饭店转租合同范本2

第第页合同编号:________饭店转租合同范本二甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码6/NUMPAGES总页数6一、主体与目的本合同范本二涉及以下当事人：甲方（以下简称“出租方”），系一家合法拥有并经营某饭店的个人或法人；乙方（以下简称“承租方”），系有意向承租甲方饭店进行经营的个人或法人。背景：甲方因个人或业务发展需要，现将所拥有的饭店进行转租。乙方在充分了解甲方饭店的经营状况和市场前景后，表达承租意愿，双方经友好协商，达成以下合同目的：1.甲方同意将饭店按现状转租给乙方，乙方自愿承租甲方饭店，进行自主经营；2.乙方在承租期间，应依法合规经营，确保饭店的持续发展；3.本合同旨在明确双方在转租过程中的权利、义务和责任，保障双方的合法权益。二、价格与支付条款1.标的物价格：双方经协商一致，确定饭店转租的租金为人民币【】元整（大写：【】元整），租金支付周期为【】个月。2.支付方式：乙方应按以下规定向甲方支付租金：a)采用银行转账方式，将租金直接划转至甲方指定的银行账户；b)乙方应在每月的【】日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，按逾期天数计算滞纳金，滞纳金计算方式为：应付款项×0.05%×逾期天数。3.支付账户：a)甲方指定以下账户为接收租金的唯一账户：账户名称：【】账号：【】开户行：【】b)乙方在支付租金时，应在转账备注中注明“饭店租金”及对应支付周期，以确保甲方及时确认收到租金。4.价格调整：合同有效期内，如遇市场行情发生重大变化，甲乙双方可协商一致调整租金。租金调整需以书面形式确认，并由双方签字盖章。本合同所涉及的租金支付条款，旨在确保乙方按照约定及时足额支付租金，甲方依据本合同约定饭店给乙方经营使用。双方应严格遵守以上条款，共同维护双方的合法权益。三、履行期限与地点、双方权利与义务、违约责任1.履行期限：本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为【】年，自合同生效之日起计算。合同到期后，如双方同意续约，应提前【】个月书面协商续约事宜。2.履行地点：甲方应保证乙方在合同约定的饭店场所内正常开展经营业务。履行地点为：【】。3.双方权利与义务：a)甲方权利与义务：i.甲方有权按约定收取租金；ii.甲方应确保饭店具备合法的经营资质，为乙方必要的经营支持；iii.甲方负责维护饭店的房屋结构及主要设施设备，确保乙方正常经营；iv.甲方应在合同期内必要的协助，包括但不限于办理相关手续等。b)乙方权利与义务：i.乙方有权在合同约定的饭店内自主经营；ii.乙方应按时足额支付租金及其他合同约定的费用；iii.乙方负责饭店的日常经营管理，确保合法合规经营；iv.乙方应合理使用和维护饭店设施设备，合同到期后应按约定恢复原状。4.违约责任：a)任何一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金金额为当月租金的【】倍；b)甲方未按约定饭店或乙方未按约定支付租金，守约方有权解除合同，并要求违约方支付违约金及赔偿损失；c)双方应依法承担因违约产生的其他法律责任。本合同约定的履行期限、地点以及双方的权利与义务、违约责任，旨在明确双方在合同履行过程中的责任界限，保障双方的合法权益。双方应严格遵守合同约定，共同维护合同的严肃性和有效性。四、保密条款、争议解决、合同变更与解除1.保密条款：a)双方在合同履行过程中，应对对方的商业秘密、经营信息等非公开信息予以严格保密；b)未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露或泄露对方的保密信息；c)双方违反保密义务的，应承担相应的法律责任，并向对方支付违约金，违约金金额为当月租金的【】倍。2.争议解决：a)双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；b)如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼；c)诉讼过程中，双方仍应继续履行合同未涉争议部分的义务。3.合同变更与解除：a)双方同意，合同的变更、解除均应以书面形式进行，并经双方签字盖章确认；b)在合同履行期间，如遇不可抗力因素导致合同无法继续履行，受影响的一方有权书面通知对方解除合同；c)除法律规定或本合同另有约定外，任何一方不得单方面变更或解除合同。如单方面变更或解除合同，应承担违约责任，向对方支付违约金及赔偿损失。本合同约定的保密条款、争议解决、合同变更与解除等条款，旨在确保双方在合同履行过程中的合法权益，减少合同履行过程中的不确定性。双方应严格遵守本合同约定，共同维护合同的稳定性。五、通知与送达、其他条款、签字盖章1.通知与送达：a)本合同项下的任何通知、要求、批准或其他通信，应以书面形式送达对方；b)通知或通信视为已有效送达的条件如下：i.直接送达：将书面文件送达对方住所地或营业地；ii.邮政送达：以挂号信方式邮寄至对方指定的通信地址，邮戳日期视为送达日期；iii.电子送达：通过电子邮件发送至双方确认的电子邮箱地址，发送成功视为送达。c)双方应保持其通信地址和联系方式的有效性，并及时通知对方任何变更。2.其他条款：a)本合同未尽事宜，可由双方另行协商，并以书面形式补充；b)本合同的任何修改、补充均应以书面形式作出，并经双方签字盖章确认；c)本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.签字盖章：a)本合同自双方代表签字并加盖公章之日起生效；b)双方应在合同生效后【】个工作日内，将签字盖章的合同正本交对方留存；c)