出租自住装修合同范本

出租自住装修合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“租赁房屋”），现甲方同意将该租赁房屋出租给乙方自住使用，乙方同意承租该租赁房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋位于____________________，房屋结构为____________________，建筑面积为____________________平方米。

二、租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金，逾期未支付的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。

四、押金及退还

4.1乙方在签订本合同时应向甲方支付押金人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

4.2租赁期满后，乙方应将租赁房屋交还甲方，甲方在扣除应由乙方承担的费用后，无息退还押金。

五、租赁房屋的使用及维护

5.1乙方在租赁期间内，应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构，不得擅自将租赁房屋转租、转借或以其他方式转让使用权。

5.2乙方在使用租赁房屋过程中，应保持房屋的整洁、完好，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

六、物业管理费及水电费

6.1乙方应按物业管理规定，缴纳物业管理费、水电费等相关费用。

6.2乙方在租赁期间内，如因自身原因导致物业管理费、水电费等费用增加，应由乙方承担。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法继续履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金。

7.2若乙方逾期支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.租赁房屋产权证明

2.房屋租赁登记备案证明

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“租赁房屋”），现甲方同意将该租赁房屋出租给乙方自住使用，乙方同意承租该租赁房屋，丙方作为第三方担保人，同意对乙方的租赁行为提供担保。三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋位于____________________，房屋结构为____________________，建筑面积为____________________平方米。

二、租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金，逾期未支付的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。

四、押金及退还

4.1乙方在签订本合同时应向甲方支付押金人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

4.2租赁期满后，乙方应将租赁房屋交还甲方，甲方在扣除应由乙方承担的费用后，无息退还押金。

五、丙方的担保责任

5.1丙方在本合同中作为乙方租赁行为的担保人，承诺在乙方未能按时支付租金或其他违约行为导致甲方损失时，丙方承担连带责任。

5.2丙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元的担保金。

六、租赁房屋的使用及维护

6.1乙方在租赁期间内，应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构，不得擅自将租赁房屋转租、转借或以其他方式转让使用权。

6.2乙方在使用租赁房屋过程中，应保持房屋的整洁、完好，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

6.3甲方有权对租赁房屋进行定期检查，乙方应予以配合。

七、物业管理费及水电费

7.1乙方应按物业管理规定，缴纳物业管理费、水电费等相关费用。

7.2乙方在租赁期间内，如因自身原因导致物业管理费、水电费等费用增加，应由乙方承担。

八、甲方的权益保障

8.1甲方有权要求乙方提供合法有效的身份证明文件，包括但不限于身份证、户口本等。

8.2甲方有权要求乙方在租赁房屋内安装监控设备，以保障甲方权益。

8.3甲方有权在乙方违约的情况下，要求丙方履行担保责任。

九、乙方的违约及限制条款

9.1乙方如有以下违约行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失：

（1）逾期支付租金；

（2）擅自改变房屋结构；

（3）将租赁房屋转租、转借或以其他方式转让使用权；

（4）损坏租赁房屋；

（5）违反物业管理规定。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

11.2本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

第三方丙方的介入，旨在为甲方提供更加坚实的保障，确保租赁关系的稳定性和甲方的权益不受侵害。通过丙方的担保责任，甲方在乙方违约时能够得到及时的经济补偿，减少潜在的损失。同时，甲方通过加强自身的权利条款和利益条款，确保在租赁过程中处于主导地位，有效维护自身权益。

甲方为主导的目的和意义在于，通过合同的严谨性和细致性，确保租赁关系的透明性和可执行性，降低租赁过程中的风险，保障甲方的长期利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“租赁房屋”），现甲方同意将该租赁房屋出租给乙方居住，乙方同意承租该租赁房屋，丙方作为第三方担保人，同意对乙方的租赁行为提供担保。三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋位于____________________，房屋结构为____________________，建筑面积为____________________平方米。

二、租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金，逾期未支付的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。

四、丙方的担保责任

4.1丙方在本合同中作为乙方租赁行为的担保人，承诺在乙方未能按时支付租金或其他违约行为导致甲方损失时，丙方承担连带责任。

4.2丙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元的担保金。

五、乙方的居住权益

5.1乙方有权在租赁期限内按照约定的用途使用租赁房屋。

5.2乙方有权要求甲方保证租赁房屋的安全、卫生和基本设施齐全。

5.3乙方有权在租赁期限内对租赁房屋进行必要的生活装修，但需提前告知甲方并获得甲方同意。

六、乙方的权利条款

6.1乙方有权在租赁期满后，根据市场行情和房屋状况，与甲方协商租金调整。

6.2乙方有权在租赁期满后，根据实际情况选择续租或搬离。

6.3乙方有权在租赁期间内，对房屋进行合法合理的装修，但需保证不影响房屋结构和原状。

七、甲方的违约及限制条款

7.1甲方如有以下违约行为，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿损失：

（1）未保证租赁房屋的安全、卫生和基本设施齐全；

（2）擅自提高租金；

（3）违反约定擅自进入租赁房屋；

（4）未提供必要的生活设施和服务。

7.2甲方不得擅自改变租赁房屋的用途，不得强迫乙方搬离。

七、物业管理费及水电费

7.1乙方应按物业管理规定，缴纳物业管理费、水电费等相关费用。

7.2乙方在租赁期间内，如因自身原因导致物业管理费、水电费等费用增加，应由乙方承担。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

乙方为主导的目的和