要求卖方进行整改。

第六条甲方权益保护条款

6.1甲方在支付土地使用权转让价款后，享有土地使用权的优先购买权。

6.2甲方有权要求卖方提供土地使用权的相关证明文件，包括但不限于土地使用权证、土地出让合同等。

6.3甲方有权要求卖方在土地使用权过户手续办理完毕前，不得擅自处分土地使用权。

第七条乙方违约及限制条款

7.1如卖方未按本合同约定的时间交付土地，应向买方支付每日万分之五的违约金。

7.2如卖方未按本合同约定的时间提供土地使用权过户手续所需资料，应向买方支付每日万分之五的违约金。

7.3卖方在土地使用权过户手续办理完毕前，未经甲方同意，不得擅自处分土地使用权。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均有权向土地所在地的仲裁委员会申请仲裁。

8.3仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。

第九条其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

第十条第三方介入的意义和目的

10.1丙方的介入，旨在保障甲方的权益，确保甲方在支付土地使用权转让价款后能够顺利取得土地使用权。

10.2第三方担保的存在，增加了交易的稳定性和安全性，降低了交易风险。

第十一条甲方为主导的目的和意义

11.1甲方作为主导方，通过合同条款的设定，确保了自身在交易中的权益不受侵害。

11.2甲方通过明确的权益保护条款，保障了在土地使用权过户手续办理完毕前，对土地使用权的控制和优先购买权。

11.3甲方的主导地位，有利于维护交易秩序，保障交易双方的合法权益。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“融资方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

一、卖方有意向出售位于_____________________的房产，以筹集资金用于项目开发。

二、买方有意向购买该房产，但需要通过融资渠道获得资金。

三、丙方同意为买方的融资需求提供资金支持，并要求卖方提供房产作为抵押。

四、双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条房产基本情况

1.1房产位置：____________________

1.2房产面积：____________________平方米

1.3房产类型：____________________

1.4房产所有权取得时间：____________________

第二条房产转让价格

2.1房产转让总价款为人民币（大写）：____________________元整。

2.2买方应于本合同签订之日起____________________日内，向卖方支付房产转让总价款的百分之五十。

2.3买方应于融资款项到位后____________________日内，支付剩余的百分之五十房产转让价款。

2.4买方支付房产转让价款的方式：____________________

第三条丙方融资条款

3.1丙方为本合同项下的房产购买提供融资支持，融资额度为房产转让总价款的____________________%。

3.2融资期限自融资款项到位之日起至买方支付房产转让价款完毕之日止。

3.3丙方在融资期限内，如因买方违约导致丙方权益受损，丙方有权要求卖方承担相应的责任。

第四条房产抵押条款

4.1买方应于融资款项到位后____________________日内，将房产抵押给丙方。

4.2抵押登记手续由买方负责办理，卖方应予以配合。

4.3抵押期间，卖方不得擅自处分房产，否则需承担相应责任。

第五条交付与验收

5.1卖方应于房产抵押手续办理完毕后____________________日内，将房产交付给买方。

5.2买方应在收到房产后____________________日内，对房产进行验收。

5.3如验收过程中发现房产不符合合同约定，买方有权要求卖方进行整改。

第六条乙方权益保护条款

6.1乙方作为卖方，在房产转让过程中，享有房产所有权的完整权益。

6.2乙方有权要求买方在房产抵押期间，按照合同约定支付房产转让价款。

6.3乙方有权要求丙方在融资期限内，按照合同约定提供资金支持。

第七条甲方违约及限制条款

7.1如买方未按本合同约定的时间支付房产转让价款，应向乙方支付每日万分之五的违约金。

7.2如买方未按本合同约定的时间办理房产抵押手续，应向乙方支付每日万分之五的违约金。

7.3买方在房产抵押期间，未经乙方同意，不得擅自处分房产。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均有权向房产所在地的仲裁委员会申请仲裁。

8.3仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。

第九条其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

第十条乙方为主导的目的和意义

10.1乙方作为卖方，通过合同条款的设定，确保了在房产转让过程中的权益得到充分保障。

10.2乙方的主导地位，有利于维护房产的所有权，确保在融资过程中不失去对房产的控制。

10.3乙方的主导，有助于确保交易的安全性和稳定性，减少交易风险