商务楼宇租赁居间协议样本

商务楼宇租赁居间协议样本甲方（租赁方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、租赁物业描述1.物业名称与位置物业名称为______，位于______（详细地址）。2.物业面积与用途物业总面积为______平方米，用途为______（如办公、居住等）。3.物业设施要求二、租赁期限与租金1.租赁期限本协议租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租金租金为每月______元，共计______元（大写：______）。三、交房时间与地点1.交房时间乙方应在合同签订后的______个工作日内将物业交付给甲方。2.交房地点乙方将物业交付至______（详细地址）。四、物业管理与费用1.物业管理乙方负责物业的日常管理工作，包括但不限于清洁、安保、维修等。2.物业费用3.违约责任若甲方违反本协议约定，应承担相应的违约责任。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提供的楼宇进行实地查看，并要求乙方提供相关权属证明和物业管理资料。有权要求乙方按照约定提供符合租赁条件的楼宇。义务：在合同签订后，按照约定支付租金及物业管理费等相关费用。乙方提供楼宇后，甲方应合理使用楼宇，不得擅自改变楼宇结构和使用性质。2.乙方权利与义务权利：在合同约定的租赁期内，乙方有权要求甲方按照约定支付租金。乙方有权对楼宇进行必要的维修和保养。义务：乙方应确保楼宇符合租赁条件，并在租赁期间保持楼宇的合理使用状态。乙方应提供完善的物业管理服务，确保甲方在使用楼宇过程中的权益不受侵害。六、租赁期限与租金1.租赁期限本协议租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租金租金为每月______元，共计______元（大写：______）。七、交房时间与地点1.交房时间乙方应在合同签订后的______个工作日内将楼宇交付给甲方。2.交房地点乙方将楼宇交付至______（详细地址）。八、物业管理与费用1.物业管理乙方负责楼宇的日常管理工作，包括但不限于清洁、安保、维修等。2.物业费用3.违约责任若甲方违反本协议约定，应承担相应的违约责任。九、合同的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金价格、物业管理方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签署日期：______年______月