业主联盟合同范本

业主联盟合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“业主”）：

乙方（以下简称“联盟”）：

鉴于甲方为拥有一定数量物业的业主，乙方为从事物业联盟业务的专业机构，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方加入乙方组织的物业联盟事宜，达成如下协议：

一、联盟宗旨

1.本联盟旨在通过资源共享、优势互补，提高物业服务质量，降低业主物业费用，增强业主满意度。

2.本联盟致力于推动物业行业健康发展，维护业主合法权益。

二、联盟成员

1.甲方自愿加入乙方组织的物业联盟，成为联盟成员。

2.乙方负责审核甲方资质，确认甲方符合联盟成员条件。

三、联盟权利与义务

1.甲方权利：

（1）享有联盟内部信息、资源共享的权利；

（2）享有联盟举办的各类培训、研讨活动的优先参与权；

（3）享有联盟提供的物业服务、维修、保养等优惠服务；

（4）享有对联盟工作的监督、建议和投诉的权利。

2.甲方义务：

（1）遵守联盟章程，履行联盟成员义务；

（2）按时缴纳联盟会费；

（3）积极参与联盟组织的各项活动；

（4）维护联盟形象，不得损害联盟利益。

3.乙方权利：

（1）对联盟成员进行审核、管理；

（2）制定联盟章程、规定；

（3）组织联盟活动，提供联盟服务；

（4）对违反联盟章程、规定的成员进行处罚。

4.乙方义务：

（1）为联盟成员提供优质、高效的服务；

（2）保障联盟成员的合法权益；

（3）维护联盟形象，提高联盟知名度。

四、联盟会费

1.甲方应按联盟规定缴纳会费，具体金额由双方协商确定。

2.会费用于联盟运营、活动组织、宣传推广等。

五、联盟期限

1.本协议有效期为____年，自双方签字盖章之日起生效。

2.协议期满前____个月，任何一方均可向对方提出终止协议，但需提前通知对方。

六、违约责任

1.甲方违反本协议约定，应承担相应的违约责任。

2.乙方违反本协议约定，应承担相应的违约责任。

3.双方因违约造成的损失，应依法承担赔偿责任。

七、争议解决

1.双方在履行本协议过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.联盟章程；

2.联盟成员名单；

3.联盟活动安排；

4.联盟服务项目及收费标准。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“业主”）：

乙方（以下简称“联盟”）：

丙方（以下简称“服务提供商”）：

鉴于甲方为拥有一定数量物业的业主，乙方为从事物业联盟业务的专业机构，丙方为提供物业相关服务的第三方服务提供商，三方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方加入乙方组织的物业联盟事宜，并引入丙方提供专业服务，达成如下协议：

