商品房退房申请书

商品房退房申请书申请书一：

尊敬的xxx房地产开发公司：

您好！我在此正式向您提出关于购买的xxx商品房的退房申请。以下是我的申请原因和具体要求。

首先，我想对您公司所提供的商品房表示衷心的感谢。在购房之初，贵公司的销售人员向我详细介绍了该楼盘的规划、设计、建筑质量等方面的信息，使我充分了解了这个项目的优势。基于对贵公司的信任，我购买了该商品房，并期待着入住后的美好生活。

然而，在购房后的一段时间里，我逐渐发现了一些问题，这些问题严重影响了我的居住体验，使我无法实现预期的居住效果。具体原因如下：

1.房屋实际面积与合同约定面积存在较大差异，使我遭受了经济损失。

2.房屋装修质量不符合我对品质的要求，存在诸多瑕疵，例如墙面开裂、地板平整度不足等。

3.小区配套设施不完善，例如绿化面积较少、停车位不足等，影响了我的居住品质。

4.物业管理混乱，服务质量不高，例如保洁不到位、安保措施不力等。

在面对以上问题时，我曾尝试与贵公司沟通，寻求解决方案。然而，遗憾的是，我们之间的沟通并未取得实质性的进展。在此，我深感无奈，只能采取退房的方式来维护自己的合法权益。

基于以上原因，我郑重提出退房申请，并明确以下要求：

1.贵公司应当无条件退还已支付的购房款项，包括房款、契税、装修款等。

2.贵公司应当承担自购房之日起至退房之日的物业费、水电费等费用。

3.贵公司应当支付我因退房所产生的交通、住宿、误工等合理费用。

4.贵公司应当承担因合同解除而产生的违约金或其他相关法律责任。

我相信，贵公司作为一个负责任的企业，会尊重我的合法权益，妥善处理这次退房事宜。在此，我期待着贵公司的回复，并希望我们能够尽快达成共识，解决问题。

最后，我要感谢贵公司在过去的时间里为我提供的服务，也希望贵公司在今后的工作中，能够更好地保障消费者的权益，提升产品质量，为消费者创造更美好的居住环境。

此致

敬礼！

申请人：（签名）

年月日

申请书二：

一.申请人基本信息

申请人：张三

性别：男

年龄：30岁

职业：职员

联系电话：138xxxx5678

电子邮箱：zhangsan@

家庭住址：xx市xx区xx路xx号

二．申请事项

本人张三，现向贵公司提出关于位于xx市xx区xx路xx号的商品房退房申请。

三.事实与理由

1.购房初衷

在2020年，我通过贵公司购买了上述提到的商品房，当时主要是考虑该楼盘地处市中心，交通便利，周边配套设施齐全，且贵公司的口碑较好，所以毫不犹豫地购买了该房屋。

2.发现问题

在入住后，我发现房屋存在以下问题：

（1）实际面积与合同约定面积不符，相差3%，给我造成了经济损失。

（2）房屋装修质量较差，地板开裂、墙面脱落，且装修材料疑似不符合国家环保标准。

（3）小区配套设施不完善，绿化面积较少，停车位紧张，影响了我的居住品质。

（4）物业管理混乱，保洁和安保等服务不到位，给我和家人带来诸多不便。

3.沟通无果

在发现问题后，我多次与贵公司沟通，希望解决问题。然而，贵公司对此事的处理态度让我失望，始终未能给出令我满意的解决方案。

4.退房原因

鉴于以上问题，我决定放弃继续居住在该房屋，并提出退房申请。我希望贵公司能够尊重我的合法权益，尽快办理退房手续。

四.落款

申请人：（签名）

年月日

申请书三：

尊敬的xxx房地产开发公司领导：

一.申请事项与理由

我在此正式向贵公司提出关于购买的xxx商品房的退房申请，具体原因如下：

1.房屋质量问题：在入住后，我发现房屋存在诸多质量问题，如墙面开裂、地板平整度不足、卫生间防水层失效等，这些问题严重影响了我们的生活品质。在多次与贵公司沟通维修事宜时，问题并未得到有效解决。

2.规划与宣传不符：购房时，贵公司宣传资料中提到的小区周边配套设施，如地铁线路、学校、医院等，在与实际交付时存在较大差异，给我们的生活带来了诸多不便。

3.物业管理混乱：小区内的保洁、安保等服务不到位，公共区域卫生状况堪忧，且停车位紧张，导致邻里之间时常发生纠纷。

4.合同纠纷：在购房合同中，贵公司承诺的装修标准与实际交付