买断楼房合同范本

买断楼房合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

一、买方有意向购买卖方位于____________________的楼房（以下简称“标的楼房”）。

二、卖方同意将标的楼房出售给买方。

为明确双方的权利、义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条标的物

一、标的楼房位于____________________，建筑面积为____________________平方米，房屋结构为____________________。

二、标的楼房所有权归卖方所有，卖方保证标的楼房无任何权属纠纷。

第二条交易价格及支付方式

一、标的楼房交易价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

二、买方应在本合同签订之日起____________________日内，向卖方支付标的楼房交易价格的____________________%，即人民币____________________元整。

三、买方支付标的楼房交易价格的剩余部分，应在本合同签订之日起____________________日内，向卖方支付。

第三条交付时间及方式

一、卖方应在本合同签订之日起____________________日内，将标的楼房交付给买方。

二、标的楼房交付时，买方应进行验收，如验收合格，买方应在验收合格之日起____________________日内，向卖方支付标的楼房交易价格的剩余部分。

第四条产权过户

一、卖方应在本合同签订之日起____________________日内，协助买方办理标的楼房产权过户手续。

二、买方应在本合同签订之日起____________________日内，向卖方支付办理标的楼房产权过户手续所需费用。

第五条违约责任

一、如卖方未按本合同约定时间交付标的楼房，应向买方支付违约金，违约金为标的楼房交易价格的____________________%。

二、如买方未按本合同约定时间支付交易款项，应向卖方支付违约金，违约金为未支付款项的____________________%。

三、如任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

第六条争议解决

一、本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。

二、如协商不成，任何一方均可向标的楼房所在地的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

一、本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

二、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

一、标的楼房产权证复印件；

二、标的楼房测绘报告；

三、其他相关证明材料。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第一篇范文：合同编号：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

一、买方有意向购买卖方位于____________________的楼房（以下简称“标的楼房”）。

二、卖方同意将标的楼房出售给买方，但需丙方提供担保。

三、丙方同意为卖方提供担保，确保卖方履行合同义务。

为明确各方权利、义务，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条标的物

一、标的楼房位于____________________，建筑面积为____________________平方米，房屋结构为____________________。

二、卖方保证标的楼房无任何权属纠纷，且卖方为标的楼房合法所有者。

第二条交易价格及支付方式

一、标的楼房交易价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

二、买方应在本合同签订之日起____________________日内，向卖方支付标的楼房交易价格的____________________%，即人民币____________________元整。

三、买方支付标的楼房交易价格的剩余部分，应在本合同签订之日起____________________日内，向卖方支付。

四、丙方保证在买方未按约定支付剩余款项的情况下，承担连带担保责任。

第三条交付时间及方式

一、卖方应在本合同签订之日起____________________日内，将标的楼房交付给买方。

二、标的楼房交付时，买方应进行验收，如验收合格，买方应在验收合格之日起____________________日内，向卖方支付标的楼房交易价格的剩余部分。

第四条产权过户

一、卖方应在本合同签订之日起____________________日内，协助买方办理标的楼房产权过户手续。

二、买方应在本合同签订之日起____________________日内，向卖方支付办理标的楼房产权过户手续所需费用。

三、丙方保证在买方未按约定支付办理产权过户手续所需费用的情况下，承担连带担保责任。

第五条丙方的责权利

一、丙方在本合同中承担连带担保责任，确保卖方履行合同义务。

二、丙方有权要求卖方提供与标的楼房相关的资料，以核实卖方权利的真实性。

三、丙方有权要求卖方提前偿还借款，以保障其权益。

第六条买方的责权利

一、买方有权要求卖方提供标的楼房的权属证明，以核实卖方权利的真实性。

二、买方有权要求卖方在交付标的楼房时，确保标的楼房符合合同约定。

三、买方有权要求丙方承担连带担保责任，保障其权益。

第七条乙方的违约及限制条款

一、如卖方未按本合同约定时间交付标的楼房，应向买方支付违约金，违约金为标的楼房交易价格的____________________%。

二、如卖方未按本合同约定时间协助买方办理产权过户手续，应向买方支付违约金，违约金为人民币____________________元整。

三、如卖方提供虚假信息或隐瞒标的楼房权属问题，买方有权解除合同，并要求卖方承担相应责任。

四、卖方不得将标的楼房抵押、转让或赠与他人，否则视为违约。

第八条争议解决

一、本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。

二、如协商不成，任何一方均可向标的楼房所在地的人民法院提起诉讼。

第九条合同生效及解除

一、本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

二、任何一方违反本合同约定，导致合同目的无法实现，其他方有权解除合同。

第十条合同附件

一、标的楼房产权证复印件；

二、标的楼房测绘报告；

三、其他相关证明材料。

结尾总结：

本合同引入第三方担保方，旨在保障买方权益，确保卖方履行合同义务。甲方的权益得到充分保障，甲方为主导的目的在于确保交易安全、合法、高效。通过本合同，甲方实现了以下目的：

1.明确各方权利、义务，降低交易风险。

2.通过担保方介入，增强交易保障。

3.确保标的楼房权属清晰，避免潜在纠纷。

4.提高交易效率，实现互利共赢。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“出租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

甲方（以下简称“承租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

一、出租方拥有位于____________________的房产（以下简称“租赁房产”），有意出租给承租方使用。

二、承租方同意租赁该租赁房产，但需丙方提供担保。

三、丙方同意为承租方提供担保，确保承租方履行租赁合同义务。

为明确各方权利、义务，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条租赁房产

一、租赁房产位于____________________，建筑面积为____________________平方米，房屋结构为____________________。

二、出租方保证租赁房产无任何权属纠纷，且出租方为租赁房产合法所有者。

第二条租赁期限及租金

一、租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

二、租金为人民币____________________元整（大写：____________________元整），租金支付方式为每月支付一次。

三、丙方保证在承租方未按约定支付租金的情况下，承担连带担保责任。

第三条租赁物的交付与验收

一、出租方应在本合同签订之日起____日内，将租赁房产交付给承租方。

二、承租方应在接收租赁房产后____日内完成验收，并在验收合格后签署验收报告。

第四条丙方的责权利

一、丙方在本合同中承担连带担保责任，确保承租方履行租赁合同义务。

二、丙方有权要求承租方提供与租赁房产相关的资料，以核实承租方支付租金的能力。

三、丙方有权要求承租方在租赁期间保持租赁房产的完好，并按约定进行维护。

第五条承租方的责权利

一、承租方有权要求出租方提供租赁房产的权属证明，以核实出租方权利的真实性。

二、承租方有权在租赁期间合理使用租赁房产，但不得擅自改变房屋结构或用途。

三、承租方有权要求丙方承担连带担保责任，保障其租赁权益。

第六条乙方的违约及限制条款

一、如出租方未按本合同约定时间交付租赁房产，应向承租方支付违约金，违约金为一个月租金的____________________%。

二、如出租方未按本合同约定时间协助承租方办理租赁房产的相关手续，应向承租方支付违约金，违约金为人民币____________________元整。

三、如出租方提供虚假信息或隐瞒租赁房产的权属问题，承租方有权解除合同，并要求出租方承担相应责任。

四、出租方不得在租赁期间擅自改变租赁房产的结构或用途，否则视为违约。

第七条争议解决

一、本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。

二、如协商不成，任何一方均可向租赁房产所在地的人民法院提起诉讼。

第八条合同生效及解除

一、本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

二、任何一方违反本合同约定，导致合同目的无法实现，其他方有权解除合同。

结尾总结：

本合同引入第