公司租房使用合同范本

公司租房使用合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房屋（以下简称“房屋”）所有权，且乙方有意租赁该房屋用于_________________________，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：_________________________

2.房屋结构：_________________________

3.房屋面积：_________________________平方米

4.房屋装修：_________________________

5.房屋用途：_________________________

二、租赁期限及租金

1.租赁期限：自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共计_________个月。

2.租金：人民币（大写）：_________________________元整（小写）：￥_________元。

3.租金支付方式：乙方应于每月_________日前将当月租金支付至甲方指定账户。

三、房屋使用及维护

1.乙方在租赁期间应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途及设施。

2.乙方应爱护房屋及附属设施，如有损坏，应及时修复或赔偿。

3.甲方负责房屋的日常维护及修缮，乙方应协助甲方进行房屋维护。

四、押金及违约责任

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币（大写）：_________________________元整（小写）：￥_________元。

2.租赁期满或乙方提前解除合同时，甲方应退还乙方押金（扣除损坏赔偿金）。

3.如乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

五、其他约定

1.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证明

2.房屋租赁登记备案证明

3.乙方身份证复印件

甲方（盖章）：_________________________

乙方（盖章）：_________________________

签订日期：_________年_________月_________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（第三方担保方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房屋（以下简称“房屋”）所有权，乙方有意租赁该房屋用于_________________________，丙方同意为乙方的租赁行为提供担保，经甲乙丙三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：_________________________

2.房屋结构：_________________________

3.房屋面积：_________________________平方米

4.房屋装修：_________________________

5.房屋用途：_________________________

二、租赁期限及租金

1.租赁期限：自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共计_________个月。

2.租金：人民币（大写）：_________________________元整（小写）：￥_________元。

3.租金支付方式：乙方应于每月_________日前将当月租金支付至甲方指定账户。

三、丙方责任及权利

1.丙方应保证乙方的信用，并在乙方违约时承担相应的担保责任。

2.丙方有权要求乙方提供相关财务证明，以证明其有支付租金的能力。

3.丙方有权随时检查乙方对房屋的使用情况，确保房屋不被滥用。

四、甲方权利及利益

1.甲方有权要求乙方在租赁期间保持房屋原状，不得擅自改变房屋结构、用途及设施。

2.甲方有权要求乙方遵守租赁合同约定，确保房屋及附属设施的安全和完好。

3.甲方有权在乙方未按时支付租金或违反合同约定时，要求丙方履行担保责任。

4.甲方有权在租赁期满或乙方提前解除合同时，要求丙方退还押金（扣除损坏赔偿金）。

五、乙方责任及限制

1.乙方应按照合同约定按时支付租金，如有延误，应向甲方支付滞纳金。

2.乙方不得擅自改变房屋结构、用途及设施，否则甲方有权解除合同并要求赔偿。

3.乙方不得将房屋转租、转借或以其他任何形式转让给他人。

4.乙方在租赁期间应爱护房屋及附属设施，如有损坏，应负责修复或赔偿。

六、违约责任

1.乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金总额1%的滞纳金。

2.乙方违反合同约定，造成房屋及附属设施损坏，应负责修复或赔偿。

3.乙方擅自改变房屋结构、用途或设施，甲方有权解除合同并要求赔偿。

七、合同解除

1.如乙方连续三个月未支付租金，甲方有权解除合同。

2.如乙方违反合同约定，甲方有权解除合同。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证明

2.房屋租赁登记备案证明

3.乙方身份证复印件

4.丙方担保函

第三方丙方的介入，旨在保障甲方的权益，确保乙方按照合同约定履行租赁义务。甲方作为出租方，通过引入第三方担保，增强了租赁合同的约束力，降低了租赁风险。同时，甲方的主导地位保证了其权益在合同中的优先性和保障性，确保了甲方在租赁过程中的利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（第三方担保方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的商铺（以下简称“商铺”）所有权，乙方有意租赁该商铺用于开设餐饮业务，丙方同意为乙方的租赁行为提供担保，经甲乙丙三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、商铺基本情况

1.商铺坐落：_________________________

2.商铺面积：_________________________平方米

3.商铺装修：_________________________

4.商铺用途：餐饮业务

二、租赁期限及租金

1.租赁期限：自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共计_________个月。

2.租金：人民币（大写）：_________________________元整（小写）：￥_________元。

3.租金支付方式：乙方应于每月_________日前将当月租金支付至甲方指定账户。

三、丙方责任及权利

1.丙方应保证乙方的信用，并在乙方违约时承担相应的担保责任。

2.丙方有权要求乙方提供相关财务证明，以证明其有支付租金的能力。

3.丙方有权随时检查乙方对商铺的使用情况，确保商铺被合理使用。

四、乙方权利及利益

1.乙方有权要求甲方在租赁期间保持商铺的原有装修和设施，不得擅自进行改动。

2.乙方有权要求甲方提供必要的协助，如办理商铺的营业执照等相关手续。

3.乙方有权在租赁期满或提前解除合同时，要求丙方退还押金（扣除损坏赔偿金）。

4.乙方有权在合同履行期间，根据市场情况调整经营策略，但需提前通知甲方。

五、甲方责任及限制

1.甲方应保证商铺的产权清晰，不得有第三方权利纠纷。

2.甲方应确保商铺的公共设施（如水电、消防等）正常运行。

3.甲方不得无故提高租金，如有调整，应提前通知乙方，并给予乙方合理的调整期限。

4.甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得擅自进入乙方经营场所。

六、违约责任

1.甲方未按时提供必要的协助，每逾期一日，应向乙方支付相当于每日租金1%的违约金。

2.甲方违反合同约定，擅自改动商铺装修或设施，应承担修复或赔偿责任。

3.甲方违反合同约定，提高租金，乙方有权拒绝支付，并可要求解除合同。

七、合同解除

1.如甲方未提供必要的协助，导致乙方无法正常经营，乙方有权解除合同。

2.如甲方违反合同约定，乙方有权解除合同。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.商铺产权证明

2.商铺租赁登记备案证明

3.乙方身份证复印件

4.丙方担保函

乙方为主导的目的和意义在于确保其租赁