2025年农家乐转让合同范本（含租金条款）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年农家乐转让合同范本（含租金条款）本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（转让方）：___________乙方（受让方）：___________鉴于甲方拥有位于_________的农家乐，并愿意将其转让给乙方，乙方愿意接受甲方的转让，双方经友好协商，达成如下协议：一、转让标的1.1本合同转让的农家乐位于_________，具体地址为_________。（1）农家乐主体建筑及附属设施；（2）农家乐土地使用权；（3）农家乐内所有动产及无形资产；（4）农家乐相关经营许可证、资质证书等。二、转让价格及支付方式2.1本合同转让价格为人民币_________元整（大写：_________元整）。2.2乙方应在本合同签订之日起_________个工作日内，向甲方支付人民币_________元整（大写：_________元整）作为定金。2.3乙方应在支付定金后_________个工作日内，向甲方支付剩余转让款人民币_________元整（大写：_________元整）。2.4乙方支付转让款的方式为：_________。三、租金条款（1）租金标准：人民币_________元/月（大写：_________元/月）。（2）支付方式：乙方应于每月_________日前向甲方支付当月租金。（3）租金调整：自本合同签订之日起_________年内，租金保持不变；自_________年起，租金每年调整一次，调整幅度为_________。四、权利义务4.1甲方保证所转让的农家乐产权清晰，无任何权利瑕疵，并承诺在转让过程中，甲方将积极配合乙方办理相关手续。4.2乙方在受让农家乐后，应依法经营，不得擅自改变农家乐的用途，并确保农家乐的正常运营。4.3乙方在经营过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。4.4甲方在转让过程中，应向乙方提供农家乐的相关资料，包括但不限于农家乐的产权证明、土地使用权证明、经营许可证、资质证书等。4.5乙方在受让农家乐后，应按照本合同约定支付租金，并承担农家乐的经营风险。五、违约责任5.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担相应的违约责任。5.2乙方未按约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的_________%计算。5.3甲方未按约定提供相关资料的，乙方有权要求甲方在_________个工作日内提供，否则乙方有权解除本合同。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。甲方（转让方）：___________乙方（受让方）：___________签订日期：___________年_________月_________日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同中“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人或单位，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。1.2第三方介入本合同，应事先取得甲乙双方的一致同意，并签订相应的合作协议。二、第三方介入的目的和范围2.1第三方介入本合同的目的：（1）协助甲乙双方完成农家乐的转让手续；（2）对农家乐的资产进行评估；（3）提供法律、财务等方面的专业意见；（4）协助解决合同履行过程中出现的争议。2.2第三方介入的范围：（1）参与本合同的洽谈和签订；（2）协助办理农家乐转让手续；（3）对农家乐的资产进行评估；（4）提供法律、财务等方面的专业意见；（5）协助解决合同履行过程中出现的争议。三、第三方的责任和权利3.1第三方的责任：（1）第三方应按照合作协议的约定，履行其职责，确保本合同的顺利履行；（2）第三方在提供专业意见时，应确保其意见的准确性和合法性；（3）第三方在介入本合同过程中，应保守商业秘密，不得泄露甲乙双方的商业信息；（4）第三方因自身原因导致本合同无法履行或造成损失的，应承担相应的法律责任。3.2第三方的权利：（1）第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息；（2）第三方有权根据合作协议的约定，收取相应的服务费用；（3）第三方有权在甲乙双方同意的情况下，对农家乐的转让价格、租金等条款提出建议。四、第三方责任限额4.1第三方在本合同中的责任限额为人民币_________元整（大写：_________元整）。4.2第三方责任限额的计算方式：（1）以第三方因自身原因导致本合同无法履行或造成损失的实际金额为准；（2）第三方责任限额不包括因甲乙双方违约行为导致的损失；（3）第三方责任限额不包括因不可抗力导致的损失。五、第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方的关系：（1）第三方与甲乙双方之间为合作关系，双方应按照合作协议的约定履行各自的义务；（2）第三方对甲乙双方不承担连带责任。5.2第三方与农家乐转让的关系：（1）第三方在本合同中的职责仅限于协助甲乙双方完成农家乐的转让手续，不参与农家乐的实际经营；（2）第三方对农家乐的经营状况不承担责任。5.3第三方与其他各方的责任划分：（1）甲乙双方对农家乐的转让、经营承担连带责任；（2）第三方对农家乐的转让、经营不承担责任。六、第三方变更和退出6.1第三方如需变更或退出本合同，应提前_________个工作日通知甲乙双方，并取得甲乙双方的一致同意。6.2第三方变更或退出本合同后，甲乙双方应继续履行本合同约定的义务。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。8.2本合同附件为本合同的有效组成部分，与本合同具有同等法律效力。甲方（转让方）：___________乙方（受让方）：___________第三方：___________签订日期：___________年_________月_________日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.1农家乐产权证明文件：（1）土地使用权证；（2）房屋所有权证；（3）他项权证；（4）其他相关产权证明文件。说明：甲方应确保提供的产权证明文件真实、合法，不得隐瞒或伪造。1.2农家乐经营许可证：（1）营业执照；（2）餐饮服务许可证；（3）卫生许可证；（4）消防安全检查合格证；（5）其他相关经营许可证。说明：甲方应确保提供的经营许可证真实、合法，不得隐瞒或伪造。1.3农家乐资产清单：（1）房屋及附属设施清单；（2）动产清单；（3）无形资产清单。说明：资产清单为双方确认农家乐转让范围的重要依据。1.4农家乐财务报表：（1）近三年财务报表；（2）现金流量表；（3）资产负债表；（4）利润表。说明：财务报表为乙方了解农家乐经营状况的重要依据。说明二：违约行为及责任认定：2.1违约行为：（1）甲方未按约定时间支付转让款；（2）乙方未按约定时间支付租金；（3）甲方未按约定提供农家乐相关资料；（4）乙方擅自改变农家乐用途；（5）一方违反合同约定，导致合同无法履行。2.2责任认定标准：（1）甲方未按约定时间支付转让款，每逾期一日，应向乙方支付_________%的违约金；（2）乙方未按约定时间支付租金，每逾期一日，应向甲方支付_________%的违约金；（3）甲方未按约定提供农家乐相关资料，乙方有权要求甲方在_________个工作日内提供，否则甲方应承担相应的违约责任；（4）乙方擅自改变农家乐用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的违约责任；（5）一方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。示例说明：（1）甲方应于本合同签订之日起_________个工作日内支付人民币_________元整（大写：_________元整）作为定金。若甲方未按时支付，则应向乙方支付人民币_________元整（大写：_________元整）的违约金。（2）乙方应于每月_________日前向甲方支付当月租金人民币_________元整（大写：_________元整）。若乙方未按时支付，则应向甲方支付人民币_________元整