2025年标准住宅贷款抵押协议书策划范本

2025年标准住宅贷款抵押协议书策划范本一、前言为确保住宅贷款抵押双方在平等、自愿、公平、诚实守信的原则下，明确双方的权利、义务和责任，依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，特制定本《____年标准住宅贷款抵押协议书》（以下简称“本协议”）。二、协议主体甲方（贷款方）：____银行乙方（借款方）：____三、协议正文第一条贷款金额及用途1.1甲方同意向乙方提供人民币（大写）：____元（小写）：____元（以下简称为“贷款金额”）。1.2乙方承诺将贷款金额用于购买位于____的住宅，房屋产权归乙方所有。第二条贷款期限及利率2.1贷款期限为____年，自甲方划拨贷款金额至乙方账户之日起计算。2.2贷款利率为____%，按照中国人民银行同期贷款基准利率执行。如遇利率调整，按照中国人民银行的相关规定进行调整。第三条抵押物3.1乙方同意将其购买的住宅（以下简称“抵押物”）作为甲方贷款的抵押物。3.2抵押物价值应不低于贷款金额。如抵押物价值低于贷款金额，乙方应按照甲方的要求提供其他担保。3.3乙方应在本协议签订后____个工作日内，将抵押物产权证等相关证件交付甲方，并办理抵押登记手续。第四条贷款还款4.1乙方应按照本协议约定的还款方式、还款期限和还款金额，按时偿还贷款本金及利息。4.2乙方如提前还款，应提前一个月向甲方提出书面申请，并按照甲方的要求支付提前还款违约金。4.3乙方如逾期还款，应按照逾期天数支付逾期利息，逾期利息为贷款利率的____倍。第五条权利与义务5.1甲方有权对乙方的还款情况进行监督，如乙方未按时还款，甲方有权采取法律手段追讨贷款本金及利息。5.2乙方应保证抵押物的完整性和价值，不得擅自改变抵押物的用途和结构。5.3乙方在贷款期间，如发生以下情况，应立即通知甲方：（1）抵押物被查封、扣押、拍卖或其他原因导致抵押物价值降低；（2）乙方发生重大疾病、意外伤害或其他原因导致还款能力下降；（3）乙方变更住所或联系方式。第六条违约责任6.1乙方如违反本协议的约定，甲方有权提前收回贷款本金及利息，并有权要求乙方承担违约责任。6.2甲方如违反本协议的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。第七条争议解决7.1本协议在履行过程中，如发生争议，双方应通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（贷款方）：____银行法定代表人（或授权代表）：____签订日期：____年____月____日乙方（借款方）：____法定代表人（或授权代表）：____签订日期：____年____月____日四、附则1.本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。2.本协议的修改、补充均须以书面形式作出，经甲乙双方签字（或盖章）后与本协议具有同等法律效力。3.本协议的签订、履行、终止、解除均适用中华人民共和国法律法规。4.本协议的签订地为中华人民共和国____市。五、总结如下本《____年标准住宅贷款抵