2025年度农村土地经营权抵押贷款担保合同范本

2025年度农村土地经营权抵押贷款担保合同范本本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（抵押人）：姓名：_______性别：_______住址：_______乙方（抵押权人）：名称：_______住所：_______法定代表人：_______联系电话：_______丙方（担保人）：名称：_______住所：_______法定代表人：_______联系电话：_______鉴于：1.甲方自愿将其拥有的农村土地经营权抵押给乙方，以担保甲方向乙方借款_______元人民币（大写：_______元整）。2.乙方同意接受甲方的抵押，并同意为甲方提供贷款。3.丙方愿意为甲方的上述借款提供担保。4.甲方、乙方和丙方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：第一条抵押物1.1甲方以其拥有的位于_______（县、市、区）_______（乡、镇、街道）_______（村、组）的农村土地经营权作为抵押物。1.2抵押物的具体位置、面积、四至界限、土地用途等详见附件一。第二条抵押物价值2.1抵押物的价值为_______元人民币（大写：_______元整）。2.2抵押物价值由双方共同委托具有相应资质的评估机构进行评估，评估费用由_______方承担。第三条抵押物交付3.1甲方应于本合同签订之日起_______日内，将抵押物交付给乙方。3.2甲方应确保抵押物在交付时无任何权利瑕疵，并承担因抵押物权利瑕疵而产生的法律责任。第四条抵押权行使4.1乙方在甲方未按约定履行还款义务时，有权依法行使抵押权。4.2乙方行使抵押权时，应依法拍卖、变卖抵押物，所得款项优先用于偿还甲方所欠乙方的借款本金及利息。第五条担保责任5.1丙方对本合同项下的借款承担连带保证责任。5.2丙方保证在甲方未按约定履行还款义务时，承担偿还借款本金及利息的责任。5.3丙方保证在甲方未按约定履行还款义务时，承担相应的法律责任。第六条违约责任6.1甲方未按约定履行还款义务的，应向乙方支付_______%的违约金。6.2丙方未按约定履行担保责任的，应向乙方支付_______%的违约金。6.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。第七条争议解决7.1甲方、乙方和丙方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。第八条合同生效8.1本合同自甲、乙、丙三方签字（或盖章）之日起生效。8.2本合同一式_______份，甲、乙、丙三方各执_______份，具有同等法律效力。甲方（抵押人）：_______签字（或盖章）：_______日期：_______乙方（抵押权人）：_______签字（或盖章）：_______日期：_______丙方（担保人）：_______签字（或盖章）：_______日期：_______第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义.1本合同中“第三方”是指除甲方、乙方、丙方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。.2第三方介入是指在本合同履行过程中，因特定事项需要第三方提供专业服务或协助。二、第三方介入的情形（1）抵押物评估：为保证抵押物价值的准确性，双方同意委托具有资质的评估机构对抵押物进行评估。（2）抵押物拍卖或变卖：在甲方违约的情况下，乙方需对抵押物进行拍卖或变卖，可能需要第三方机构提供拍卖或变卖服务。（3）法律咨询：在合同履行过程中，如出现法律纠纷，可能需要第三方律师事务所提供法律咨询。（4）财务审计：为保证借款资金的使用合规，可能需要第三方会计师事务所进行财务审计。三、第三方责任限额.4第三方在本合同中的责任限额如下：（1）评估机构：评估机构对抵押物评估结果的真实性、准确性负责，但评估机构对评估结果产生的损失不承担责任。（2）拍卖或变卖机构：拍卖或变卖机构对拍卖或变卖过程的真实性、合法性负责，但拍卖或变卖机构对拍卖或变卖结果产生的损失不承担责任。