2025年度房地产项目投资入股保密及利益分配协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房地产项目投资入股保密及利益分配协议本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（投资者）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________乙方（项目方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________鉴于甲方有意向投资乙方2025年度房地产项目，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：一、投资入股1.甲方同意以人民币______元（大写：______元整）投资乙方2025年度房地产项目，占项目总股本的_____%。2.甲方投资款于本合同签订之日起____个工作日内一次性支付给乙方。二、保密条款1.双方对本合同内容、项目相关信息及合作过程中的商业秘密负有保密义务。2.未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露本合同内容、项目相关信息及合作过程中的商业秘密。3.本保密条款自本合同签订之日起____年有效。三、利益分配（1）项目销售收入扣除项目成本、税费、乙方应得利润等费用后，甲方按照投资比例获得收益。①乙方保留项目总利润的_____%作为乙方应得利润；②甲方按照投资比例获得剩余利润。2.利益分配的具体方式、时间及支付方式由双方另行协商确定。四、违约责任1.任何一方违反本合同约定，导致项目无法按期完成或造成损失，应承担相应的违约责任。2.违约方应向守约方支付违约金，违约金为实际损失的_____%。五、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向项目所在地人民法院提起诉讼。六、其他1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。2.本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。甲方（投资者）：____________________乙方（项目方）：____________________签订日期：____________________本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：2025年度房地产项目投资入股保密及利益分配协议第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1中介方：为甲乙双方提供交易服务的机构或个人，包括但不限于律师事务所、会计师事务所、评估机构等。2.2咨询服务方：为甲乙双方提供专业咨询意见的服务机构或个人，如项目管理咨询、法律咨询、财务咨询等。3.3担保方：为保证甲乙双方履行本协议相关义务，提供担保服务的机构或个人。4.4其他第三方：根据本协议的需要，由甲乙双方共同确定的任何其他第三方。二、第三方责任1.1中介方责任：中介方应在本协议项下提供真实、准确、完整的服务，不得泄露甲乙双方的商业秘密。中介方违反本条款的，应承担相应的违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。2.2咨询服务方责任：咨询服务方应根据甲乙双方的需求，提供专业、独立的咨询意见，并对咨询意见的真实性和合法性负责。咨询服务方违反本条款的，应承担相应的违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。3.3担保方责任：担保方应根据本协议的约定，在担保范围内对甲乙双方履行义务的行为承担担保责任。担保方违反本条款的，应承担相应的违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。4.4其他第三方责任：其他第三方应按照甲乙双方与该第三方之间的约定承担相应的责任。三、第三方权利1.1中介方权利：中介方有权按照合同约定收取中介费用，并在完成服务后，向甲乙双方收取相应费用。2.2咨询服务方权利：咨询服务方有权按照合同约定收取咨询费用，并在完成咨询服务后，向甲乙双方收取相应费用。3.3担保方权利：担保方有权根据担保合同的约定，在履行担保义务时，依法行使对债务人的追偿权。4.4其他第三方权利：其他第三方根据甲乙双方与该第三方之间的约定，享有相应的权利。四、第三方与其他各方的划分说明1.1甲乙双方与第三方之间的法律关系：甲乙双方与第三方之间的法律关系由甲乙双方与该第三方签订的协议约定。本协议不涉及甲乙双方与第三方之间的法律关系。2.2第三方与甲乙双方之间的权利义务：第三方应按照甲乙双方与该第三方签订的协议约定，履行相应的权利义务。本协议不改变甲乙双方与第三方之间的权利义务关系。3.3第三方与项目方之间的权利义务：第三方与项目方之间的权利义务由项目方与该第三方签订的协议约定。本协议不涉及第三方与项目方之间的权利义务关系。五、第三方责任限额1.1中介方责任限额：中介方的责任限额为本协议项下中介费用总额的_____%。2.2咨询服务方责任限额：咨询服务方的责任限额为本协议项下咨询费用总额的_____%。3.3担保方责任限额：担保方的责任限额为本协议项下担保金额的_____%。4.4其他第三方责任限额：其他第三方的责任限额由甲乙双方与该第三方在签订的协议中约定。六、争议解决1.1甲乙双方与第三方之间的争议，应按照各自与第三方签订的协议约定解决。2.2若甲乙双方与第三方之间的争议无法通过协议约定解决，应向项目所在地人民法院提起诉讼。七、其他1.1本协议关于第三方的规定，是对甲乙双方履行本协议相关条款的补充，与甲乙双方的权利义务不发生冲突。2.2本协议关于第三方的规定，不构成对甲乙双方之间权利义务关系的限制。3.2本协议关于第三方的规定，不影响甲乙双方根据本协议享有的权利和承担的义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.投资入股协议书详细要求：协议书应包含甲乙双方的基本信息、投资金额、股权比例、投资期限、利益分配方式、保密条款等内容。说明：本附件为甲乙双方签订的投资入股协议书，是本合同的重要组成部分。2.投资款支付凭证详细要求：支付凭证应清晰显示支付金额、支付时间、收款方信息等。说明：本附件用于证明甲乙双方已按照协议约定支付投资款。3.项目相关资料详细要求：包括项目可行性研究报告、土地使用证、建设工程规划许可证、预售许可证等。说明：本附件用于证明项目的合法性和可行性。4.利益分配明细表详细要求：明细表应详细列出每个利益分配周期的收入、成本、税费、利润分配等。说明：本附件用于记录和证明甲乙双方的利益分配情况。5.保密协议详细要求：协议应明确保密内容和保密期限，以及违反保密义务的责任。说明：本附件用于保障甲乙双方的商业秘密不被泄露。6.违约金计算标准详细要求：标准应明确违约金的计算方法、适用范围和支付方式。说明：本附件用于在违约发生时，计算违约金的具体数额。7.争议解决方式说明详细要求：说明应包括争议解决的具体途径、程序和适用法律。说明：本附件用于在发生争议时，明确解决争议的方式。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方未按时支付投资款。（2）乙方未按期完成项目。（3）乙方泄露甲方商业秘密。（4）任何一方违反保密条款。（5）任何一方未按协议约定分配利益。2.责任认定标准：（1）甲方未按时支付投资款：责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金为投资款总额的_____%。示例：若甲方应于2025年1月1日支付投资款，但实际支付时间为2025年2月1日，则甲方应向乙方支付违约金。（2）乙方未按期完成项目：责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金为项目总投资额的_____%。示例：若项目预计于2025年12月31日竣工，但实际竣工时间为2026年1月15日，则乙方应向甲方支付违约金。（3）乙方泄露甲方商业秘密：责任认定：乙方应赔偿甲方因此遭受的损失，包括但不限于经济损失、名誉损失等。示例：若乙方泄露甲方商业秘密导致甲方遭受经济损失，则乙方应赔偿