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文档简介

农产品直播基地场地租赁协议范本（设备配套）甲方（出租方）：地址：联系人：乙方（承租方）：地址：联系人：一、合作内容与租赁范围（一）租赁场地1.场地位置：甲方将位于______市______区______路______号的农产品直播基地（以下简称“场地”）出租给乙方使用，建筑面积为______平方米（含公摊面积）。2.场地用途：乙方租赁场地用于农产品直播销售、仓储及配套设备运营，不得擅自改变用途。（二）设备配套1.设备清单：甲方提供以下设备供乙方无偿/有偿使用（具体见附件一《设备清单》）：直播设备：专业摄像机、灯光系统、声卡、麦克风；网络设施：千兆光纤网络、路由器、交换机；仓储设备：货架、冷链仓储系统、温控监测设备。2.维护责任：甲方负责设备日常维护及故障维修，乙方因操作不当导致设备损坏的，需承担修复或赔偿费用。二、租赁期限与费用（一）租赁期限1.起止时间：自2025年月日起至2025年月日止，共计______年。2.装修期：前15日为免租装修期，乙方需在期限内完成设备调试及场地布置。（二）费用构成1.租金标准：场地租金：¥______元/月（按建筑面积计算）；设备使用费：¥______元/月（有偿设备单独计费）。2.支付方式：乙方需于每月5日前支付当月费用，逾期按日0.5%收取滞纳金。三、双方权利与义务（一）甲方义务1.确保场地及设备符合直播需求，包括电力供应、网络稳定性及消防验收合格；2.提供设备操作培训，协助乙方完成首次直播调试。（二）乙方义务1.按约定用途使用场地及设备，不得擅自转租或抵押；2.直播内容需符合《网络直播营销行为规范》，禁止销售假冒伪劣农产品。四、设备使用与维护（一）使用规范1.乙方需安排专人操作设备，非专业人员不得擅自调整参数；2.每日直播结束后关闭设备电源，定期清理设备灰尘。（二）故障处理1.设备突发故障时，甲方需在2小时内响应，24小时内完成修复；2.因设备故障导致直播中断超4小时，甲方按日租金的50%赔偿乙方损失。五、违约责任（一）甲方违约1.未按时交付场地或设备，每逾期一日支付合同总额1%违约金；2.设备维护不达标准导致乙方损失的，全额赔偿直接经济损失。（二）乙方违约1.擅自改装设备或破坏场地结构，需恢复原状并支付¥______元违约金；2.逾期付款超15日，甲方有权终止合同并没收保证金。六、合同终止与续签（一）终止条件1.租赁期满且双方未达成续签意向；2.任何一方严重违约且未在30日内整改。（二）续签条款合同期满前60日，乙方可书面申请续签，同等条件下享有优先权。七、附则1.争议解决：协商未果时，提交甲方所在地人民法院诉讼；2.附件清单：附件一：设备清单及维护细则附件二：场地平面图及安全规范附件三：直播内容合规承诺书3.本合同一式四份，双方各执两份，自签字盖章后生效。甲方（盖章）：签署日期：乙方（盖章）：签署日期：说明：本协议

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