2025年度公积金贷款提供二手房买卖合同贷款期限延长规定

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度公积金贷款提供二手房买卖合同贷款期限延长规定本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：姓名：________________住址：________________姓名：________________住址：________________第一条贷款金额及期限1.1乙方同意向甲方提供人民币________________元（大写：________________元整）的公积金贷款。1.2本贷款期限自贷款发放之日起至________________年________________月________________日止。第二条贷款利率及还款方式2.1本贷款利率按照中国人民银行规定的同期公积金贷款利率执行。（1）等额本息还款法：每月偿还金额为________________元。（2）等额本金还款法：每月偿还本金为________________元，每月偿还利息为________________元。第三条贷款发放及支付3.1乙方应在贷款批准后________________个工作日内将贷款发放至甲方指定的银行账户。3.2甲方收到贷款后，应按照本合同约定及时支付给卖方标的房屋的价款。第四条甲方权利义务4.1甲方应按照本合同约定按时偿还贷款本息。4.2甲方在贷款期间，未经乙方同意，不得将标的房屋抵押、出租、转让或进行其他处分。4.3甲方应确保贷款用途合法合规，不得用于非法用途。第五条乙方权利义务5.1乙方应按照中国人民银行规定及本合同约定，及时、足额发放贷款。5.2乙方有权对甲方的贷款用途进行审查，并有权要求甲方提供相关证明材料。5.3乙方有权在贷款期间对甲方进行信用评估，并根据评估结果调整贷款利率或提前收回贷款。第六条违约责任6.1甲方如未按时偿还贷款本息，应向乙方支付逾期利息，逾期利息按中国人民银行规定的同期贷款利率加倍计算。6.2甲方如未按照本合同约定使用贷款，乙方有权提前收回贷款，并要求甲方承担相应的违约责任。6.3乙方如未按时发放贷款，应向甲方支付违约金，违约金按贷款金额的________________%计算。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。第八条合同生效及终止8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2本合同期满或双方约定的其他终止条件成就时，本合同终止。第九条其他9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：年月日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义.1本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，提供中介服务、担保服务、评估服务、法律服务等与甲方、乙方或标的房屋买卖相关的任何自然人、法人或其他组织。二、第三方介入方式（1）中介服务：为甲方提供标的房屋信息、交易流程指导、合同起草等服务；（2）担保服务：为甲方提供贷款担保，确保甲方按时偿还贷款；（4）法律服务：为甲方、乙方提供法律咨询、合同审查等服务；（5）其他服务：根据甲乙双方的需要，提供其他相关服务。三、第三方责任限额.3第三方在本合同中的责任限额如下：（1）中介服务：中介服务方仅对其提供的服务内容承担相应责任，不承担标的房屋交易过程中的任何法律责任；（2）担保服务：担保服务方对甲方的贷款担保责任，限于其担保额度；（3）评估服务：评估服务方对评估结果的准确性负责，但不承担标的房屋交易过程中的任何法律责任；（4）法律服务：法律服务方仅对其提供的服务内容承担相应责任，不承担标的房屋交易过程中的任何法律责任；（5）其他服务：其他服务方对其提供的服务内容承担相应责任，不承担标的房屋交易过程中的任何法律责任。四、第三方责任划分.4第三方责任划分如下：（1）中介服务：中介服务方应确保其提供的服务真实、合法，对因中介服务引起的纠纷，由中介服务方承担责任；（2）担保服务：担保服务方对甲方的贷款担保责任，限于其担保额度，对超出担保额度的部分，由甲方自行承担；（3）评估服务：评估服务方对评估结果的准确性负责，对因评估结果不准确导致的贷款额度不足，由评估服务方承担责任；（4）法律服务：法律服务方仅对其提供的服务内容承担相应责任，对因法律服务引起的纠纷，由法律服务方承担责任；（5）其他服务：其他服务方对其提供的服务内容承担相应责任，对因其他服务引起的纠纷，由其他服务方承担责任。