2025年度别墅产权转让公证服务合同范本下载

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度别墅产权转让公证服务合同范本本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（转让方）：_______乙方（受让方）：_______甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的别墅产权转让给乙方，乙方接受该别墅产权事宜，达成如下协议：一、转让房产基本情况1.房产位置：_______2.房产面积：_______平方米3.房产结构：_______4.房产证号：_______5.房产类型：_______6.房产用途：_______7.房产权属情况：_______8.房产附属设施：_______二、转让价格及支付方式1.甲方同意将上述房产转让给乙方，转让价格为：_______元。2.乙方同意支付上述房产转让款，支付方式如下：（1）_______支付_______元；（2）_______支付_______元；（3）_______支付_______元。三、办理手续及费用1.甲方负责办理房产转让手续，包括但不限于：房产证变更、税费缴纳、贷款结清等。2.乙方负责支付相关税费及手续费。3.甲方应于_______年_______月_______日前，将办理完毕的房产证及相关手续交予乙方。4.房产转让过程中产生的其他费用，由甲乙双方按比例分担。四、违约责任1.甲方未能按约定时间将房产证及相关手续交予乙方，每逾期一日，应向乙方支付_______元违约金。2.乙方未能按约定时间支付转让款，每逾期一日，应向甲方支付_______元违约金。3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。五、争议解决1.甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。六、其他约定1.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。3.本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份。甲方（转让方）：_______乙方（受让方）：_______签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、律师事务所、公证机构、评估机构、银行等，其在合同履行过程中提供相关服务或协助。二、第三方介入的必要性1.甲方或乙方在履行本合同过程中，可能需要第三方提供专业服务或协助，以确保合同的有效履行。2.第三方的介入有助于提高合同履行的效率，降低风险。三、第三方责任限额1.第三方在履行本合同过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。2.第三方的责任限额为：_______元。3.若第三方责任超过责任限额，超出部分由甲方和乙方按本合同约定的比例分担。四、第三方责权利1.第三方的权利：（1）根据甲乙双方的要求，提供专业服务或协助；（2）根据本合同约定，收取相应的服务费用；（3）在合同履行过程中，享有知情权、参与权、监督权。2.第三方的义务：（1）按照甲乙双方的要求，提供专业、高效的服务；（2）保守甲乙双方的商业秘密；（3）在合同履行过程中，对甲乙双方提供的信息进行保密，不得泄露给任何第三方。五、第三方与其他各方的划分说明1.第三方仅向甲乙双方提供专业服务或协助，不参与甲乙双方的合同主体地位。2.第三方与甲乙双方之间的权利义务关系，由双方另行签订协议约定。3.第三方在履行本合同过程中，如需与甲乙双方以外的第三方进行合作，应取得甲乙双方的书面同意。六、第三方介入的具体条款1.甲方或乙方在履行本合同过程中，如需第三方介入，应提前_______个工作日通知对方。2.第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确各自的权利义务。3.第三方介入后，甲乙双方应按照本合同约定的比例分担第三方服务费用。4.第三方介入后，甲乙双方应按照本合同约定的方式，履行各自义务。5.第三方介入后，甲乙双方应确保第三方在履行合同过程中，遵守国家法律法规和行业规范。七、第三方介入的终止1.第三方介入期间，如因不可抗力等原因导致合同无法履行，甲乙双方可协商终止第三方介入。2.第三方介入期间，如甲乙双方或第三方违反本合同约定，导致合同无法履行，甲乙双方可协商终止第三方介入。3.第三方介入终止后，甲乙双方应按照本合同约定，处理相关事宜。八、其他1.本合同附件中涉及第三方介入的条款，甲乙双方应予以遵守。2.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。3.本合同附件中涉及第三方介入的条款，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确各自的权利义务。4.本合同附件中涉及第三方介入的条款，甲乙双方应按照本合同约定的比例分担第三方服务费用。5.本合同附件中涉及第三方介入的条款，甲乙双方应确保第三方在履行合同过程中，遵守国家法律法规和行业规范。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件要求：提供房产证正本复印件，需加盖甲方公章或签字确认。说明：房产证复印件用于证明甲方对所转让房产的产权。2.房产评估报告要求：提供由具有资质的评估机构出具的房产评估报告。说明：房产评估报告用于确定房产转让价格。3.付款凭证要求：提供乙方支付转让款的银行汇款凭证或现金支付凭证。说明：付款凭证用于证明乙方已支付转让款。4.税费缴纳凭证要求：提供税费缴纳的银行汇款凭证或现金支付凭证。说明：税费缴纳凭证用于证明税费已缴纳。5.第三方服务协议要求：提供甲乙双方与第三方签订的服务协议。说明：第三方服务协议用于明确第三方在合同履行过程中的权利义务。6.房产交接清单要求：提供甲乙双方在房产交接过程中填写的交接清单。说明：房产交接清单用于明确房产交接过程中的物品清单。7.争议解决协议要求：提供甲乙双方在发生争议时，协商解决的协议。说明：争议解决协议用于明确争议解决的方式和程序。8.其他相关文件要求：提供与合同履行相关的其他文件。说明：其他相关文件用于补充说明合同履行过程中的具体事项。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：（1）未按约定时间将房产证及相关手续交予乙方，每逾期一日，应向乙方支付_______元违约金。示例：甲方应在合同签订之日起_______个工作日内将房产证及相关手续交予乙方，若逾期，则每逾期一日向乙方支付_______元违约金。（2）未按约定时间办理房产转让手续，每逾期一日，应向乙方支付_______元违约金。示例：甲方应在合同签订之日起_______个工作日内办理完毕房产转让手续，若逾期，则每逾期一日向乙方支付_______元违约金。2.乙方违约行为及责任认定：（1）未按约定时间支付转让款，每逾期一日，应向甲方支付_______元违约金。示例：乙方应在合同签订之日起_______个工作日内支付转让款，若逾期，则每逾期一日向甲方支付_______元违约金。（2）未按约定时间办理房产转让手续，每逾期一日，应向甲方支付_______元违约金。示例：乙方应在合同签订之日起_______个工作日内办理完毕房产转让手续，若逾期，则每逾期一日向甲方支付_______元违约金。3.第三方违约行为及责任认定：（1）未按约定时间提供专业服务或协助，每逾期一日，应向