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文档简介

2025年住宅预订销售合同甲方（卖方）：____身份证号：____乙方（买方）：____身份证号：____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的住宅出售给乙方，乙方预订购买甲方住宅事宜，达成如下协议：一、住宅基本情况1.1甲方出售的住宅位于：____1.2住宅面积：____平方米（建筑面积/套内面积）；1.3住宅结构：____；1.4住宅用途：____；1.5甲方拥有该住宅的完全产权，并保证该住宅不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押权、查封等法律瑕疵。二、预订及购买方式2.1乙方预订甲方住宅，预订金为人民币（大写）：____元整（小写）：____元；2.2乙方预订金支付方式：现金/转账，支付时间为本合同签订之日起____日内；2.3乙方预订住宅后，甲方不得将该住宅出售给第三方；2.4乙方预订住宅后，如乙方决定购买该住宅，双方应在本合同签订之日起____日内签订正式的《房屋买卖合同》；2.5正式《房屋买卖合同》签订后，乙方应按照合同约定的付款方式支付购房款。三、房屋价格及付款方式3.1住宅总价为人民币（大写）：____元整（小写）：____元；3.2乙方支付购房款方式：现金/转账/按揭贷款，具体付款方式双方在正式《房屋买卖合同》中约定；3.3乙方支付购房款的时间：按照正式《房屋买卖合同》的约定执行。四、交付及验收4.1甲方应保证住宅在正式《房屋买卖合同》签订之日起____日内交付给乙方；4.2乙方在接收住宅时，应按照《住宅质量保证书》及《住宅使用说明书》的要求进行验收；4.3如乙方对住宅质量有异议，应在验收合格后____日内向甲方提出，并要求甲方进行整改；4.4甲方应在收到乙方整改要求后____日内完成整改，并将整改结果通知乙方。五、违约责任5.1甲方如违反本合同约定，将住宅出售给第三方，乙方有权要求甲方退还预订金，并支付预订金金额的____%作为违约金；5.2乙方如违反本合同约定，未在约定时间内支付预订金或购房款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付预订金金额的____%作为违约金；5.3甲方如未按约定时间交付住宅，乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金，违约金计算方式为：____%×逾期天数。六、争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；6.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份；7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；7.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（卖

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