产房买卖租赁合同范例

产房买卖租赁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租人）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的产房，乙方有意购买并租赁该产房，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方同意将其位于____________________的产房（以下简称“标的物”）出售给乙方。

1.2标的物面积：____________________平方米，层高：____________________米。

二、价格及支付方式

2.1标的物总价为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

2.2乙方应于本合同签订之日起____________________日内，向甲方支付标的物总价款的____________________%，即人民币____________________元。

2.3乙方支付标的物总价款的剩余部分，应于标的物交付之日起____________________日内支付。

三、交付与验收

3.1甲方应于本合同签订之日起____________________日内，将标的物交付给乙方。

3.2乙方应在收到标的物后____________________日内对标的物进行验收。

3.3乙方在验收过程中，如发现标的物存在质量问题，应及时通知甲方，甲方应在接到通知之日起____________________日内予以修复或更换。

四、租赁条款

4.1乙方同意租赁标的物，租赁期限为____________________年。

4.2租金为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元/月。

4.3租金支付方式：乙方应于每月的____________________日前，向甲方支付当月租金。

4.4租赁期满，乙方有权续租，续租期限为____________________年。

五、违约责任

5.1甲方违反本合同约定，未按期交付标的物的，应向乙方支付违约金，违约金为标的物总价款的____________________%。

5.2乙方违反本合同约定，未按期支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为欠付租金总额的____________________%。

5.3双方因履行本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.3本合同附件：

（1）标的物产权证明；

（2）标的物租赁合同；

（3）相关税费缴纳证明；

（4）其他双方认为有必要提供的文件。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租人）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（担保方）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的产房，乙方有意购买并租赁该产房，丙方愿意为乙方的付款义务提供担保，三方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方同意将其位于____________________的产房（以下简称“标的物”）出售给乙方。

1.2标的物面积：____________________平方米，层高：____________________米。

二、价格及支付方式

2.1标的物总价为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

2.2乙方应于本合同签订之日起____________________日内，向甲方支付标的物总价款的____________________%，即人民币____________________元。

2.3乙方支付标的物总价款的剩余部分，应于标的物交付之日起____________________日内支付。

2.4丙方作为担保方，保证在乙方未按时支付款项的情况下，在接到甲方通知之日起____________________日内代为支付。

三、交付与验收

3.1甲方应于本合同签订之日起____________________日内，将标的物交付给乙方。

3.2乙方应在收到标的物后____________________日内对标的物进行验收。

3.3乙方在验收过程中，如发现标的物存在质量问题，应及时通知甲方，甲方应在接到通知之日起____________________日内予以修复或更换。

四、租赁条款

4.1乙方同意租赁标的物，租赁期限为____________________年。

4.2租金为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元/月。

4.3租金支付方式：乙方应于每月的____________________日前，向甲方支付当月租金。

五、丙方责任与权利

5.1丙方对本合同项下的付款义务承担连带保证责任。

5.2丙方有权要求乙方提供其财务状况证明，以确认乙方具备按时支付款项的能力。

5.3丙方有权要求甲方提供标的物的权属证明，以确保标的物的合法性。

5.4丙方有权在乙方违约时，要求甲方采取必要措施保护其权益。

六、甲方的权益与责任

6.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付款项，并在乙方违约时，要求丙方履行担保责任。

6.2甲方有权要求乙方在租赁期间合理使用标的物，不得擅自改变标的物的结构和使用性质。

6.3甲方有权在乙方违约时，要求乙方支付违约金，违约金为标的物总价款的____________________%。

6.4甲方有权在乙方违约时，要求解除合同，并要求乙方承担因此产生的损失。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方未按期支付款项的，应向甲方支付违约金，违约金为欠付款项总额的____________________%。

7.2乙方未合理使用标的物的，应承担由此产生的损失。

7.3乙方擅自改变标的物结构或使用性质的，应承担由此产生的损失。

7.4乙方在租赁期间，未经甲方同意，不得将标的物转租或分租给第三方。

八、争议解决

8.1双方因履行本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

十、第三方介入的意义和目的

本合同引入丙方作为担保方，旨在保障甲方的权益，确保乙方按时支付款项。丙方的介入有助于降低交易风险，增强甲方的信心，促进交易的顺利完成。

十一、甲方为主导的目的和意义

甲方作为合同主导方，通过设定严格的违约责任和限制条款，保障自身权益，确保交易的安全和稳定。甲方的主导地位有助于维护市场秩序，促进产房市场的健康发展。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出卖人）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租人）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（融资方）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的产房，乙方有意租赁该产房，丙方愿意为乙方的租赁需求提供融资支持，三方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方同意将其位于____________________的产房（以下简称“标的物”）租赁给乙方。

1.2标的物面积：____________________平方米，层高：____________________米。

二、租赁期限与租金

2.1租赁期限为____________________年。

2.2租金为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元/月。

2.3租金支付方式：乙方应于每月的____________________日前，向甲方支付当月租金。

三、丙方责任与权利

3.1丙方同意向乙方提供不超过标的物市场租金总额的____________________%的融资支持。

3.2丙方有权要求乙方提供其财务状况证明，以确认乙方具备按时支付租金的能力。

3.3丙方有权要求甲方提供标的物的权属证明，以确保标的物的合法性。

3.4丙方有权在乙方违约时，要求甲方协助采取必要措施保护其权益。

四、乙方的权益与责任

4.1乙方有权在租赁期内合理使用标的物，不得擅自改变标的物的结构和使用性质。

4.2乙方有权要求甲方在标的物存在质量问题或影响使用的情况下，及时进行修复或更换。

4.3乙方有权在租赁期满后，根据市场情况决定是否续租。

4.4乙方应按照合同约定按时支付租金，如因乙方原因导致租金支付延迟，乙方应向丙方支付违约金，违约金为延迟支付租金总额的____________________%。

五、甲方的责任与权利

5.1甲方应保证标的物的权属清晰，不存在任何法律纠纷。

5.2甲方应保证标的物符合租赁用途的要求，不存在影响乙方正常使用的情况。

5.3甲方应按照合同约定及时交付标的物，并配合乙方进行验收。

5.4甲方在乙方按时支付租金的情况下，不得无故干涉乙方的正常经营活动。

六、违约责任

6.1甲方未按时交付标的物的，应向乙方支付违约金，违约金为租赁总额的____________________%。

6.2甲方在乙方按时支付租金的情况下，无故干涉乙方正常经营活动的，应向乙方支付违约金，违约金为租赁总额的____________________%。

6.3乙方未按时支付租金的，应向丙方支付违约金，违约金为延迟支付租金总额的____________________%。

七、争议解决

7.1双方因履行本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。