2025年度游泳池租赁及水上健身中心运营合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度游泳池租赁及水上健身中心运营合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：合同编号：_______甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______鉴于甲方拥有位于_______的游泳池及水上健身中心设施，乙方有意租赁该设施用于_______，双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下协议：一、租赁标的物1.1甲方同意将位于_______的游泳池及水上健身中心设施出租给乙方使用。1.2租赁标的物包括但不限于：游泳池、水上健身器材、淋浴设施、休息区等。二、租赁期限2.1租赁期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，共计_______个月。三、租赁费用3.1乙方应按照本合同约定支付租赁费用。3.2租赁费用为每月_______元，共计_______元。3.3租赁费用支付方式：_______（如分期支付，需列出分期支付的具体日期和金额）。四、租赁保证金4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付租赁保证金，金额为_______元。4.2租赁保证金在租赁期满且乙方无违约行为时，甲方应无息退还乙方。五、使用规范5.1乙方应遵守国家有关法律法规和甲方制定的各项规章制度，合理使用租赁设施。5.2乙方不得擅自改变租赁设施的用途，不得将其转租、抵押或进行其他非法活动。5.3乙方在使用过程中，如因乙方原因造成租赁设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。六、维修保养6.1甲方负责租赁设施的日常维护保养，确保其正常使用。6.2乙方在使用过程中，如发现租赁设施存在问题，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后_______日内予以修复。6.3乙方应保持租赁设施卫生，定期进行清洁。七、保险7.1甲方应为其所有财产投保相应的保险，包括但不限于建筑物保险、设施设备保险等。7.2乙方在使用过程中，如因意外事故导致自身或他人人身伤害，乙方应自行承担相应责任。八、违约责任8.1任何一方违反本合同约定，应承担违约责任。8.2乙方未按时支付租赁费用，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，金额为_______元。8.3乙方擅自改变租赁设施用途或转租，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，金额为_______元。九、争议解决9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。9.2协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。十、其他10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.1本合同中的“第三方”指除甲方、乙方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、咨询机构、监理方、保险公司、维修服务提供方等。二、第三方介入的目的2.1第三方介入本合同的目的是为了提高合同执行的效率、保障合同双方的权益、提供专业服务或增加合同的可操作性。三、第三方介入的形式3.1第三方介入形式包括但不限于：（1）提供中介服务，促成合同签订；（2）提供专业咨询，协助合同履行；（3）担任监理方，对合同执行进行监督；（4）提供保险、维修等服务；（5）其他经甲乙双方认可的介入形式。四、第三方责任限额4.1第三方在本合同中的责任限额，应根据其提供的服务内容、合同约定以及法律法规的规定确定。4.2如第三方因自身原因造成合同履行障碍或损失，甲方和乙方有权要求第三方承担相应的责任，但第三方责任限额不超过其提供服务的实际费用。五、第三方责任划分5.1第三方在本合同中的责任划分如下：（1）中介方：负责为甲乙双方提供联系、沟通等服务，促成合同签订。中介方不承担合同履行过程中的任何责任。（2）咨询机构：提供专业咨询服务，协助甲乙双方解决合同履行过程中遇到的问题。咨询机构不承担合同履行过程中的任何责任。（3）监理方：对合同执行进行监督，确保合同双方按照约定履行义务。监理方不承担合同履行过程中的任何责任，但有权要求甲方或乙方承担因其原因造成的损失。（4）保险公司：负责按照保险合同约定承担保险责任。保险公司不承担合同履行过程中的任何责任。（5）维修服务提供方：负责按照约定提供维修服务。维修服务提供方不承担合同履行过程中的任何责任，但应确保维修质量符合要求。六、第三方权利6.1第三方在本合同中的权利如下：（1）根据合同约定，收取相应的服务费用；（2）在合同履行过程中，有权要求甲方或乙方提供必要的协助；（3）在合同履行过程中，有权要求甲方或乙方履行其应尽的义务。七、第三方义务7.1第三方在本合同中的义务如下：（1）按照合同约定，提供优质的服务；（2）遵守国家法律法规，履行合同义务；（3）保护甲乙双方的商业秘密和合法权益。八、第三方变更8.1如需变更第三方，甲乙双方应协商一致，并书面通知对方及第三方。8.2第三方变更后，原第三方与本合同相关的权利和义务由变更后的第三方承担。九、本合同的修订9.1本合同的修订应经甲乙双方及第三方协商一致，并书面签署。9.2修订后的合同与本合同具有同等法律效力。十、其他10.1本合同第三部分条款中，有关甲方、乙方义务的规定，同样适用于第三方。10.2本合同中未涉及的内容，双方应按照相关法律法规和行业规范履行义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁设施清单详细要求：列明租赁设施的具体名称、规格、数量、使用年限等信息。说明：本清单为租赁标的物的详细说明，作为合同附件，与合同具有同等法律效力。2.附件二：租赁场地平面图详细要求：提供租赁场地的平面图，标注游泳池、水上健身中心等设施的具体位置和尺寸。说明：本平面图为租赁场地布局的直观展示，有助于双方了解租赁设施的具体位置和布局。3.附件三：租赁费用支付计划表详细要求：列明租赁费用的支付方式、支付时间、支付金额等信息。说明：本表格为租赁费用支付的详细计划，有助于双方明确支付义务和权利。4.附件四：租赁保证金收据详细要求：提供租赁保证金收据，证明乙方已向甲方支付租赁保证金。说明：本收据为租赁保证金的支付凭证，作为合同附件，与合同具有同等法律效力。5.附件五：第三方介入协议详细要求：如有第三方介入，需签订第三方介入协议，明确第三方在合同中的权利和义务。说明：本协议为第三方介入的详细约定，有助于明确第三方在本合同中的角色和责任。6.附件六：维修保养记录详细要求：记录租赁设施在日常使用过程中的维修保养情况，包括维修时间、维修内容、维修费用等。说明：本记录为租赁设施维修保养的详细记录，有助于双方了解设施的使用状况。7.附件七：保险单详细要求：提供租赁设施保险单，证明甲方已为其所有财产投保。说明：本保险单为租赁设施保险的凭证，有助于保障甲乙双方的权益。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时支付租赁费用。责任认定标准：乙方每逾期一日，应向甲方支付租赁费用总额的_______%作为违约金。示例：若每月租赁费用为10000元，乙方逾期一日，应支付违约金100元。2.违约行为：乙方擅自改变租赁设施用途。责任认定标准：乙方擅自改变租赁设施用途，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，金额为_______元。示例：若擅自改变用途导致设施损坏，乙方应赔偿设施修复费用或按市场价值进行赔偿。3.违约行为：甲方未按时进行设施维修保养。责任认定标准：甲方未按时进行设施维修保养，导致设施损坏或影响使用，甲方应承担相应责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。示例：若因甲方维修保养不及时导致设施损坏，甲方应负责修复或赔偿。4.违约行为：第三方未履行其合同义务。