住房合同转让合同范本

住房合同转让合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方愿意购买卖方名下位于____________________的房屋（以下简称“标的房屋”），该房屋已取得合法产权。

2.卖方同意将标的房屋转让给买方。

3.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就标的房屋的转让事宜达成如下协议：

一、标的房屋的基本情况

1.标的房屋位于____________________，房屋结构为____________________，建筑面积为____________________平方米，房屋用途为____________________。

2.标的房屋的产权证号为____________________，房屋所有权归卖方所有。

3.标的房屋的现状为____________________，包括但不限于以下设施：____________________。

二、转让价格及支付方式

1.标的房屋的转让价格为人民币____________________元（大写：____________________元整）。

2.买方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，向卖方支付人民币____________________元作为定金，余款在办理产权过户手续时一次性支付。

三、产权过户及税费承担

1.买方应在支付全部转让款后____________________个工作日内，配合卖方办理标的房屋的产权过户手续。

2.产权过户过程中产生的税费，按照国家相关规定及当地政策由买方承担。

四、违约责任

1.买方未按时支付转让款的，应向卖方支付____________________元违约金。

2.卖方未按时办理产权过户手续的，应向买方支付____________________元违约金。

3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向标的房屋所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）标的房屋产权证复印件；

（2）标的房屋测绘报告；

（3）其他相关证明材料。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方名下位于____________________的房屋（以下简称“标的房屋”），该房屋已取得合法产权。

2.卖方同意将标的房屋转让给买方，并寻求丙方的担保支持。

3.丙方同意为买方提供担保，确保买方按合同约定履行支付义务。

4.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就标的房屋的转让事宜及担保事宜达成如下协议：

一、标的房屋的基本情况

1.标的房屋位于____________________，房屋结构为____________________，建筑面积为____________________平方米，房屋用途为____________________。

2.标的房屋的产权证号为____________________，房屋所有权归卖方所有。

3.标的房屋的现状为____________________，包括但不限于以下设施：____________________。

二、转让价格及支付方式

1.标的房屋的转让价格为人民币____________________元（大写：____________________元整）。

2.买方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，向卖方支付人民币____________________元作为定金，余款在办理产权过户手续时一次性支付。

三、担保方责任及权利

1.担保方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向买方提供担保函，担保函中应明确担保金额为人民币____________________元。

2.担保方在担保期间，未经买方同意，不得撤销担保或变更担保条件。

3.担保方享有以下权利：

a.对买方的支付行为进行监督；

b.在买方未履行支付义务时，有权要求卖方承担相应的违约责任。

四、产权过户及税费承担

1.买方应在支付全部转让款后____________________个工作日内，配合卖方办理标的房屋的产权过户手续。

2.产权过户过程中产生的税费，按照国家相关规定及当地政策由买方承担。

五、违约责任

1.买方未按时支付转让款的，应向卖方支付人民币____________________元违约金，并赔偿卖方因此造成的损失。

2.卖方未按时办理产权过户手续的，应向买方支付人民币____________________元违约金。

3.担保方未履行担保义务的，应向买方支付人民币____________________元违约金。

六、限制条款

1.卖方在合同签订后至产权过户前，未经买方同意，不得将标的房屋抵押、出租或转让给第三方。

2.买方在支付全部转让款前，不得以任何形式处分标的房屋。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向标的房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

a.标的房屋产权证复印件；

b.标的房屋测绘报告；

c.担保函；

d.其他相关证明材料。

丙方（盖章）：____________________

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

结尾：

本合同中第三方担保方的介入，旨在确保甲方在购买标的房屋过程中，能够得到充分的保障，降低交易风险。甲方作为合同主导方，通过增加自身权益条款和利益条款，确保其在交易中的主导地位。同时，通过增加乙方的违约及限制条款，约束卖方在交易过程中的行为，保护甲方的合法权益。本合同的实施，有助于维护甲乙双方的合法权益，保障交易安全，促进房地产市场的健康发展。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“承租方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“出租方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.出租方拥有位于____________________的房屋（以下简称“租赁房屋”），愿意出租给承租方使用。

2.承租方有意租赁该房屋，并寻求丙方的担保支持以增强出租方的信任。

3.丙方同意为承租方提供担保，确保承租方按合同约定支付租金及履行其他义务。

4.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就租赁房屋的租赁事宜及担保事宜达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.租赁房屋位于____________________，房屋结构为____________________，建筑面积为____________________平方米，房屋用途为____________________。

2.租赁房屋的产权证号为____________________，房屋所有权归出租方所有。

3.租赁房屋的现状为____________________，包括但不限于以下设施：____________________。

二、租赁期限及租金

1.租赁期限为____________________年，自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

2.租金总额为人民币____________________元，每月租金为人民币____________________元，租金支付方式为____________________。

三、担保方责任及权利

1.担保方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向出租方提供担保函，担保函中应明确担保金额为人民币____________________元。

2.担保方在担保期间，未经出租方同意，不得撤销担保或变更担保条件。

3.担保方享有以下权利：

a.对承租方的租金支付行为进行监督；

b.在承租方未履行租金支付义务时，有权要求承租方支付相应违约金。

四、租赁物的使用及维护

1.承租方在租赁期间应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

2.承租方应负责租赁房屋的日常维护，保持房屋的整洁和完好。

五、违约责任

1.承租方未按时支付租金的，应向出租方支付人民币____________________元违约金。

2.出租方未按时提供租赁房屋的，应向承租方支付人民币____________________元违约金。

3.担保方未履行担保义务的，应向出租方支付人民币____________________元违约金。

六、限制条款

1.出租方在租赁期间，未经承租方同意，不得将租赁房屋抵押、出租或转让给第三方。

2.承租方在租赁期间，未经出租方同意，不得将租赁房屋转租或分租给第三方。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

a.租赁房屋产权证复印件；

b.租赁房屋测绘报告；

c.担保函；

d.其他相关证明材料。

丙方（盖章）：____________________

甲方（