2025年公寓合同补充协议

2025年公寓合同补充协议合同/协议编号：____________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等互利、诚实信用的原则，就甲方提供的公寓使用权事宜，经双方友好协商，就原《2025年公寓合同》未尽事宜，达成如下补充协议：

一、合同目的

本补充协议旨在明确甲方提供的公寓使用权的相关事项，确保双方权益得到保障，维护双方合法权益。

二、签订背景

原《2025年公寓合同》签订后，甲方与乙方在履行合同过程中，经双方协商一致，认为有必要对原合同进行补充，以进一步明确双方的权利和义务。

三、补充内容

（以下内容为补充协议的具体条款，具体内容待双方协商一致后另行签订。）

主要条款内容：

第一条服务内容

1.1甲方同意将位于________的公寓（以下简称“公寓”）提供给乙方使用，乙方同意按照本协议的约定使用公寓。

1.2甲方应保证公寓的基本设施齐全，包括但不限于水电、燃气、网络等，并确保其正常使用。

1.3乙方有权使用公寓内的家具、电器等设施，但不得擅自拆卸、改装或损坏。

第二条质量标准

2.1甲方应确保公寓的居住环境符合国家相关居住标准，保持公寓的整洁和安全。

2.2甲方应定期对公寓进行维修和保养，确保公寓的居住质量。

2.3乙方在使用过程中发现公寓存在质量问题，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后________内予以修复。

第三条价格支付

3.1乙方应按本协议约定的价格支付公寓使用费，支付方式为________。

3.2甲方应在每季度第一个月内向乙方开具相应的发票。

3.3乙方应在本季度第一个月的________日前支付下季度的公寓使用费。

第四条租赁期限

4.1本补充协议的租赁期限自________起，至________止。

4.2本补充协议的租赁期限自原合同约定的租赁期限届满之日起生效。

第五条保密条款

5.1甲方和乙方对本补充协议的内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

5.2保密期限自本补充协议签订之日起至租赁期限届满后的________年。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本补充协议的约定，导致对方遭受损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金金额为________。

6.2乙方未按时支付公寓使用费的，每逾期一日，应向甲方支付滞纳金，滞纳金比例为________。

第七条争议解决

7.1甲方与乙方因本补充协议产生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他

8.1本补充协议未尽事宜，按原《2025年公寓合同》的约定执行。

8.2本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

合同/协议编号：____________

双方权利与义务详细说明：

一、甲方权利与义务

1.1甲方权利：

（1）甲方有权要求乙方按照本协议约定支付公寓使用费；

（2）甲方有权对乙方使用公寓的行为进行监督，确保乙方遵守本协议的约定；

（3）甲方有权在乙方违约的情况下，根据本协议约定采取相应措施。

1.2甲方义务：

（1）甲方应保证公寓的居住环境符合国家相关居住标准，保持公寓的整洁和安全；

（2）甲方应定期对公寓进行维修和保养，确保公寓的居住质量；

（3）甲方应在乙方使用公寓期间，提供必要的服务，如水电、燃气、网络等；

（4）甲方应在乙方提出维修请求后________内予以处理；

（5）甲方应在本季度第一个月内向乙方开具相应的发票。

二、乙方权利与义务

2.1乙方权利：

（1）乙方有权使用公寓及其附属设施，但不得擅自拆卸、改装或损坏；

（2）乙方有权在租赁期限内，根据本协议约定，对公寓进行合理装修；

（3）乙方有权在租赁期限内，向甲方提出合理使用公寓的建议；

（4）乙方有权在公寓内安装必要的家具、电器等生活用品。

2.2乙方义务：

（1）乙方应按本协议约定支付公寓使用费，支付方式为________；

（2）乙方应合理使用公寓及其附属设施，不得擅自拆卸、改装或损坏；

（3）乙方应保持公寓的整洁，不得在公寓内堆放杂物，不得乱扔垃圾；

（4）乙方应遵守国家有关消防安全的规定，不得在公寓内使用明火；

（5）乙方在使用过程中发现公寓存在质量问题，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后________内予以修复；

