买地皮出租合同范本

买地皮出租合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出租方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“承租方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于出租方拥有位于__________________的土地使用权，现出租方愿意将上述土地使用权出租给承租方使用，承租方愿意接受出租方的出租，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1出租方同意将位于__________________的土地使用权出租给承租方使用。

1.2出租土地的面积：__________________平方米。

1.3出租土地的用途：__________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，应另行签订书面合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同租赁期内，承租方应按月向出租方支付租金，租金总额为人民币__________元整。

3.2支付方式：承租方应于每月__________日前，将租金汇入出租方指定的银行账户。

四、租赁物的使用

4.1承租方在租赁期间，应遵守国家有关法律法规，合理使用租赁土地，不得擅自改变土地用途。

4.2承租方在使用租赁土地过程中，应确保土地的合理利用，不得造成土地资源浪费。

4.3承租方在使用租赁土地过程中，应承担因使用不当造成的损失。

五、租赁物的维修与保养

5.1承租方应负责租赁土地的日常维修与保养，确保土地的正常使用。

5.2如因租赁土地的自然损耗或不可抗力因素导致的损坏，承租方应承担相应的维修责任。

六、租赁物的转租与转借

6.1承租方未经出租方书面同意，不得将租赁土地转租或转借给第三方。

6.2如承租方需转租或转借租赁土地，应事先取得出租方的书面同意，并签订相应的转租或转借合同。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2出租方未按约定提供租赁土地，应向承租方支付违约金，违约金为租金总额的__________%。

7.3承租方未按约定支付租金，应向出租方支付违约金，违约金为欠付租金总额的__________%。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、合同生效及终止

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同租赁期满或双方约定的其他终止条件成就时，本合同终止。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用权证书复印件

2.出租方营业执照复印件

3.承租方营业执照复印件

4.其他相关文件

出租方（盖章）：__________________

法定代表人（签字）：__________________

日期：__________________

承租方（盖章）：__________________

法定代表人（签字）：__________________

日期：__________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出租方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“承租方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

丙方（以下简称“第三方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于出租方拥有位于__________________的土地使用权，现出租方愿意将上述土地使用权出租给承租方使用，并由第三方提供相关服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1出租方同意将位于__________________的土地使用权出租给承租方使用。

1.2出租土地的面积：__________________平方米。

1.3出租土地的用途：__________________。

二、第三方服务

2.1第三方在本合同租赁期内，负责提供以下服务：

（1）协助租赁土地的规划、设计、建设；

（2）提供租赁土地的物业管理服务；

（3）协助解决租赁土地使用过程中可能出现的法律问题；

（4）其他双方约定的服务。

三、租赁期限

3.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

3.2租赁期满后，如双方同意续租，应另行签订书面合同。

四、租金及支付方式

4.1租金：本合同租赁期内，承租方应按月向出租方支付租金，租金总额为人民币__________元整。

4.2支付方式：承租方应于每月__________日前，将租金汇入出租方指定的银行账户。

五、甲方的权益与责任

5.1出租方享有以下权益：

（1）租赁土地的收益权；

（2）对租赁土地的监督权；

（3）对承租方违约行为的追偿权；

（4）对第三方服务质量的监督权。

5.2出租方应承担以下责任：

（1）按照合同约定提供租赁土地；

（2）确保租赁土地符合相关法律法规的要求；

（3）对第三方提供的服务进行监督，确保服务质量。

六、乙方的权益与责任

6.1承租方享有以下权益：

（1）租赁土地的使用权；

（2）对租赁土地进行合理使用的权利；

（3）对第三方提供的服务提出合理要求的权利。

6.2承租方应承担以下责任：

（1）按照合同约定支付租金；

（2）合理使用租赁土地，不得擅自改变土地用途；

（3）对第三方提供的服务进行监督，确保服务质量。

七、乙方的违约及限制条款

7.1承租方如未按约定支付租金，应向出租方支付违约金，违约金为欠付租金总额的__________%。

7.2承租方如擅自改变土地用途，出租方有权解除合同，并要求承租方承担相应的违约责任。

7.3承租方如未对第三方提供的服务进行监督，导致服务质量不符合约定的，出租方有权解除合同，并要求承租方承担相应的违约责任。

八、第三方责任

8.1第三方应按照合同约定提供优质服务，如因第三方原因导致服务质量不符合约定的，出租方有权解除合同，并要求第三方承担相应的违约责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

9.2如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、合同生效及终止

10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同租赁期满或双方约定的其他终止条件成就时，本合同终止。

十一、其他

11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用权证书复印件

2.出租方营业执照复印件

3.承租方营业执照复印件

4.第三方营业执照复印件

5.其他相关文件

第三方介入的意义和目的：

第三方作为专业服务提供者，能够为租赁土地的开发、使用和管理提供全方位的支持，确保甲方权益的实现。同时，第三方能够提高租赁土地的使用效率，降低甲方在土地开发、使用和管理过程中的风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，拥有租赁土地的最终决策权，能够确保租赁土地的合理利用，实现甲方在土地开发、使用和管理过程中的利益最大化。甲方通过主导合同条款，保障自身权益，确保租赁土地的长期稳定收益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“出租方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“承租方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

丙方（以下简称“第三方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于出租方愿意将位于__________________的房产出租给承租方使用，现承租方希望由第三方提供相关配套服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1出租方同意将位于__________________的房产出租给承租方使用。

1.2出租房产的面积：__________________平方米。

1.3出租房产的用途：__________________。

二、第三方服务

2.1第三方在本合同租赁期内，负责提供以下服务：

（1）协助房产的装修、维护；

（2）提供物业管理服务；

（3）协助解决租赁房产使用过程中可能出现的法律问题；

（4）其他双方约定的服务。

三、租赁期限

3.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

3.2租赁期满后，如双方同意续租，应另行签订书面合同。

四、租金及支付方式

4.1租金：本合同租赁期内，承租方应按月向出租方支付租金，租金总额为人民币__________元整。

4.2支付方式：承租方应于每月__________日前，将租金汇入出租方指定的银行账户。

五、乙方的权益与责任

5.1承租方享有以下权益：

（1）租赁房产的使用权；

（2）对租赁房产进行合理使用的权利；

（3）对第三方提供的服务提出合理要求的权利；

（4）租赁期满后，根据市场情况，与出租方协商调整租金的权利。

5.2承租方应承担以下责任：

（1）按照合同约定支付租金；

（2）合理使用租赁房产，不得擅自改变房产用途；

（3）对第三方提供的服务进行监督，确保服务质量。

六、甲方的权益与责任

6.1出租方享有以下权益：

（1）租赁房产的收益权；

（2）对租赁房产的监督权；

（3）在租赁期满后，根据市场情况，与承租方协商调整租金的权利。

6.2出租方应承担以下责任：

（1）按照合同约定提供租赁房产；

（2）确保租赁房产符合相关法律法规的要求；

（3）对第三方提供的服务进行监督，确保服务质量。

七、甲方的违约及限制条款

7.1出租方如未按约定提供租赁房产，应向承租方支付违约金，违约金为租金总额的__________%。

7.2出租方如擅自提高租金，承租方有权解除合同，并要求出租方承担相应的违约责任。

七、第三方责任

7.3第三方应按照合同约定提供优质服务，如因第三方原因导致服务质量不符合约定的，出租方和承租方均有权解除合同，并要求第三方承担相应的违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、合同生效及终止

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同租赁期满或双方约定的其他终止条件成就时，本合同终止。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房产所有权证书复印件

2.出租方营业执照复印件

3.承租方营业执照复印件

4.第三方营业执照复印件

5.其他相关文件

乙方为主导的目