（3）律师事务所：律师事务所对提供的法律咨询意见负责，但律师事务所对法律咨询意见产生的损失不承担责任。（4）会计师事务所：会计师事务所对财务审计结果的真实性、准确性负责，但会计师事务所对审计结果产生的损失不承担责任。四、第三方权利与义务.5第三方在本合同中的权利与义务如下：（1）权利：a.收取约定的服务费用；b.依法维护自身合法权益。（2）义务：a.按约定提供专业、高效的服务；b.保守合同当事人的商业秘密；c.遵守国家法律法规，不得从事违法活动。五、第三方与其他各方的划分说明（1）甲方与第三方：a.甲方负责提供抵押物及相关资料，确保抵押物权利无瑕疵；b.第三方对抵押物评估结果的真实性、准确性负责。（2）乙方与第三方：a.乙方负责提供借款，并有权要求甲方履行还款义务；b.第三方对拍卖或变卖过程的真实性、合法性负责。（3）丙方与第三方：a.丙方负责为甲方提供担保，在甲方违约时承担偿还借款本金及利息的责任；b.第三方对提供的担保服务负责。六、合同变更与解除.7本合同在履行过程中，如因第三方介入导致合同内容发生变更，经甲、乙、丙三方协商一致，可签订补充协议，作为本合同的附件。.8如因第三方介入导致合同无法履行，甲、乙、丙三方应协商解决，协商不成的，可依法解除合同。.9本合同解除后，各方应按照约定履行各自的权利和义务，并承担相应的法律责任。七、其他.10本合同未尽事宜，由甲、乙、丙三方另行协商解决。.11本合同修正条款自双方签字（或盖章）之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：.1附件一：抵押物清单详细要求：详细列明抵押物的名称、数量、规格、型号、生产日期、购买日期、价值等信息。说明：本清单作为抵押物的详细描述，由甲方提供，经乙方确认无误后作为本合同的附件。.2附件二：抵押物评估报告详细要求：由具有资质的评估机构出具，包含抵押物的评估价值、评估方法、评估依据等内容。说明：本报告作为抵押物价值的依据，由乙方保存，并在必要时提供给相关机构。.3附件三：抵押物拍卖或变卖方案详细要求：包括拍卖或变卖的程序、时间、地点、方式、预期收益等内容。说明：本方案由乙方制定，经甲方和丙方同意后作为本合同的附件。.4附件四：法律咨询意见书详细要求：由律师事务所出具，针对合同履行过程中可能出现的法律问题提供专业意见。.5附件五：财务审计报告详细要求：由会计师事务所出具，对借款资金的使用情况进行审计。说明：本报告作为财务依据，由乙方保存，并在必要时提供给相关机构。说明二：违约行为及责任认定：.6违约行为：（1）甲方违约行为：a.未按约定履行还款义务；b.未按约定交付抵押物；c.提供虚假抵押物信息。（2）乙方违约行为：a.未按约定提供借款；b.未按约定行使抵押权；c.未按约定处理抵押物。（3）丙方违约行为：a.未按约定履行担保责任；b.未按约定提供担保服务。.7责任认定标准：（1）甲方违约责任：a.未按约定履行还款义务：甲方应向乙方支付_______%的违约金，并承担相应的法律责任。b.未按约定交付抵押物：甲方应承担因抵押物权利瑕疵而产生的法律责任。c.提供虚假抵押物信息：甲方应承担因虚假信息而产生的法律责任。（2）乙方违约责任：a.未按约定提供借款：乙方应向甲方支付_______%的违约金，并承担相应的法律责任。b.未按约定行使抵押权：乙方应承担因未行使抵押权而产生的损失。c.未按约定处理抵押物：乙方应承担因未妥善处理抵押物而产生的损失。（3）丙方违约责任：a.未按约定履行担保责任：丙方应向乙方支付_______%的违约金，并承担相应的法律责任。b.未按约定提供担保服务：丙方应承担因未提供担保服务而产生的损失。示例说明：.8示例一：甲方未按约定履行还款义务甲方于2025年1月1日向乙方借款100万元，约定每月偿还本金及利息。至2025年6月1日，甲方未按约定偿还借款。乙方有权要求甲方支付违约金，并追究甲方的法律责任。.9示例二：乙方未按约定提供借款乙方于2025年1月1日与甲方签订借款合同，约定于2025年2月1日向甲方提供借款。但乙方未按约定提供借款。甲方有权要求乙方支付违约金，并追究乙方的法律责任。.10示例三：丙方未按约定履行担保责任丙方作为担保人，未按约定履行担保责任。当甲方违约时，乙方有权