（6）乙方应在租赁期限内，合理使用公寓，不得将公寓转租或用于其他非法用途。

三、合作方式

3.1双方应本着平等互利、诚实信用的原则，共同履行本协议的各项约定。

3.2甲方应在每季度第一个月内向乙方提供公寓使用费的支付通知。

3.3乙方应在接到支付通知后________内，按照本协议约定的方式支付公寓使用费。

3.4双方应保持良好沟通，及时解决在履行本协议过程中出现的问题。

3.5双方应在本协议约定的租赁期限内，共同努力，确保公寓的正常使用。

合同/协议编号：____________

合同有效期限、变更、终止等条件详细说明：

一、合同有效期限

1.1本补充协议自双方签字之日起生效，有效期为________年。

1.2本补充协议与原《2025年公寓合同》共同构成甲乙双方的权利义务关系，原合同与本补充协议冲突之处，以本补充协议为准。

二、合同终止条件

2.1本补充协议因以下原因终止：

（1）租赁期限届满，双方未续签本协议；

（2）乙方违反本协议约定，甲方有权终止本协议；

（3）因不可抗力导致本协议无法履行；

（4）法律法规变更导致本协议无法履行。

三、合同的变更

3.1本补充协议的任何变更，必须以书面形式经双方签字确认，方可生效。

3.2未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更本协议的内容。

四、合同的解除

4.1任何一方有权在以下情形下解除本协议：

（1）对方严重违约，经书面通知后，对方在________日内未采取补救措施或继续违约的；

（2）因不可抗力导致本协议无法履行；

（3）法律法规变更导致本协议无法履行。

4.2解除本协议应当以书面形式通知对方，并自通知到达对方时生效。

五、争议解决机制

5.1双方因本协议产生的争议，应首先通过友好协商解决。

5.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、法律适用和管辖法院

6.1本协议的订立、效力、解释、履行和争议的解决，均适用中华人民共和国法律。

6.2任何因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，均应提交________人民法院管辖。

七、合同效力

7.1本补充协议自双方签字之日起生效，具有法律约束力。

7.2本补充协议与原《2025年公寓合同》共同构成甲乙双方的权利义务关系，对双方均具有法律约束力。

合同/协议编号：____________

法律名词及解释：

法律名词及解释：

1.补充协议：指在原有合同的基础上，就某些未尽的条款或事项，双方另行达成的具有补充性质的协议。

2.保密条款：规定一方对另一方的商业秘密、技术秘密或其他应予保密的信息负有保密义务的条款。

3.违约责任：指合同当事人因违反合同约定而应承担的法律责任。

4.滞纳金：指债务人未按合同约定的时间履行债务，债权人要求债务人支付的一定比例的违约金。

5.争议解决：指在合同履行过程中，因合同条款的履行发生争议时，采取的解决争议的方法。

6.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。

7.解除合同：指合同当事人一方或双方基于特定原因，使合同关系自始或自特定时刻起终止的行为。

8.管辖法院：指对合同纠纷案件有管辖权的人民法院。

9.法律适用：指在处理合同纠纷时，适用的法律规范。

10.签字确认：指合同当事人对合同内容表示同意并亲自签名或盖章的行为。

11.法律约束力：指法律对当事人具有强制执行力，当事人必须遵守法律规定。

12.房屋租赁：指房屋所有权人将房屋出租给承租人使用，承租人支付租金的合同关系。

13.居住标准：指国家或地方政府规定的保障居民基本居住条件的标准。

14.水电燃气：指供居民日常生活使用的自来水、电力和燃气。

15.争议解决机制：指在合同履行过程中，为解决争议而设定的程序和方法。

一、保密条款

1.1双方对本补充协议的内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

1.2保密期限自本补充协议签订之日起至租赁期限届满后的______年。

二、违约责任

2.1任何一方违反本补充协议的约定，导致对方遭受损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金金额为______。

2.2乙方未按时支付公寓使用费的，每逾期一日，应向甲方支付滞纳金，滞纳金比例为______。

三、争议解决

3.1甲方与乙方因本补充协议产生的争议，应首先通过友好协商解决。

3.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

四、服务内容

4.1甲方应保证公寓的基本设施齐全，包括但不限于水电、燃气、网络等，并确保其正常使用。

4.2甲方应定期对公寓进行维修和保养，确保公寓的居住质量。

4.3乙方在使用过程中发现公寓存在质量问题，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后______日内予以修复。

五、质量标准

5.1甲方应确保公寓的居住环境符合国家相关居住标准，保持公寓的整洁和安全。

5.2甲方应定期对公寓进行清洁消毒，确保居住环境的卫生。

六、价格支付

6.1乙方应按本协议约定的价格支付公寓使用费，支付方式为______。

6.2甲方应在每季度第一个月内向乙方开具相应的发票。

6.3乙方应在本季度第一个月的______日前支付下季度的公寓使用费。

七、租赁期限

7.1本补充协议的租赁期限自______起，至______止。

7.2本补充协议的租赁期限自原合同约定的租赁期限届满之日起生效。

八、其他

8.1本补充协议未尽事宜，按照原《2025年公寓合同》的约定执行。

8.2本补充协议的修改、补充或终止，必须经双方书面同意，并自双方签字之日起生效。

8.3本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

本合同/协议适用场景：

1.公寓租赁关系：适用于甲方作为公寓所有者或管理者，乙方作为租户，双方就公寓租赁事宜签订的补充协议。

2.房屋使用权转让：适用于甲方将房屋使用权转让给乙方，双方就使用权转让的具体条款达成补充协议。

3.居住环境改善：适用于甲方与乙方就公寓的居住环境改善、维修保养等事项达成补充协议。

4.服务质量保障：适用于甲方提供公寓服务，乙方要求提高服务质量或解决服务问题的补充协议。

5.价格调整：适用于因市场变化或其他原因导致公寓租金调整，双方就价格调整事宜达成补充协议。

6.租赁期限变更：适用于甲方与乙方就原租赁合同期限进行调整，达成补充协议。

7.违约责任明确：适用于双方在原租赁合同基础上，就违约责任的具体内容达成补充协议。

8.争议解决机制：适用于双方在原租赁合同基础上，就争议解决机制进行明确和补充。

9.租赁合同补充条款：适用于在原租赁合同基础上，因特殊原因需要增加或修改某些条款的补充协议。

10.法律法规变更适应：适用于因法律法规的变更，双方需要调整租赁合同条款以适应新法律规定的补充协议。

11.附属设施使用：适用于甲方与乙方就公寓内附属设施的使用、维护等事项达成补充协议。

12.租赁合同履行过程中的其他补充事项：适用于在租赁合同履行过程中，因各种原因需要补充或调整的条款。

所需附件列表：

1.原始《2025年公寓合同》正本及副本。

2.甲方身份证明文件，如身份证、营业执照等。

3.乙方身份证明文件，如身份证、护照等。

4.公寓产权证明文件，如房产证、租赁许可证等。

5.公寓维修保养记录及相关证明材料。

6.公寓设施清单及使用说明。

7.乙方支付公寓使用费的相关凭证。

8.甲方开具的公寓使用费发票。

9.双方就本补充协议达成一致意见的书面文件。

10.争议解决过程中产生的相关文件，如调解书、仲裁裁决书等。

11.任何与公寓租赁相关