一、联盟宗旨

1.本联盟旨在通过资源共享、优势互补，提高物业服务质量，降低业主物业费用，增强业主满意度。

2.本联盟致力于推动物业行业健康发展，维护业主合法权益。

二、联盟成员

1.甲方自愿加入乙方组织的物业联盟，成为联盟成员。

2.乙方负责审核甲方资质，确认甲方符合联盟成员条件。

3.丙方作为服务提供商，提供专业的物业相关服务。

三、三方权利与义务

（一）甲方权利与义务

1.甲方权利：

（1）享有联盟内部信息、资源共享的权利；

（2）享有丙方提供的专业物业服务的优先使用权；

（3）享有联盟举办的各类培训、研讨活动的优先参与权；

（4）享有对联盟工作的监督、建议和投诉的权利；

（5）享有对丙方服务质量的监督和评价权。

2.甲方义务：

（1）遵守联盟章程，履行联盟成员义务；

（2）按时缴纳联盟会费；

（3）积极参与联盟组织的各项活动；

（4）维护联盟形象，不得损害联盟利益；

（5）按照约定使用丙方提供的服务。

（二）乙方权利与义务

1.乙方权利：

（1）对联盟成员进行审核、管理；

（2）制定联盟章程、规定；

（3）组织联盟活动，提供联盟服务；

（4）对违反联盟章程、规定的成员进行处罚。

2.乙方义务：

（1）为联盟成员提供优质、高效的服务；

（2）保障联盟成员的合法权益；

（3）维护联盟形象，提高联盟知名度；

（4）监督丙方服务提供商，确保服务质量。

（三）丙方权利与义务

1.丙方权利：

（1）根据联盟规定，向联盟成员提供专业物业服务；

（2）根据联盟要求，参与联盟活动，提升服务质量。

2.丙方义务：

（1）按照联盟规定和甲方要求，提供专业物业服务；

（2）确保服务质量，满足甲方需求；

（3）接受联盟和甲方的监督和评价。

四、联盟期限

1.本协议有效期为____年，自双方签字盖章之日起生效。

2.协议期满前____个月，任何一方均可向对方提出终止协议，但需提前通知对方。

五、违约责任

1.甲方违反本协议约定，应承担相应的违约责任。

2.乙方违反本协议约定，应承担相应的违约责任。

3.丙方违反本协议约定，应承担相应的违约责任。

4.双方因违约造成的损失，应依法承担赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在履行本协议过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本协议未尽事宜，由三方另行协商解决。

2.本协议一式三份，三方各执一份，具有同等法律效力。

八、第三方介入的意义和目的

1.第三方服务提供商的介入，旨在为甲方提供更专业、更全面的物业服务，提升物业管理的整体水平。

2.通过引入第三方，甲方可以享受到更加优质的服务，同时降低物业服务成本。

九、甲方为主导的目的和意义

1.甲方作为联盟成员，主导联盟的运作，有利于保障自身权益，实现物业管理的优化。

2.甲方的主导地位，有助于推动联盟内部资源的合理配置，提高联盟的整体竞争力。

附件：

1.联盟章程；

2.联盟成员名单；

3.联盟活动安排；

4.联盟服务项目及收费标准；

5.丙方服务内容、标准和费用。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：____年____月____日

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

乙方（以下简称“开发商”）：

甲方（以下简称“投资者”）：

丙方（以下简称“项目管理公司”）：

鉴于乙方为房地产开发企业，甲方为有意向投资的投资者，丙方为专业的项目管理公司，三方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方投资乙方开发的房地产项目事宜，并引入丙方提供项目管理服务，达成如下协议：

一、项目投资

1.甲方同意投资乙方开发的房地产项目，投资金额为____元。

2.投资款项的支付方式、时间及用途由三方另行协商确定。

二、项目管理

1.丙方作为项目管理公司，负责该房地产项目的全程项目管理。

2.丙方需确保项目按照约定的进度、质量和成本要求完成。

三、三方权利与义务

（一）乙方权利与义务

1.乙方权利：

（1）决定项目开发策略和销售策略；

（2）选择并监督丙方的项目管理服务；

（3）根据项目进展情况调整投资款项的使用。

2.乙方义务：

（1）确保项目符合国家相关法律法规和行业标准；

（2）按时向丙方支付项目管理费用；

（3）提供必要的项目资料和信息给丙方。

（二）甲方权利与义务

1.甲方权利：

（1）享有投资回报权；

（2）参与项目决策的咨询和建议权；

（3）对项目进展情况的知情权。

2.甲方义务：

（1）按照协议约定支付投资款项；

（2）遵守项目开发的相关规定；

（3）不得擅自变更投资用途。

（三）丙方权利与义务

1.丙方权利：

（1）根据项目合同收取项目管理费用；

（2）在项目管理过程中，有权提出合理化建议。

2.丙方义务：

（1）按照项目管理合同要求，提供专业、高效的服务；

（2）确保项目按时、按质、按预算完成；

（3）对项目信息保密。

四、违约责任

1.乙方未按时支付投资款项，应向甲方支付____%的违约金。

2.丙方未按时完成项目管理任务，应向乙方支付____%的违约金。

3.任何一方违反本协议，给对方造成损失的，应依法承担赔偿责任。

五、争议解决

1.三方在履行本协议过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

六、其他

1.本协议未尽事宜，由三方另行协商解决。

2.本协议一式三份，三方各执一份，具有同等法律效力。

七、乙方为主导的目的和意义

1.乙方作为开发商，主导项目的开发和销售，有利于确保项目符合市场预期和开发商的战略规划。

2.乙方的主导地位，有助于维护开发商的利益，确保项目开发顺利进行。

八、弱化甲方为主导的意义和目的

1.甲方作为投资者，其主导地位在一定程度上被弱化，有助于避免因投资者意见分歧而影响项目进度。

2.甲方的主导作用转变为参与决策和监督，有助于确保