中介服务租房合同范本

中介服务租房合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋一套，愿意将该房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋，双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：____________________

2.房屋面积：____________________平方米

3.房屋结构：____________________

4.房屋装修情况：____________________

5.房屋设施：____________________

二、租赁期限

1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满后，如双方同意续租，可另行签订续租合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币____________________元。

2.支付方式：乙方应于每月的____日前将租金支付至甲方指定账户。

四、押金及退还

1.押金：乙方在签订本合同时应向甲方支付押金人民币____________________元。

2.退还条件：租赁期满或合同解除后，房屋及附属设施完好无损，乙方结清所有费用后，甲方应将押金无息退还乙方。

五、房屋使用及维护

1.乙方应按房屋原状合理使用房屋及附属设施，不得擅自拆改、损坏房屋结构。

2.乙方应保持房屋及附属设施整洁，如有损坏，应负责修复或赔偿。

3.乙方应妥善保管房屋钥匙，不得转借他人。

六、违约责任

1.甲方有下列情形之一的，应向乙方支付违约金：

（1）未按时交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付相当于每日租金____%的违约金；

（2）房屋存在严重安全隐患，甲方未及时整改的；

（3）违反合同约定，擅自改变房屋结构、用途的。

2.乙方有下列情形之一的，应向甲方支付违约金：

（1）未按时支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付相当于每日租金____%的违约金；

（2）擅自转租房屋的；

（3）损坏房屋及附属设施的，应负责修复或赔偿。

七、争议解决

双方在履行本合同时发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋租赁登记备案证明

2.房屋产权证明

3.房屋租赁合同备案表

4.其他有关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（签字）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（中介方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋一套，愿意将该房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋，为确保双方权益，甲方委托丙方作为中介方提供中介服务，三方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：____________________

2.房屋面积：____________________平方米

3.房屋结构：____________________

4.房屋装修情况：____________________

5.房屋设施：____________________

二、中介服务

1.丙方作为中介方，负责促成甲乙双方签订租赁合同，并协助双方办理房屋租赁登记备案手续。

2.丙方有权向甲乙双方收取中介服务费，具体费用由三方另行协商确定。

三、租赁期限

1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满后，如双方同意续租，可另行签订续租合同。

四、租金及支付方式

1.租金：每月人民币____________________元。

2.支付方式：乙方应于每月的____日前将租金支付至甲方指定账户。

五、押金及退还

1.押金：乙方在签订本合同时应向甲方支付押金人民币____________________元。

2.退还条件：租赁期满或合同解除后，房屋及附属设施完好无损，乙方结清所有费用后，甲方应将押金无息退还乙方。

六、房屋使用及维护

1.乙方应按房屋原状合理使用房屋及附属设施，不得擅自拆改、损坏房屋结构。

2.乙方应保持房屋及附属设施整洁，如有损坏，应负责修复或赔偿。

3.乙方应妥善保管房屋钥匙，不得转借他人。

七、甲方的权利

1.甲方有权在租赁期限内检查房屋的使用情况，确保乙方合理使用房屋。

2.甲方有权要求乙方遵守租赁合同的约定，如有违反，甲方有权要求乙方承担违约责任。

3.甲方有权在合同期内提前解除合同，并要求乙方赔偿因解除合同而造成的损失。

八、乙方的义务

1.乙方应按约定支付租金，不得拖欠或延迟支付。

2.乙方应爱护并合理使用房屋及附属设施，不得擅自拆改、损坏房屋结构。

3.乙方应遵守租赁合同的约定，不得擅自转租房屋。

九、违约责任

1.乙方未按时支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付相当于每日租金____%的违约金。

2.乙方擅自转租房屋的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。

3.乙方损坏房屋及附属设施的，应负责修复或赔偿。

十、争议解决

双方在履行本合同时发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十一、第三方责任

1.丙方应保证租赁合同的合法、有效，并对中介过程中产生的纠纷承担相应的法律责任。

2.丙方应如实向甲乙双方提供房屋信息，不得隐瞒或提供虚假信息。

十二、总结

第三方介入的意义和目的在于保障甲乙双方的权益，确保房屋租赁合同的合法、有效。甲方为主导的目的和意义在于确保甲方权益不受侵害，同时提高租赁过程的专业性和效率。

甲方（盖章）：____________________

乙方（签字）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（中介方）：____________________

鉴于乙方希望租赁位于____________________的房屋一套，甲方愿意出租该房屋，为确保租赁过程的专业性和乙方的权益，甲方委托丙方作为中介方提供中介服务，三方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：____________________

2.房屋面积：____________________平方米

3.房屋结构：____________________

4.房屋装修情况：____________________

5.房屋设施：____________________

二、中介服务

1.丙方作为中介方，负责促成甲乙双方签订租赁合同，并协助双方办理房屋租赁登记备案手续。

2.丙方有权向甲乙双方收取中介服务费，具体费用由三方另行协商确定。

三、租赁期限

1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满后，如双方同意续租，可另行签订续租合同。

四、租金及支付方式

1.租金：每月人民币____________________元。

2.支付方式：乙方应于每月的____日前将租金支付至甲方指定账户。

五、押金及退还

1.押金：乙方在签订本合同时应向甲方支付押金人民币____________________元。

2.退还条件：租赁期满或合同解除后，房屋及附属设施完好无损，乙方结清所有费用后，甲方应将押金无息退还乙方。

六、乙方的权利

1.乙方有权在租赁期限内合理使用房屋及附属设施，不得擅自拆改、损坏房屋结构。

2.乙方有权要求甲方提供房屋相关证明文件，包括房屋产权证明、房屋租赁登记备案证明等。

3.乙方有权在租赁期满或合同解除时，要求甲方退还押金。

七、甲方的义务

1.甲方应确保房屋的合法出租，并提供房屋产权证明等相关文件。

2.甲方应保证房屋在租赁期间的安全和适宜居住，如有损坏，应及时修复。

3.甲方应遵守合同约定，不得擅自解除合同或提高租金。

八、乙方的义务

1.乙方应按约定支付租金，不得拖欠或延迟支付。

2.乙方应爱护并合理使用房屋及附属设施，不得擅自拆改、损坏房屋结构。

3.乙方应遵守租赁合同的约定，不得擅自转租房屋。

九、违约责任

1.甲方未按时交付房屋或提供相关证明文件的，应向乙方支付违约金，具体金额由三方另行协商确定。

2.甲方擅自解除合同或提高租金的，应向乙方支付违约金，具体金额由三方另行协商确定。

3.乙方未按时支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付相当于每日租金____%的违约金。

4.乙方损坏房屋及附属设施的，应负责修复或赔偿。

十、争议解决

双方在履行本合同时发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十一、第三方责任

1.丙方应保证租赁合同的合法、有效，并对中介过程中产生的纠纷承担相应的法律责任。

2.丙方应如实向甲乙双方提供房屋信息，不得隐瞒或提供虚假信息。

十二、总结

乙方为主导的目