上海假租房合同范本

上海假租房合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于上海市____________________的房屋（以下简称“租赁房屋”），乙方有意租赁该房屋作为居住之用，双方经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋的具体地址：上海市____________________。

1.2租赁房屋的建筑面积：____________________平方米。

1.3租赁房屋的户型：____________________。

1.4租赁房屋的装修情况：____________________。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租金：每月人民币____________________元，乙方应于每月的____日前向甲方支付租金。

2.3租金支付方式：____________________。

三、押金

3.1乙方需在签订本合同之日起____个工作日内向甲方支付押金人民币____________________元。

3.2押金在租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应无息退还乙方。

四、租赁房屋的使用

4.1乙方应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构、用途或进行装修。

4.2乙方在使用过程中，应遵守国家法律法规、物业管理规定及本合同约定。

五、房屋维修及费用承担

5.1租赁期间，租赁房屋的维修责任及费用承担如下：

（1）房屋主体结构、配套设施的维修责任及费用由甲方承担；

（2）房屋内部设施、装修的维修责任及费用由乙方承担；

（3）因乙方使用不当导致的房屋损坏，维修责任及费用由乙方承担。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

6.2乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金____%的违约金。

6.3乙方擅自改变房屋结构、用途或进行装修，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的费用。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向上海市____________________人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.租赁房屋的产权证明；

2.租赁房屋的装修情况说明；

3.乙方身份证复印件。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于上海市____________________的房屋（以下简称“租赁房屋”），乙方有意租赁该房屋作为居住之用，丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保，双方经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋的具体地址：上海市____________________。

1.2租赁房屋的建筑面积：____________________平方米。

1.3租赁房屋的户型：____________________。

1.4租赁房屋的装修情况：____________________。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租金：每月人民币____________________元，乙方应于每月的____日前向甲方支付租金。

2.3租金支付方式：____________________。

三、押金及担保

3.1乙方需在签订本合同之日起____个工作日内向甲方支付押金人民币____________________元。

3.2丙方同意为乙方的租赁行为提供担保，担保金额为人民币____________________元。

3.3丙方应保证在乙方违约时，按照本合同约定承担相应的担保责任。

四、租赁房屋的使用

4.1乙方应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构、用途或进行装修。

4.2乙方在使用过程中，应遵守国家法律法规、物业管理规定及本合同约定。

五、房屋维修及费用承担

5.1租赁期间，租赁房屋的维修责任及费用承担如下：

（1）房屋主体结构、配套设施的维修责任及费用由甲方承担；

（2）房屋内部设施、装修的维修责任及费用由乙方承担；

（3）因乙方使用不当导致的房屋损坏，维修责任及费用由乙方承担。

六、甲方的权利与义务

6.1甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金、押金及各项费用。

6.2甲方有权监督乙方对租赁房屋的使用情况，确保乙方遵守本合同约定。

6.3甲方有权在乙方违约时，根据本合同约定采取必要的措施，包括但不限于解除合同、收回房屋等。

七、乙方的权利与义务

7.1乙方有权按照本合同约定使用租赁房屋，享有居住权利。

7.2乙方应按照本合同约定支付租金、押金及各项费用。

7.3乙方应遵守本合同约定，合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构、用途或进行装修。

八、违约责任

8.1乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金____%的违约金。

8.2乙方擅自改变房屋结构、用途或进行装修，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的费用。

8.3乙方如发生违约行为，丙方应在收到甲方通知之日起____个工作日内，按照本合同约定承担担保责任。

九、争议解决

9.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向上海市____________________人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行协商解决。

附件：

1.租赁房屋的产权证明；

2.租赁房屋的装修情况说明；

3.乙方身份证复印件；

4.丙方担保函。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，其介入旨在保障甲方的权益，确保乙方按时支付租金、押金及各项费用，减少甲方在租赁过程中的风险。同时，丙方的担保责任能够增加乙方的履约压力，降低乙方违约的可能性。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在本次租赁过程中占据主导地位。甲方通过设定详细的租赁条款、加强监督和管理，保障自身权益，降低租赁风险。同时，甲方的主导地位有利于维护租赁市场的秩序，促进租赁关系的稳定发展。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（中介方）：____________________

鉴于甲方拥有位于上海市____________________的房屋（以下简称“租赁房屋”），乙方有意租赁该房屋作为居住之用，丙方作为中介方，协助双方达成租赁协议，双方经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋的具体地址：上海市____________________。

1.2租赁房屋的建筑面积：____________________平方米。

1.3租赁房屋的户型：____________________。

1.4租赁房屋的装修情况：____________________。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租金：每月人民币____________________元，乙方应于每月的____日前向甲方支付租金。

2.3租金支付方式：____________________。

三、押金及中介服务费

3.1乙方需在签订本合同之日起____个工作日内向甲方支付押金人民币____________________元。

3.2丙方作为中介方，收取中介服务费人民币____________________元，该费用由乙方支付。

四、租赁房屋的使用

4.1乙方应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构、用途或进行装修。

4.2乙方在使用过程中，应遵守国家法律法规、物业管理规定及本合同约定。

五、甲方的权利与义务

5.1甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金、押金及各项费用。

5.2甲方应保证租赁房屋符合租赁用途，并承担必要的维修责任。

5.3甲方在乙方违约时，有权采取必要的措施，包括但不限于解除合同、收回房屋等。

六、乙方的权利与义务

6.1乙方有权按照本合同约定使用租赁房屋，享有居住权利。

6.2乙方应按照本合同约定支付租金、押金及中介服务费。

6.3乙方应遵守本合同约定，合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构、用途或进行装修。

七、违约责任

7.1甲方未按时交付符合约定的租赁房屋，每逾期一日，应向乙方支付相当于租金____%的违约金。

7.2甲方未履行维修义务，导致乙方无法正常使用租赁房屋，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。

七、中介方的权利与义务

7.1丙方作为中介方，有权收取中介服务费，并保证提供真实、有效的租赁信息。

7.2丙方应协助双方履行合同，解决合同履行过程中的争议。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向上海市____________________人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行协商解决。

附件：

1.租赁房屋的产权证明；

2.租赁房屋的装修情况说明；

3.乙方身份证复印件；

4.中介服务协议。

乙方为主导的目的