2025年城市综合体策划合资开发意向协议书

2025年城市综合体策划合资开发意向协议书甲方：____（以下简称“甲方”）乙方：____（以下简称“乙方”）鉴于甲方具备丰富的城市综合体策划经验，乙方拥有优越的土地资源和开发实力，双方为共同推进项目发展，实现互利共赢，经友好协商，达成以下意向协议：一、项目概述1.1项目名称：____城市综合体项目1.2项目地点：____（具体地址）1.3项目规模：项目占地面积约为____平方米，总建筑面积约为____平方米。1.4项目定位：打造集商业、办公、居住、休闲、娱乐等多功能于一体的城市综合体。二、合作原则2.1甲方负责项目策划、规划、设计等工作，乙方负责项目用地、开发建设、运营管理等事宜。2.2双方应充分发挥各自优势，紧密合作，共同推进项目进展。2.3双方应按照国家法律法规、行业规范及政策要求，确保项目合规、高效、稳健推进。三、合作内容3.1甲方职责：3.1.1负责项目策划，制定项目可行性研究报告、概念性规划方案等。3.1.2负责项目规划审批手续的办理，包括但不限于规划选址、规划条件、建筑设计方案等。3.1.3负责项目设计工作，确保设计质量符合国家相关标准。3.1.4负责项目招商、营销推广等工作，确保项目知名度、美誉度。3.2乙方职责：3.2.1提供项目用地，并确保土地使用权的合法性。3.2.2负责项目开发建设，包括但不限于土建、安装、装修等工程。3.2.3负责项目融资、贷款等工作，确保项目资金需求得到满足。3.2.4负责项目运营管理，包括招商、物业管理、设施维护等。四、合作期限4.1本协议自双方签字之日起生效，有效期为____年。4.2在合作期限内，双方应共同努力推进项目进展。如项目进展顺利，双方可协商延长合作期限。五、收益分配5.1甲方享有项目策划、设计、招商等环节的收益，具体收益比例双方协商确定。5.2乙方享有项目开发建设、运营管理等环节的收益，具体收益比例双方协商确定。5.3双方应按照国家税收政策，合理承担税收责任。六、违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致项目无法正常推进，应承担相应的违约责任。6.2双方应积极履行各自职责，如一方未履行或未完全履行职责，另一方有权要求其承担违约责任。6.3如因不可抗力等因素导致项目无法继续进行，双方互不承担违约责任。七、争议解决7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向项目所在地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。8.3本协议自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：____乙方（盖章）：____甲方代表（签字）：____乙方代表（签字）：____签订日期：____年____月____日一、项目概述1.1项目名称：____城市综合体项目1.2项目地点：____（具体地址）1.3项目规模：项目占地面积约为____平方米，总建筑面积约为____平方米。1.4项目定位：打造集商业、办公、居住、休闲、娱乐等多功能于一体的城市综合体。二、合作原则2.1甲方负责项目策划、规划、设计等工作，乙方负责项目用地、开发建设、运营管理等事宜。2.2双方应充分发挥各自优势，紧密合作，共同推进项目进展。2.3双方应按照国家法律法规、行业规范及政策要求，确保项目合规、高效、稳健推进。三、合作内容3.1甲方职责：3.1.1负责项目策划，制定项目可行性研究报告、概念性规划方案等。3.1.2负责项目规划审批手续的办理，包括但不限于规划选址、规划条件、建筑设计方案等。3.1.3负责项目设计工作，确保设计质量符合国家相关标准。3.1.4负责项目招商、营销推广等工作，确保项目知名度、美誉度。3.2乙方职责：3.2.1提供项目用地，并确保土地使用权的合法性。3.2.2负责项目开发建设，包括但不限于土建、安装、装修等工程。3.2.3负责项目融资、贷款等工作，确保项目资金需求得到满足。3.2.4负责项目运营管理，包括招商、物业管理、设施维护等。四、合作期限4.1本协议自双方签字之日起生效，有效期为____年。4.2在合作期限内，双方应共同努力推进项目进展。如项目进展顺利，双方可协商延长合作期限。五、收益分配5.1甲方享有项目策划、设计、招商等环节的收益，具体收益比例双方协商确定。5.2乙方享有项目开发建设、运营管理等环节的收益，具体收益比例双方协商确定。5.3双方应按照国家税收政策，合理承担税收责任。六、违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致项目无法正常推进，应承担相应的违约责任。6.2双方应积极履行各自职责，如一方未履行或未完全履行职责，另一方有权要求其承担违约责任。6.3如因不可抗力等因素导致项目无法继续进行，双方互不承担违约责任。七、争议解决7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向项目所在地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议未尽事宜，双方