2025年度商业地产项目融资担保服务合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度商业地产项目融资担保服务合同范本本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（担保人）：_______乙方（被担保人）：_______丙方（债权人）：_______根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》及其他有关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就2025年度商业地产项目融资担保事项达成如下协议：一、担保事项1.甲方同意为乙方在2025年度内因商业地产项目融资而产生的债务向丙方提供担保。2.担保债务金额为人民币_______元整（大写：_______）。3.担保期限自本合同生效之日起至_______年_______月_______日止。二、担保范围1.甲方对本合同第一条所述的担保债务承担连带保证责任。2.担保范围包括但不限于：本金、利息、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用等。三、担保方式（1）房屋所有权：_______（2）土地使用权：_______（3）其他财产：_______2.甲方承诺，抵押财产的权属清晰，不存在任何争议。四、担保费用1.丙方应向甲方支付担保费用，担保费用总额为人民币_______元整（大写：_______）。2.担保费用支付方式：_______五、违约责任1.乙方未按约定履行债务，导致丙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.甲方未按约定履行担保义务，导致丙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担违约责任。六、争议解决1.本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。2.仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。七、其他1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。2.本合同一式_______份，甲乙丙三方各执_______份，自各方签字（或盖章）之日起生效。甲方（担保人）：_______乙方（被担保人）：_______丙方（债权人）：_______签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方介入概述1.本合同中所述的第三方是指除甲乙丙三方之外的，参与本合同履行过程中的任何自然人或法人。2.第三方介入的方式包括但不限于：中介服务、咨询、评估、审计、监管等。3.第三方的介入应遵循本合同的宗旨和原则，不得损害甲乙丙三方的合法权益。二、第三方介入的职责1.第三方应按照本合同约定的方式和范围，履行其职责。2.第三方在履行职责过程中，应保持独立、客观、公正，不得受任何一方的影响。三、第三方介入的程序1.甲方、乙方或丙方如需引入第三方，应提前向其他方通报，并征得其他方同意。2.第三方介入后，应与甲乙丙三方签订相应的合作协议或补充协议，明确各方的权利义务。四、第三方介入的费用1.第三方介入产生的费用，由提出引入第三方的一方承担。2.第三方介入的费用应合理，并按照市场行情或双方协商确定。五、第三方责任限额1.第三方在本合同中的责任，仅限于其介入范围和职责。2.第三方的责任限额为人民币_______元整（大写：_______）。3.若第三方因履行职责不当导致甲乙丙三方遭受损失的，超出责任限额的部分，由其自行承担。六、第三方与其他各方的权利义务划分1.第三方不得干预甲乙丙三方的正常业务往来，不得泄露甲乙丙三方的商业秘密。2.第三方在履行职责过程中，如需了解甲乙丙三方的相关信息，应取得甲乙丙三方的书面同意。3.第三方应配合甲乙丙三方进行必要的检查、审计等工作。七、第三方介入的终止1.第三方介入期间，如甲乙丙三方协商一致，可终止第三方介入。2.第三方介入终止后，甲乙丙三方应按照本合同约定，办理相关手续。八、第三方介入的特殊情况（1）涉及国家利益、公共利益或者重大社会影响的项目。（2）第三方具备相关资质和经验，能够独立、客观、公正地履行职责。（3）甲乙丙三方协商一致，同意第三方介入。2.在特殊情况下的第三方介入，其责任限额可由甲乙丙三方协商确定。九、本部分修正条款的生效1.本部分修正条款作为本合同的一部分，与第一部分具有同等法律效力。2.本部分修正条款自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（担保人）：_______乙方（被担保人）：_______丙方（债权人）：_______签订日期：_______年_______月_______日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：抵押财产清单详细要求：详细列明甲方提供的抵押财产的种类、数量、价值等信息。说明：抵押财产清单应与实际抵押财产一致，并由甲乙丙三方共同签字确认。2.附件二：担保财产评估报告详细要求：由具有相应资质的评估机构出具，评估担保财产的现值。说明：评估报告应真实、准确，作为确定担保财产价值的重要依据。3.附件三：第三方合作协议或补充协议详细要求：明确第三方介入的具体事宜，包括职责、费用、责任等。说明：第三方合作协议或补充协议应经甲乙丙三方签字（或盖章）后生效。4.附件四：争议解决协议详细要求：约定争议解决的途径和方式，包括仲裁或诉讼。说明：争议解决协议应明确争议解决的具体程序和时限。5.附件五：担保费用支付凭证详细要求：提供担保费用支付的相关凭证，证明费用已支付。说明：担保费用支付凭证是证明担保费用已支付的有效证据。6.附件六：第三方介入终止协议详细要求：明确第三方介入终止的原因、时间、后续处理等事宜。说明：第三方介入终止协议应经甲乙丙三方签字（或盖章）后生效。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方未按约定提供抵押财产或提供虚假抵押财产。（2）乙方未按约定履行债务，导致丙方遭受损失。（3）第三方未按约定履行职责，导致甲乙丙三方遭受损失。（4）任何一方违反本合同约定，给对方造成损失。2.责任认定标准：（1）甲方提供虚假抵押财产，应承担相应的赔偿责任。（2）乙方未按约定履行债务，应承担相应的违约责任。（3）第三方未按约定履行职责，应承担相应的赔偿责任。（4）任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。3.示例说明：（1）若甲方提供虚假抵押财产，导致丙方遭受损失人民币_______元，甲方应赔偿丙方人民币_______元。（2）若乙方未按约定履行债务，导致丙方遭受损失人民币_______元，乙方应承担相应的违约责任。（3）若第三方未按约定履行职责，导致甲乙丙三方遭受损失人民币_______元，第三方应