2025年度农产品批发市场租赁合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度农产品批发市场租赁合同范本本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________一、租赁标的1.1甲方将位于________________________的农产品批发市场租赁给乙方使用。1.2市场面积：________________________平方米，租赁期限自____年____月____日至____年____月____日。二、租赁用途2.1乙方租赁市场的用途为：________________________。2.2乙方不得将市场用于其他用途，如需改变用途，须事先取得甲方书面同意。三、租金及支付方式3.1租金标准：每月租金为人民币____元整。3.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。3.3逾期支付租金的，乙方应向甲方支付____%的滞纳金。四、市场管理4.1乙方应遵守国家有关法律法规及甲方制定的各项管理制度，确保市场经营活动的合法性。4.2乙方应对市场内设施进行爱护，如因乙方原因造成设施损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。4.3乙方应保持市场环境卫生，及时清理市场内的垃圾。五、租赁保证金5.1乙方应于签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付租赁保证金人民币____元整。5.2租赁期满后，乙方无违约行为，甲方应无息退还保证金。六、违约责任6.1乙方如有下列行为之一，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应违约责任：（1）未按约定支付租金的；（2）擅自改变市场用途的；（3）违反国家法律法规及甲方管理制度的；（4）损害甲方合法权益的。6.2甲方如有下列行为之一，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应违约责任：（1）未按约定提供市场的；（2）擅自改变市场用途的；（3）未按约定退还保证金的；（4）损害乙方合法权益的。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。八、其他8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式____份，甲乙双方各执____份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________签订日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，为甲方、乙方或双方提供中介、咨询、担保、评估、管理或其他服务的自然人、法人或其他组织。二、第三方介入方式（1）中介方：为甲方和乙方提供市场租赁信息，促成双方达成租赁意向；（2）咨询方：为甲方或乙方提供市场租赁相关的专业咨询；（3）担保方：为甲方或乙方提供市场租赁过程中的担保服务；（5）管理方：对市场租赁标的进行日常管理，确保市场正常运营。三、第三方责任限额3.1第三方在本合同中的责任限额如下：（1）中介方：中介方仅对促成租赁意向负有责任，对租赁合同履行过程中的风险不承担责任；（2）咨询方：咨询方仅对提供咨询意见负有责任，对租赁合同履行过程中的风险不承担责任；（3）担保方：担保方对租赁合同履行过程中的债务承担担保责任，但担保责任不超过其承诺的担保金额；（4）评估方：评估方对评估结果的真实性、准确性负有责任，对租赁合同履行过程中的风险不承担责任；（5）管理方：管理方对市场租赁标的的日常管理负有责任，对租赁合同履行过程中的风险不承担责任。四、第三方权利与义务4.1第三方权利：（1）中介方：享有收取中介费用的权利；（2）咨询方：享有收取咨询费用的权利；（3）担保方：享有收取担保费用的权利；（4）评估方：享有收取评估费用的权利；（5）管理方：享有收取管理费用的权利。4.2第三方义务：（1）中介方：应如实提供市场租赁信息，不得隐瞒或虚假宣传；（2）咨询方：应提供专业、客观的咨询意见；（3）担保方：应按照约定履行担保责任；（4）评估方：应客观、公正地进行评估；（5）管理方：应按照约定履行管理职责。五、第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方、乙方之间的关系为独立合同关系，第三方不参与甲方与乙方之间的租赁关系；5.2第三方在履行本合同过程中，应遵守国家法律法规及本合同约定；5.3第三方在本合同中的责任与甲方、乙方之间的责任不重叠，各自承担相应的责任；5.4第三方在履行本合同过程中，如发生纠纷，应自行解决，不影响甲方与乙方之间的租赁关系。六、第三方变更与解除6.1第三方在本合同履行过程中，如需变更或解除合同，应提前通知甲方、乙方，并取得双方书面同意；6.2第三方变更或解除合同，不影响甲方与乙方之间的租赁关系。七、本合同修正条款的生效7.1本合同修正条款自双方签字（或盖章）之日起生效，与本合同具有同等法律效力；7.2本合同修正条款对本合同原有条款的修改，应以本合同修正条款为准。八、争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。九、其他9.1本合同修正条款未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；9.2本合同修正条款一式____份，甲乙双方各执____份，自双方签字（或盖章）之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.市场租赁场地平面图要求：详细标注市场租赁区域的边界、设施分布、出入口等信息。说明：本附件作为市场租赁合同的附件，用于明确租赁区域的范围和设施布局。2.市场租赁设施清单要求：详细列明市场租赁期间内甲方提供的设施清单，包括设施名称、型号、数量、使用年限等。说明：本附件作为市场租赁合同的附件，用于明确甲方提供的设施情况。3.租赁保证金收据要求：由甲方出具，证明乙方已支付租赁保证金的凭证。说明：本附件作为市场租赁合同的附件，用于证明乙方已履行支付租赁保证金的义务。4.租金支付凭证要求：由乙方提供，证明已按约定支付租金的凭证。说明：本附件作为市场租赁合同的附件，用于证明乙方已按约定支付租金。5.市场租赁合同补充协议要求：双方就合同履行过程中出现的争议或特殊情况达成的补充协议。说明：本附件作为市场租赁合同的附件，用于补充和细化合同内容。6.第三方介入协议要求：如涉及第三方介入，需签订的协议，明确第三方在合同中的角色、责任和权利。说明：本附件作为市场租赁合同的附件，用于明确第三方在本合同中的地位和责任。7.市场租赁合同终止协议要求：合同终止时，双方签订的协议，明确合同终止的原因、责任划分和后续事宜。说明：本附件作为市场租赁合同的附件，用于明确合同终止后的处理方式。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）未按约定支付租金；（2）擅自改变市场用途；（3）违反国家法律法规及甲方管理制度；（4）损害甲方合法权益；（5）未按约定退还保证金；（6）未按约定提供市场；（7）未按约定履行管理职责。2.责任认定标准：（1）未按约定支付租金：乙方应向甲方支付____%的滞纳金；（2）擅自改变市场用途：乙方应承担恢复原状或赔偿损失的责任；（3）违反国家法律法规及甲方管理制度：乙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失；（4）损害甲方合法权益：乙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失；（5）未按约定退还保证金：甲方有权扣除乙方应支付的滞纳金；（6）未按约定提供市场：甲方应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失；（7）未按约定履行管理职责：管理方应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.违约示例说明：（1）乙方未按约定支付租金，逾期____天，应向甲方支付____%的滞纳金；（2）乙方擅自将市场用于非法经营，应恢复原状或赔偿甲方损失；（3）乙方违反国家法律法规，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方损失；（4）乙方损害甲方合法权益，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方