农村买宅子合同范本

农村买宅子合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

鉴于买方有意购买卖方位于__________的农村宅基地及其地上建筑物（以下简称“标的物”），双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就买卖标的物事宜达成如下协议：

一、标的物基本情况

1.1标的物位于__________，具体位置为__________。

1.2标的物包括宅基地、地上建筑物及附属设施。

1.3标的物面积：__________平方米。

二、买卖双方的权利义务

2.1买方权利：

2.1.1买方有权在合同约定的期限内，取得标的物的所有权。

2.1.2买方有权要求卖方按照合同约定，办理标的物的权属转移手续。

2.1.3买方有权要求卖方在合同约定的期限内，交付标的物。

2.2买方义务：

2.2.1买方应按照合同约定的价格支付标的物的价款。

2.2.2买方应按照合同约定的期限，办理标的物的权属转移手续。

2.2.3买方应遵守标的物所在地的法律法规，合理使用标的物。

2.3卖方权利：

2.3.1卖方有权要求买方按照合同约定的价格支付标的物的价款。

2.3.2卖方有权要求买方在合同约定的期限内，办理标的物的权属转移手续。

2.4卖方义务：

2.4.1卖方应保证标的物的权属清晰，不存在任何权属纠纷。

2.4.2卖方应按照合同约定的期限，交付标的物。

2.4.3卖方应协助买方办理标的物的权属转移手续。

三、标的物价款及支付方式

3.1标的物总价款为人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.2买方应在合同签订之日起__________个工作日内，向卖方支付标的物总价款的__________%，即人民币__________元整。

3.3买方应在标的物交付之日起__________个工作日内，向卖方支付标的物总价款的__________%，即人民币__________元整。

四、标的物交付及验收

4.1标的物交付时间：__________年__________月__________日。

4.2买方应在标的物交付之日起__________个工作日内，对标的物进行验收。

4.3验收合格后，买方应在验收合格之日起__________个工作日内，向卖方支付标的物总价款的__________%，即人民币__________元整。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

5.2买方未按约定支付价款的，应向卖方支付违约金，违约金为未支付价款总额的__________%。

5.3卖方未按约定交付标的物的，应向买方支付违约金，违约金为标的物总价款的__________%。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均可向标的物所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.3附件：

附件一：标的物平面图

附件二：标的物权属证明

附件三：房屋买卖合同登记申请书

附件四：其他相关文件

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

丙方（以下简称“担保方”）：

鉴于买方有意购买卖方位于__________的农村宅基地及其地上建筑物（以下简称“标的物”），为保障买方权益，丙方同意为买方提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就买卖标的物事宜及担保事宜达成如下协议：

