农村老房变卖合同范本

农村老房变卖合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

联系电话：______________________

乙方（买受人）：____________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

联系电话：______________________

鉴于甲方拥有位于农村的房屋一处，现愿意将该房屋出售给乙方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：__________________________

2.房屋结构：__________________________

3.房屋面积：__________________________

4.房屋用途：__________________________

5.房屋权属：__________________________

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价：人民币______________________元整。

2.乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付房屋总价款的_____%，即人民币______________________元整。

3.乙方应于房屋交付之日起____个工作日内，向甲方支付房屋总价款的_____%，即人民币______________________元整。

4.甲方应于房屋交付之日起____个工作日内，向乙方提供房屋产权证等相关手续。

三、房屋交付及验收

1.甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，将房屋交付给乙方。

2.乙方应在房屋交付之日起____个工作日内，对房屋进行验收，如有不符合合同约定的，乙方应在验收之日起____个工作日内向甲方提出书面异议。

3.甲方应在接到乙方书面异议之日起____个工作日内，对房屋进行修复或退还相应款项。

四、税费承担

1.房屋买卖过程中产生的税费，除法律另有规定外，均由甲方承担。

2.乙方应于房屋交付之日起____个工作日内，向相关部门缴纳房屋买卖相关税费。

五、违约责任

1.甲方未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的_____%。

2.乙方未按约定时间支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期付款金额的_____%。

3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋平面图

3.房屋周边环境照片

4.其他相关证明材料

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

签订日期：__________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

联系电话：______________________

乙方（买受人）：____________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

联系电话：______________________

丙方（中介机构）：____________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

联系电话：______________________

鉴于甲方拥有位于农村的房屋一处，现愿意将该房屋出售给乙方，双方经友好协商，并引入丙方作为中介机构，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：__________________________

2.房屋结构：__________________________

3.房屋面积：__________________________

4.房屋用途：__________________________

5.房屋权属：__________________________

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价：人民币______________________元整。

2.乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付房屋总价款的_____%，即人民币______________________元整。

3.乙方应于房屋交付之日起____个工作日内，向甲方支付房屋总价款的_____%，即人民币______________________元整。

4.丙方应在房屋买卖过程中提供专业服务，并按照合同约定收取中介服务费。

三、房屋交付及验收

1.甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，将房屋交付给乙方。

2.乙方应在房屋交付之日起____个工作日内，对房屋进行验收，如有不符合合同约定的，乙方应在验收之日起____个工作日内向甲方提出书面异议。

3.甲方应在接到乙方书面异议之日起____个工作日内，对房屋进行修复或退还相应款项。

四、税费承担

1.房屋买卖过程中产生的税费，除法律另有规定外，均由甲方承担。

2.乙方应于房屋交付之日起____个工作日内，向相关部门缴纳房屋买卖相关税费。

五、丙方责任与权利

1.丙方应在本合同签订后____个工作日内，协助甲方完成房屋过户手续。

2.丙方有义务向乙方提供真实、准确、完整的房屋信息，并确保交易过程合法合规。

3.丙方有权收取中介服务费，具体金额由双方另行协商确定。

4.丙方对房屋买卖过程中的信息保密，不得泄露给任何第三方。

六、甲方权益保障

1.甲方有权要求乙方在房屋交付前支付一定比例的定金，以保障甲方的权益。

2.甲方有权要求乙方在房屋交付后支付剩余房款，以确保甲方及时收回投资。

3.甲方有权要求乙方在房屋交付前进行房屋验收，以确保房屋符合合同约定。

七、乙方违约及限制条款

1.乙方未按约定时间支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期付款金额的_____%。

2.乙方未按约定时间进行房屋验收的，视为已接受房屋现状。

3.乙方在房屋交付后，不得擅自改变房屋结构或用途，否则甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋平面图

3.房屋周边环境照片

4.其他相关证明材料

第三方介入的意义和目的：

丙方作为中介机构的介入，有助于提高交易效率，降低交易风险，保障甲乙双方的合法权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为房屋所有者，在合同中享有主导地位，有利于甲方在交易过程中维护自身权益，确保交易顺利进行。同时，甲方的主导地位有助于提高交易效率，确保投资回报。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

联系电话：______________________

乙方（买受人）：____________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

联系电话：______________________

丙方（评估机构）：____________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

联系电话：______________________

鉴于乙方有意购买甲方位于农村的房屋一处，双方经友好协商，并引入丙方作为评估机构，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：__________________________

2.房屋结构：__________________________

3.房屋面积：__________________________

4.房屋用途：__________________________

5.房屋权属：__________________________

二、房屋评估及价格

1.丙方应在本合同签订后____个工作日内，对房屋进行评估，并出具评估报告。

2.房屋交易价格以丙方评估报告中的评估价值为准，人民币______________________元整。

三、支付方式

1.乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付房屋总价款的_____%，即人民币______________________元整。

2.乙方应于房屋交付之日起____个工作日内，向甲方支付房屋总价款的_____%，即人民币______________________元整。

四、房屋交付及验收

1.甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，将房屋交付给乙方。

2.乙方应在房屋交付之日起____个工作日内，对房屋进行验收，如有不符合合同约定的，乙方应在验收之日起____个工作日内向甲方提出书面异议。

3.甲方应在接到乙方书面异议之日起____个工作日内，对房屋进行修复或退还相应款项。

五、丙方责任与权利

1.丙方应在本合同签订后____个工作日内，完成房屋评估工作，并出具评估报告。

2.丙方有权对房屋进行实地考察，以确保评估结果的准确性。

3.丙方有权收取评估费用，具体金额由双方另行协商确定。

六、乙方权益保障

1.乙方有权要求甲方在房屋交付前提供房屋现状的详细资料，包括但不限于房屋结构、装修状况、周边环境等。

2.乙方有权要求丙方对房屋进行全面的评估，以确保评估结果的公正性。

3.乙方有权在房屋交付后一定期限内，要求甲方提供房屋产权证等相关手续。

七、甲方违约及限制条款

1.甲方未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的_____%。

2.甲方未按约定时间提供房屋产权证等相关手续的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币______________________元整。

3.甲方在房屋交付前，不得擅自改变房屋结构或用途，否则乙方有权要求甲方恢复原状或赔偿损失。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