2025年度全新私人仓库租赁及管理服务合同

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2025年度全新私人仓库租赁及管理服务合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_____________________地址：_________________________法定代表人：_____________________乙方（承租方）：_____________________地址：_________________________法定代表人：_____________________一、租赁期限1.租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。2.租赁期满后，如双方同意续租，应提前____个月书面通知对方，并按照本合同约定的租金及条款续签。二、租赁用途1.乙方租赁仓库用于______________________。2.乙方不得擅自改变仓库的用途，如需改变用途，应征得甲方书面同意。三、租金及支付方式1.租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。2.乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。3.支付方式：______________________。四、押金1.乙方租赁仓库时，应向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。2.租赁期满后，乙方如无欠款，甲方应在____个工作日内无息退还押金。五、租赁物权属1.甲方保留仓库的所有权，乙方不得擅自出售、转让、抵押或以其他方式处分租赁物。2.租赁期间，乙方如需对租赁物进行装修、改造，应事先征得甲方书面同意，并承担由此产生的所有费用。六、租赁物维护及责任1.乙方应合理使用仓库，保持仓库内设施、设备的完好，并承担日常维护责任。2.因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应负责维修或赔偿损失。七、违约责任1.如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币____元。2.如乙方擅自改变租赁用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担由此产生的损失。八、争议解决1.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。甲方（盖章）：_____________________乙方（盖章）：_____________________代表人（签字）：_____________________代表人（签字）：_____________________签订日期：______________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.本合同中所述“第三方”指除甲乙双方以外的任何个人或单位，包括但不限于中介方、担保方、保险方、维修服务提供方等。2.第三方介入本合同，需经甲乙双方书面同意，并签订相关协议。二、第三方责任限额1.第三方在本合同中的责任限额，应根据其提供的服务内容和可能产生的风险进行评估，并在相关协议中明确约定。2.第三方责任限额应包括但不限于：因第三方原因造成的租赁物损坏、违约行为导致的损失、合同履行过程中的第三方过失等。三、第三方责权利界定1.第三方责任：a.第三方应按照协议约定履行其职责，如因第三方原因造成甲方或乙方的损失，第三方应承担相应的赔偿责任。b.第三方应遵守国家法律法规、行业规范和本合同的相关约定，不得损害甲方或乙方的合法权益。2.第三方权利：a.第三方有权要求甲方或乙方按照协议约定支付服务费用。b.第三方有权根据协议约定，对租赁物进行必要的检查、维修和保养。3.第三方义务：a.第三方应按照协议约定的时间、地点和方式提供服务。b.第三方应确保其提供的服务质量，并对因服务质量问题导致的损失承担赔偿责任。四、第三方介入时的额外条款及说明1.中介方：a.中介方应在本合同签订前向甲乙双方提供真实、准确的服务信息，并协助双方签订本合同。b.中介方在合同履行过程中，应积极协调甲乙双方的关系，协助解决合同履行过程中出现的问题。c.中介方应遵守国家法律法规、行业规范和本合同的相关约定，不得损害甲乙双方的合法权益。2.担保方：a.担保方应按照协议约定，向甲方或乙方提供担保，确保甲乙双方履行本合同。b.担保方在担保期间，如因担保事项导致甲方或乙方的损失，担保方应承担相应的赔偿责任。3.保险方：a.保险方应按照协议约定，为租赁物投保相关保险，并承担相应的保险责任。b.保险方应在保险事故发生后，按照保险合同约定，及时赔偿甲方或乙方的损失。4.维修服务提供方：a.维修服务提供方应按照协议约定，及时对租赁物进行维修，确保租赁物处于良好状态。b.维修服务提供方在维修过程中，应遵守国家法律法规、行业规范和本合同的相关约定，不得损害甲方或乙方的合法权益。五、第三方与其他各方的划分说明1.第三方与甲方：a.第三方应与甲方签订相关协议，明确双方的权利、义务和责任。b.第三方应按照协议约定履行其职责，确保甲方权益不受损害。2.第三方与乙方：a.第三方应与乙方签订相关协议，明确双方的权利、义务和责任。b.第三方应按照协议约定履行其职责，确保乙方权益不受损害。3.第三方与甲乙双方：a.第三方应同时与甲乙双方签订相关协议，明确三方之间的权利、义务和责任。b.第三方应按照协议约定履行其职责，确保甲乙双方权益不受损害。六、合同变更及终止1.本合同在履行过程中，如因第三方介入导致合同内容发生变化，甲乙双方应协商一致，签订补充协议。2.如因第三方原因导致本合同无法履行，甲乙双方有权解除合同，并要求第三方承担相应的赔偿责任。七、争议解决1.本合同在履行过程中，如因第三方介入引发争议，甲乙双方应友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。2.本合同补充协议与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单详细列明租赁物的名称、规格、数量、品牌、购置日期等信息。要求甲方在合同签订前提供，乙方在接收租赁物时核对无误。2.仓库设施设备清单列明仓库内的设施设备，包括但不限于照明、通风、消防设施等。要求甲方在合同签订前提供，乙方在接收仓库时核对无误。3.租赁物使用说明甲方提供租赁物使用说明，包括操作方法、注意事项、维护保养等内容。乙方在接收租赁物时，应仔细阅读并遵守使用说明。4.租金支付凭证乙方支付租金的银行转账记录、现金支付凭证等。乙方应在每次支付租金后提供，甲方作为收款凭证。5.押金收据乙方支付押金时的收据。甲方在收取押金后应向乙方提供。6.仓库使用规则甲方制定并提供的仓库使用规则，包括安全、卫生、防火、防盗等要求。乙方在接收仓库时，应遵守使用规则。7.第三方介入协议甲乙双方与第三方签订的任何与合同履行相关的协议。协议内容应包括第三方责任、权利、义务等。8.补充协议因第三方介入或其他原因，甲乙双方签订的任何补充协议。补充协议应与本合同具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：a.未按约定时间交付租赁物：甲方应向乙方支付违约金，金额为租金总额的____%。b.未按约定维护仓库设施设备：甲方应承担维修费用，并赔偿由此给乙方造成的损失。c.未按约定退还押金：甲方应在收到乙方书面通知后____个工作日内退还押金。2.乙方违约行为及责任认定：a.未按约定支付租金：乙方应向甲方支付违约金，金额为租金总额的____%。b.损坏租赁物：乙方应赔偿甲方因损坏所造成的损失。c.擅自改变租赁用途：乙方应承担由此产生的损失，并赔偿甲方损失。3.第三方违约行为及责任认定：a.第三方未按协议履行职责：第三方应向甲乙双方承担违约责任，赔偿由此造成的损失。b.第三方提供的服务质量不合格：第三方应承担维修或更换责任，并赔偿由此造成的损失。示例说明：1.甲方在合同约定的交付日期前一个月未交付租赁物，导致乙方无法按计划开展业务。根据合同约定，甲方应支付乙方租金总额的____%作为违约金。2.乙方在使用