五、第三方介入后的额外条款（1）甲方同意第三方介入，并认可第三方提供的服务；（2）乙方同意第三方介入，并认可第三方提供的服务；（3）第三方介入后，甲乙双方应确保交易流程的顺利进行，并承担相应的法律责任；（4）第三方介入后，甲乙双方应就第三方提供的服务费用达成一致，并按照约定支付；（5）第三方介入后，甲乙双方应确保交易过程中信息的保密，不得泄露给任何第三方。六、第三方权利.6第三方在本合同中的权利如下：（1）中介服务：中介服务方有权要求甲方、乙方支付中介服务费用；（2）担保服务：担保服务方有权要求甲方按照约定支付担保费用；（3）评估服务：评估服务方有权要求甲方、乙方支付评估费用；（4）法律服务：法律服务方有权要求甲方、乙方支付法律服务费用；（5）其他服务：其他服务方有权要求甲方、乙方支付其他服务费用。七、第三方义务.7第三方在本合同中的义务如下：（1）中介服务：中介服务方应确保提供的服务真实、合法，并按照约定履行中介职责；（2）担保服务：担保服务方应按照约定履行担保职责，确保甲方按时偿还贷款；（3）评估服务：评估服务方应按照约定履行评估职责，确保评估结果的准确性；（4）法律服务：法律服务方应按照约定履行法律服务职责，确保甲方、乙方的合法权益；（5）其他服务：其他服务方应按照约定履行其他服务职责，确保交易流程的顺利进行。八、第三方变更及退出.8第三方在本合同履行期间，如需变更或退出，应提前通知甲乙双方，并取得甲乙双方的同意。未经甲乙双方同意，第三方不得擅自变更或退出。九、争议解决.9第三方介入后，如发生争议，甲乙双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。十、其他.10本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：.1附件一：标的房屋产权证明文件详细要求：提供标的房屋的房产证、土地使用权证等证明文件，确保房屋权属清晰，无产权纠纷。说明：此附件作为标的房屋权属的合法证明，是合同生效的前提条件。.2附件二：贷款审批材料说明：此附件用于证明甲方具备贷款资格，是贷款发放的必要条件。.3附件三：标的房屋买卖合同详细要求：提供甲乙双方签订的标的房屋买卖合同，明确双方的权利义务。说明：此附件作为标的房屋买卖的正式文件，是合同履行的重要依据。.4附件四：贷款合同详细要求：提供甲方与贷款银行签订的贷款合同，明确贷款金额、利率、还款方式等贷款条件。说明：此附件作为贷款发放的正式文件，是合同履行的重要依据。.5附件五：第三方服务协议详细要求：提供甲乙双方与第三方签订的服务协议，明确第三方提供的服务内容、费用及责任。说明：此附件作为第三方服务的正式文件，是合同履行的重要依据。.6附件六：房屋评估报告详细要求：提供第三方评估机构出具的标的房屋评估报告，明确房屋的市场价值。.7附件七：房屋交易税费缴纳凭证详细要求：提供甲乙双方缴纳的房屋交易税费凭证，证明交易合法合规。说明：此附件作为交易合法性的证明，是合同履行的重要依据。.8附件八：其他相关文件详细要求：提供与合同履行相关的其他文件，如房屋验收报告、维修基金缴纳证明等。说明：此附件作为合同履行的重要补充材料，有助于明确甲乙双方的权利义务。说明二：违约行为及责任认定：.9违约行为及责任认定标准：.9.1甲方违约行为及责任认定：（1）未按时偿还贷款本息：甲方应向乙方支付逾期利息，逾期利息按中国人民银行规定的同期贷款利率加倍计算。示例：甲方逾期偿还贷款1万元，逾期1个月，应支付逾期利息200元。（2）未按时支付第三方服务费用：甲方应按照约定支付第三方服务费用，否则应向第三方支付违约金。示例：甲方未按时支付中介服务费用5000元，应向中介支付违约金1000元。.9.2乙方违约行为及责任认定：（1）未按时发放贷款：乙方应向甲方支付违约金，违约金按贷款金额的0.1%计算。示例：乙方未按时发放贷款10万元，逾期1个月，应支付违约金100元。（2）未按时履行担保义务：乙方未履行担保义务，导致甲方无法按时偿还贷款，应承担相应的法律责任。示例：乙方未履行担保义务，导致甲方无法偿还贷款20万元，乙方应承担相应的法律责