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文档简介

2025年住宅用地出让协议范本甲方（出让方）：____市自然资源和规划局乙方（受让方）：____房地产开发有限公司根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方出让位于____市的住宅用地事宜，达成如下协议：一、出让地块基本情况1.1地块位置：____市____区____街道，具体位置详见附件一。1.2地块面积：总计____平方米，具体划分详见附件二。1.3土地用途：住宅用地。1.4土地使用年限：____年。二、出让条件2.1乙方须在签订本协议之日起____日内，向甲方支付土地出让金人民币（大写）：____元整（小写）：____元。2.2乙方须按照甲方提供的规划设计条件进行建设，具体规划设计条件详见附件三。2.3乙方须在取得土地使用权后____日内，向甲方提交项目可行性研究报告及设计方案。2.4乙方须在签订本协议之日起____年内，完成项目全面建设并交付使用。三、土地出让金支付及结算3.1乙方支付土地出让金的方式为：一次性支付。3.2乙方支付土地出让金后，甲方应及时出具收款凭证。3.3乙方在支付土地出让金后，如有剩余款项，甲方应在____个工作日内退还乙方。四、土地使用权取得及变更4.1乙方在支付土地出让金并办理相关手续后，取得土地使用权。4.2乙方在取得土地使用权后，如需对土地用途、使用权期限等进行变更，须提前向甲方提出申请，并按照相关法律法规办理手续。五、违约责任5.1乙方未按照约定时间支付土地出让金的，每逾期一日，应向甲方支付逾期付款金额的____%的违约金。5.2乙方未按照约定时间提交项目可行性研究报告及设计方案的，每逾期一日，应向甲方支付合同总价款的____%的违约金。5.3乙方未按照约定时间完成项目全面建设并交付使用的，每逾期一日，应向甲方支付合同总价款的____%的违约金。六、争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。6.2如协商无果，任何一方均有权向____市有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____市自然资源和规划局乙方（盖章）：____房地产开发有限公

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