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文档简介

2025年二手住宅按揭购房策划协议范本甲方（卖方）：____身份证号：____乙方（买方）：____身份证号：____丙方（贷款方）：____营业执照号：____鉴于甲方自愿出售其拥有的二手住宅，乙方自愿购买并申请按揭贷款，丙方同意为乙方提供按揭贷款服务，为确保各方权益，经甲、乙、丙三方友好协商，特订立本策划协议。一、房屋基本情况1.房屋位于：____2.房屋面积：____3.房屋产权：甲方拥有该房屋的完全产权，无任何抵押、债务纠纷。二、交易价格及付款方式1.交易价格：甲、乙双方协商确定，房屋总价为人民币（大写）：____（小写）：____元。2.付款方式：（1）乙方首付人民币（大写）：____（小写）：____元，于本协议签订之日起____个工作日内支付给甲方；（2）剩余房款人民币（大写）：____（小写）：____元，由乙方申请按揭贷款支付。三、按揭贷款事项1.乙方须在签订本协议之日起____个工作日内，向丙方提交完整的按揭贷款申请资料，并按照丙方的要求进行相关手续的办理。2.丙方在收到乙方提交的完整申请资料后，应在____个工作日内完成贷款审批工作，并将审批结果通知乙方。3.若乙方按揭贷款申请未获批准，乙方有权在接到通知之日起____个工作日内，与甲方协商解除本协议，甲方应在接到乙方通知之日起____个工作日内退还乙方已支付的首付款。4.乙方按揭贷款申请获批准后，应在规定时间内与丙方签订《按揭贷款合同》，并将贷款款项支付给甲方。四、房屋交付及过户手续1.甲方应在乙方按揭贷款款项支付给甲方之日起____个工作日内，将房屋钥匙及产权证书交付给乙方。2.乙方在收到房屋钥匙及产权证书后，应在____个工作日内办理房屋过户手续，并将过户费用支付给甲方。3.过户手续完成后，乙方应将房屋产权证书正本交付给丙方，作为按揭贷款的抵押物。五、违约责任1.甲、乙、丙三方应严格履行本协议各项约定，如一方违反本协议，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。2.若甲方未能按照本协议约定交付房屋，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金，违约金为房屋总价的____%。3.若乙方未能按照本协议约定支付房款，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金，违约金为房屋总价的____%。4.若丙方未能按照本协议约定为乙方提供按揭贷款服务，乙方有权解除本协议，并要求丙方支付违约金，违约金为按揭贷款金额的____%。六、争议解决1.本协议在履行过程中，如发生争议，各方应首先通过友好协商解决。2.若协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他事项1.本协议一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。2.本协议自甲、乙、丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：____签字（盖章）：____日期：__

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