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文档简介

2025年二手房购买代理协议甲方（卖方）：____乙方（买方）：____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方出售、乙方购买____房屋事宜，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1甲方出售的房屋位于____，房屋结构____，房屋所有权证号____，土地使用权证号____。1.2房屋的规划用途为____，甲方已按照____规定办理了相关手续。1.3甲方承诺，房屋及土地使用权的权属清晰，无任何抵押、租赁、债务等权利瑕疵。第二条房屋交易价格2.1乙方同意以人民币____元（大写：____元整）购买上述房屋。2.2乙方应于本协议签订之日起____个工作日内，将房款支付至甲方指定的账户。2.3房款支付后，甲方应按照约定向乙方交付房屋，并办理房屋过户手续。第三条房屋交付及过户3.1甲方应在本协议签订之日起____个工作日内，将房屋交付给乙方。3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。3.3房屋过户完成后，甲方应将房屋所有权证、土地使用权证等相关证件交付给乙方。第四条甲方的义务4.1甲方应保证房屋及土地使用权的权属清晰，如因权属问题导致乙方不能办理房屋过户手续，甲方应承担相应责任。4.2甲方应按照约定时间交付房屋，如因甲方原因导致延迟交付，甲方应支付违约金人民币____元（大写：____元整）给乙方。4.3甲方应保证房屋及附属设施的质量和使用功能，如因质量问题导致乙方损失，甲方应承担相应责任。第五条乙方的义务5.1乙方应按照约定时间支付房款，如乙方延迟支付房款，乙方应支付违约金人民币____元（大写：____元整）给甲方。5.2乙方应按照约定使用房屋，并妥善保管房屋及附属设施。5.3乙方应按照约定办理房屋过户手续，并承担过户费用。第六条争议解决6.1本协议签订后，如甲乙双方在履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____乙方（盖章）：____代表（签名）：___

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