两兄弟建房合同范本

两兄弟建房合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）鉴于双方自愿、平等、公平、诚实信用的原则，就甲方在乙方提供的土地上建造房屋事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋建造地点及面积

1.1房屋建造地点：__________。

1.2房屋建筑面积：__________平方米。

二、房屋建造期限

2.1房屋建造期限：自本合同签订之日起__________日内完成。

三、房屋建造费用及支付方式

3.1房屋建造费用：__________元。

3.2支付方式：

（1）本合同签订后__________日内，乙方应向甲方支付房屋建造费用的__________%，即__________元；

（2）房屋主体结构完工后，乙方应向甲方支付房屋建造费用的__________%，即__________元；

（3）房屋装修完工后，乙方应向甲方支付房屋建造费用的__________%，即__________元；

（4）房屋交付使用后，乙方应向甲方支付房屋建造费用的__________%，即__________元。

四、房屋质量及验收

4.1甲方应确保房屋建造质量符合国家有关建筑工程质量标准。

4.2房屋建造完工后，甲方有权对房屋进行验收。验收合格后，双方签署房屋验收合格证书。

五、房屋产权及交付

5.1房屋产权归甲方所有。

5.2房屋交付使用后，甲方有权要求乙方办理房屋产权过户手续。

六、违约责任

6.1甲方未按约定支付房屋建造费用的，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金按每日__________元计算。

6.2乙方未按约定完成房屋建造的，应向甲方支付违约金，违约金按每日__________元计算。

6.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。

8.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋建造图纸

2.土地使用权证

3.建设工程规划许可证

4.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）以及丙方（以下简称“丙方”）本着平等互利、诚实信用的原则，就甲方在乙方提供的土地上建造房屋事宜，并引入丙方作为项目监理方，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋建造地点及面积

1.1房屋建造地点：__________。

1.2房屋建筑面积：__________平方米。

二、项目监理方丙方职责及权利

2.1丙方作为项目监理方，负责监督房屋建造过程中的工程质量、进度、安全及合同履行情况。

2.2丙方有权要求乙方提供房屋建造所需的相关资料和报告，包括但不限于设计图纸、施工方案、材料采购清单等。

2.3丙方有权对房屋建造过程中的问题提出整改意见，并要求乙方限期整改。

2.4丙方有权对乙方违反合同约定的行为提出警告，并要求甲方采取措施制止。

2.5丙方有权对房屋建造工程进行阶段性验收，并提出验收报告。

三、甲方权益及权利

3.1甲方享有房屋建造的最终决策权，包括但不限于设计方案、施工方案、材料选用等。

3.2甲方有权要求丙方对房屋建造过程中的问题进行专项调查，并要求乙方承担相应责任。

3.3甲方有权要求丙方对房屋建造过程中的质量、进度、安全等问题进行定期汇报，并要求乙方对丙方的汇报进行答复。

3.4甲方有权根据丙方的验收报告，决定是否支付工程款项。

3.5甲方在房屋建造过程中，享有优先选择施工队伍和材料供应商的权利。

四、乙方责任及义务

4.1乙方负责房屋建造的组织实施，确保工程质量和进度符合合同约定。

4.2乙方应按照甲方要求，选择符合质量标准的施工队伍和材料供应商。

4.3乙方应按照丙方的要求，提供必要的施工资料和报告。

4.4乙方应遵守国家有关建筑工程质量、安全、环保等方面的法律法规。

4.5乙方应按照合同约定，按时、按质、按量完成房屋建造。

五、违约责任及限制条款

5.1若乙方未按时完成房屋建造，每逾期一日，应向甲方支付违约金__________元。

5.2若乙方提供的施工队伍或材料质量不符合合同约定，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

5.3若乙方违反国家有关建筑工程质量、安全、环保等方面的法律法规，乙方应承担相应法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

5.4若丙方未能履行监理职责，导致房屋建造出现严重质量问题，丙方应承担相应责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。

7.3本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

本合同引入第三方丙方作为项目监理方，旨在保障甲方权益，确保房屋建造质量。甲方作为合同主导方，享有最终决策权，并通过丙方的监理作用，对乙方进行有效监督。同时，合同中明确了乙方的违约责任和限制条款，保障了甲方的利益。第三方丙方的介入，有助于提高工程质量和进度，确保项目的顺利进行。甲方通过本合同，实现了对房屋建造过程的全面控制和风险防范，保障了自身的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）与甲方（以下简称“甲方”）以及丁方（以下简称“丁方”）基于平等互利的原则，就乙方在甲方提供的土地上开发房地产项目事宜，并引入丁方作为项目管理方，经友好协商，达成如下协议：

一、项目开发地点及范围

1.1项目开发地点：__________。

1.2项目开发范围：包括但不限于住宅、商业、公共设施等。

二、项目管理方丁方职责及权利

2.1丁方作为项目管理方，负责监督项目开发的整体规划、设计、施工、运营等各个环节。

2.2丁方有权要求甲方提供项目开发所需的相关资料和报告，包括但不限于土地使用权证、规划设计文件、建设资金等。

2.3丁方有权对项目开发过程中的问题提出整改意见，并要求甲方采取措施。

2.4丁方有权对项目进行阶段性检查，并提出检查报告。

2.5丁方有权根据检查结果，决定是否继续推进项目或暂停施工。

三、乙方权益及权利

3.1乙方享有项目开发的决策权，包括但不限于项目规划、设计、施工方案等。

3.2乙方有权要求丁方对项目开发过程中的问题进行专项调查，并要求甲方承担相应责任。

3.3乙方有权要求丁方对项目开发过程中的进度、成本、质量等问题进行定期汇报，并要求甲方对丁方的汇报进行答复。

3.4乙方有权根据丁方的检查报告，决定是否调整项目开发计划或追加投资。

3.5乙方在项目开发过程中，享有优先选择设计单位、施工单位和材料供应商的权利。

四、甲方责任及义务

4.1甲方负责提供项目开发所需的土地使用权，并确保土地权属清晰、无争议。

4.2甲方应按照乙方的要求，办理土地使用权证等相关手续。

4.3甲方应按照丁方的要求，提供项目开发所需的相关资料和报告。

4.4甲方应遵守国家有关房地产开发建设的法律法规。

4.5甲方应按照合同约定，按时、按质、按量提供项目开发所需的土地。

五、违约责任及限制条款

5.1若甲方未按时提供土地或提供土地不符合合同约定，甲方应向乙方支付违约金__________元。

5.2若甲方提供的土地存在权属问题或法律纠纷，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

5.3若丁方未能履行项目管理职责，导致项目开发出现严重问题，丁方应承担相应责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向项目所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。

7.3本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

本合同引入第三方丁方作