一、标的物基本情况

1.1标的物位于__________，具体位置为__________。

1.2标的物包括宅基地、地上建筑物及附属设施。

1.3标的物面积：__________平方米。

二、买卖双方的权利义务

2.1买方权利：

2.1.1买方有权在合同约定的期限内，取得标的物的所有权。

2.1.2买方有权要求卖方按照合同约定，办理标的物的权属转移手续。

2.1.3买方有权要求卖方在合同约定的期限内，交付标的物。

2.1.4买方有权要求丙方在担保期限内履行担保义务。

2.1.5买方有权在卖方违约时，要求丙方承担相应的担保责任。

2.2买方义务：

2.2.1买方应按照合同约定的价格支付标的物的价款。

2.2.2买方应按照合同约定的期限，办理标的物的权属转移手续。

2.2.3买方应遵守标的物所在地的法律法规，合理使用标的物。

三、担保方的责权利

3.1担保方权利：

3.1.1担保方有权要求买方按照合同约定支付标的物的价款。

3.1.2担保方有权要求卖方按照合同约定交付标的物。

3.2担保方义务：

3.2.1担保方应在本合同约定的担保期限内，履行担保义务。

3.2.2担保方应协助买方办理标的物的权属转移手续。

3.2.3担保方应在本合同约定的担保期限内，承担相应的担保责任。

四、标的物价款及支付方式

4.1标的物总价款为人民币__________元整（大写：__________元整）。

4.2买方应在合同签订之日起__________个工作日内，向卖方支付标的物总价款的__________%，即人民币__________元整。

4.3买方应在标的物交付之日起__________个工作日内，向卖方支付标的物总价款的__________%，即人民币__________元整。

五、标的物交付及验收

5.1标的物交付时间：__________年__________月__________日。

5.2买方应在标的物交付之日起__________个工作日内，对标的物进行验收。

5.3验收合格后，买方应在验收合格之日起__________个工作日内，向卖方支付标的物总价款的__________%，即人民币__________元整。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

6.2卖方未按约定交付标的物的，应向买方支付违约金，违约金为标的物总价款的__________%。

6.3买方未按约定支付价款的，应向卖方支付违约金，违约金为未支付价款总额的__________%。

6.4担保方未按约定履行担保义务的，应向买方承担相应的担保责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向标的物所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

九、第三方介入的意义和目的

9.1第三方介入的意义在于保障买方权益，降低交易风险。

9.2第三方介入的目的在于确保标的物的权属清晰，保障买方在交易过程中的合法权益。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1甲方为主导的目的在于确保交易顺利进行，保障买方在交易过程中的权益。

10.2甲方为主导的意义在于提高交易效率，降低交易成本，实现交易双方的利益最大化。

附件：

附件一：标的物平面图

附件二：标的物权属证明

附件三：房屋买卖合同登记申请书

附件四：其他相关文件

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

丙方（以下简称“担保方”）：

鉴于买方有意购买卖方位于__________的商业店铺（以下简称“标的物”），为保障卖方在交易过程中的权益，丙方同意为卖方提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就买卖标的物事宜及担保事宜达成如下协议：

一、标的物基本情况

1.1标的物位于__________，具体位置为__________。

1.2标的物包括商业店铺、附属设施及使用权。

1.3标的物面积：__________平方米。

二、买卖双方的权利义务

2.1买方权利：

2.1.1买方有权在合同约定的期限内，取得标的物的使用权。

2.1.2买方有权要求卖方按照合同约定，交付标的物及相关权属证明。

2.1.3买方有权要求丙方在担保期限内履行担保义务。

2.1.4买方有权在卖方违约时，要求丙方承担相应的担保责任。

2.2买方义务：

2.2.1买方应按照合同约定的价格支付标的物的价款。

2.2.2买方应按照合同约定的期限，支付标的物的价款。

2.2.3买方应遵守标的物所在地的法律法规，合理使用标的物。

三、担保方的责权利

3.1担保方权利：

3.1.1担保方有权要求买方按照合同约定支付标的物的价款。

3.1.2担保方有权要求卖方按照合同约定交付标的物及相关权属证明。

3.2担保方义务：

3.2.1担保方应在本合同约定的担保期限内，履行担保义务。

3.2.2担保方应在本合同约定的担保期限内，承担相应的担保责任。

四、标的物价款及支付方式

4.1标的物总价款为人民币__________元整（大写：__________元整）。

4.2买方应在合同签订之日起__________个工作日内，向卖方支付标的物总价款的__________%，即人民币__________元整。

4.3买方应在标的物交付之日起__________个工作日内，向卖方支付标的物总价款的__________%，即人民币__________元整。

五、标的物交付及验收

5.1标的物交付时间：__________年__________月__________日。

5.2买方应在标的物交付之日起__________个工作日内，对标的物进行验收。

5.3验收合格后，买方应在验收合格之日起__________个工作日内，向卖方支付标的物总价款的__________%，即人民币__________元整。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

6.2卖方未按约定交付标的物的，应向买方支付违约金，违约金为标的物总价款的__________%。

6.3买方未按约定支付价款的，应向卖方支付违约金，违约金为未支付价款总额的__________%。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向标的物所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协