农村村民出资建房合同范本

农村村民出资建房合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________

鉴于甲方愿意在农村地区提供土地使用权，乙方愿意出资建设房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、项目基本情况

1.1项目名称：____________________

1.2项目地点：____________________

1.3项目面积：____________________

1.4项目用途：____________________

二、土地使用权

2.1甲方同意将土地使用权无偿提供给乙方，乙方在取得土地使用权后，有权在该土地上建设房屋。

2.2土地使用权期限为____________________年，自土地使用权交付之日起计算。

2.3乙方在取得土地使用权后，应按照国家相关法律法规和当地政府的规定，办理相关手续。

三、出资建设

3.1乙方同意出资建设房屋，具体出资金额为人民币____________________元。

3.2乙方出资款项分____________________期支付，具体支付时间及金额如下：

（1）首期支付：人民币____________________元，于____________________年____________________月____________________日支付。

（2）第二期支付：人民币____________________元，于____________________年____________________月____________________日支付。

（3）依此类推。

3.3乙方应按照约定的时间支付款项，如逾期支付，应向甲方支付违约金，违约金为逾期支付款项的____________________%。

四、房屋建设

4.1乙方负责房屋的设计、施工、监理等全过程。

4.2乙方应确保房屋建设质量符合国家相关法律法规和行业标准。

4.3甲方有权对房屋建设过程进行监督，并提出合理意见。

五、交付使用

5.1房屋建设完成后，乙方应向甲方提交竣工验收报告。

5.2甲方应在收到竣工验收报告后____________________日内进行验收，如无异议，房屋所有权归甲方所有。

5.3甲方取得房屋所有权后，有权按照约定用途使用房屋。

六、违约责任

6.1如甲方未按约定提供土地使用权，应向乙方支付违约金，违约金为____________________元。

6.2如乙方未按约定支付款项，应向甲方支付违约金，违约金为逾期支付款项的____________________%。

6.3如一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.土地使用权证复印件

2.项目规划许可证复印件

3.施工许可证复印件

4.其他相关证明文件

甲方（签字或盖章）：____________________

乙方（签字或盖章）：____________________

签订日期：____________________年____________________月____________________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：____________________

鉴于甲方作为土地所有权人，愿意将土地使用权无偿提供给乙方进行房屋建设；丙方作为项目监理单位，愿意提供专业的监理服务。为明确各方的权利、义务和责任，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、项目基本情况

1.1项目名称：____________________

1.2项目地点：____________________

1.3项目面积：____________________

1.4项目用途：____________________

二、土地使用权

2.1甲方同意将土地使用权无偿提供给乙方，乙方在取得土地使用权后，有权在该土地上建设房屋。

2.2土地使用权期限为____________________年，自土地使用权交付之日起计算。

2.3乙方在取得土地使用权后，应按照国家相关法律法规和当地政府的规定，办理相关手续。

2.4甲方保留对土地使用权的监管权，确保乙方在土地使用权范围内进行房屋建设。

三、出资建设

3.1乙方同意出资建设房屋，具体出资金额为人民币____________________元。

3.2乙方出资款项分____________________期支付，具体支付时间及金额如下：

（1）首期支付：人民币____________________元，于____________________年____________________月____________________日支付。

（2）第二期支付：人民币____________________元，于____________________年____________________月____________________日支付。

（3）依此类推。

3.3乙方应按照约定的时间支付款项，如逾期支付，应向甲方支付违约金，违约金为逾期支付款项的____________________%。

四、丙方监理职责

4.1丙方作为项目监理单位，负责对房屋建设全过程进行监理。

4.2丙方应按照国家相关法律法规和行业标准，对房屋建设质量、进度、安全等方面进行监督检查。

4.3丙方有权要求乙方整改不合格的工程，并有权要求乙方暂停施工。

五、甲方的权益保障

5.1甲方有权监督乙方按约定进行房屋建设，确保项目符合规划要求。

5.2甲方有权要求乙方定期提供施工进度、质量报告等相关资料。

5.3甲方有权要求丙方对房屋建设过程进行全程监理，确保工程质量。

六、乙方的违约及限制条款

6.1如乙方未按约定进行房屋建设，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

6.2如乙方逾期支付款项，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权暂停施工。

6.3如乙方在房屋建设过程中出现重大质量事故，甲方有权要求乙方停止施工，并承担相应责任。

6.4乙方在房屋建设过程中，不得擅自变更设计，如需变更，应经甲方同意。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

1.土地使用权证复印件

2.项目规划许可证复印件

3.施工许可证复印件

4.项目监理合同

5.其他相关证明文件

甲方权益保障和丙方监理职责的加入，使得甲方在房屋建设过程中拥有更多的权利和保障。丙方的介入，确保了房屋建设质量，降低了甲方的风险。乙方违约及限制条款的设立，使得甲方的利益得到有效保护。

第三方介入的意义和目的：

1.确保房屋建设质量，降低甲方风险。

2.提高项目监管效率，确保项目按时完成。

3.促进各方协作，共同推进项目发展。

甲方为主导的目的和意义：

1.确保房屋建设符合规划要求，保护土地资源。

2.降低项目风险，保障甲方权益。

3.促进农村地区经济发展，提升农村居住环境。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：____________________

鉴于乙方作为房屋建设方，愿意出资进行房屋建设；甲方作为土地所有权人，愿意将土地使用权提供给乙方；丙方作为项目承包单位，愿意承担房屋建设施工任务。为明确各方的权利、义务和责任，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、项目基本情况

1.1项目名称：____________________

1.2项目地点：____________________

1.3项目面积：____________________

1.4项目用途：____________________

二、土地使用权

2.1甲方同意将土地使用权提供给乙方，乙方在取得土地使用权后，有权在该土地上建设房屋。

2.2土地使用权期限为____________________年，自土地使用权交付之日起计算。

2.3乙方在取得土地使用权后，应按照国家相关法律法规和当地政府的规定，办理相关手续。

2.4甲方保留对土地使用权的监管权，确保乙方在土地使用权范围内进行房屋建设。

三、项目承包

3.1丙方作为项目承包单位，同意承担房屋建设的施工任务。

3.2丙方应按照乙方的要求和设计方案，确保房屋建设质量、进度、安全等方面符合国家相关法律法规和行业标准。

3.3丙方应按时完成施工任务，如因丙方原因导致施工延误，丙方应承担相应的违约责任。

四、乙方的权益保障

4.1乙方有权监督丙方的施工过程，确保工程质量。

4.2乙方有权要求丙方定期提供施工进度、质量报告等相关资料。

4.3乙方有权要求丙方对施工过程中出现的问题进行及时整改。

五、甲方的违约及限制条款

5.1如甲方未按约定提供土地使用权，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

5.2如甲方在土地使用权范围内进行其他建设活动，影响乙方房屋建设，甲方应承担相应的赔偿责任。

5.3甲方应确保乙方在土地使用权范围内享有建设房屋的权利，不得擅自干涉。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

1.土地使用权证复印件

2.项目规划许可证复印件

3.施工许可证复印件

4.项目承包合同

5.其他相关证明