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文档简介

2025年中国邮政储蓄银行个人房屋按揭贷款合同甲方（贷款人）：中国邮政储蓄银行乙方（借款人）：____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国商业银行法》、《中华人民共和国担保法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方因购买房屋向甲方申请按揭贷款事宜，达成以下合同：一、贷款事项1.1贷款金额：乙方申请贷款人民币（大写）：____元整（小写）：____元。1.2贷款用途：乙方贷款用于购买位于____省/市/自治区____市____区/县____街道/镇____号的房屋（以下简称“房屋”），房屋产权证号为____。1.3贷款期限：贷款期限为____年，自贷款发放之日起计算。1.4贷款利率：贷款利率按照中国人民银行规定的个人住房按揭贷款利率执行，如遇利率调整，按调整后的利率执行。二、还款方式2.1本合同项下的贷款采用等额本息还款法，乙方应按月归还贷款本息。2.2乙方应在每月____日前将当月应还贷款本息支付至甲方指定的账户。2.3乙方如需提前还款，应提前____日向甲方提出书面申请，并按甲方要求支付提前还款利息。三、担保方式3.1乙方提供如下担保：（1）以所购房屋设定抵押权，抵押权人为甲方。（2）提供____名担保人（以下简称“担保人”），担保人对乙方的贷款债务承担连带保证责任。3.2乙方应在签订本合同之日起____日内，与甲方办理抵押登记手续，并将抵押权证交付甲方保管。3.3乙方如需解除抵押，应提前____日向甲方提出书面申请，经甲方同意后办理相关手续。四、违约责任4.1乙方未按约定用途使用贷款的，甲方有权提前收回贷款，并有权要求乙方支付逾期利息。4.2乙方未按约定期限归还贷款本息的，甲方有权按照中国人民银行的规定计收逾期利息。4.3乙方提供虚假文件、资料或隐瞒重要事实的，甲方有权解除本合同，提前收回贷款。4.4担保人未履行担保责任的，甲方有权向担保人追偿贷款本息。五、合同的变更与终止5.1本合同项下的贷款金额、期限、利率等事项，经双方协商一致，可进行变更。5.2乙方全部履行还款义务后，本合同自行终止。六、争议解决6.1本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。七、其他事项7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：中国邮政储蓄银行乙方（签字）：____签订日期：____年____月____日附：担保人信息担保人1

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