2025年度回迁房买卖合同配套服务协议范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度回迁房买卖合同配套服务协议范本本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（卖方）：_______乙方（买方）：_______鉴于甲方拥有位于_______的回迁房一套，建筑面积为_______平方米，乙方有意购买该房产，双方经友好协商，就甲方将上述房产出售给乙方并就相关配套服务达成如下协议：一、房产基本情况1.1甲方拥有的回迁房位于_______，房产证号为_______。1.2该房产建筑面积为_______平方米，用途为_______。1.3该房产已办理房屋所有权证，具备交易条件。二、交易价格及支付方式2.1交易价格为人民币_______元整（大写：_______）。2.2乙方应在签订本协议之日起_______日内支付甲方定金人民币_______元整（大写：_______）。2.3乙方在支付定金后_______日内，支付剩余房款人民币_______元整（大写：_______）。2.4乙方支付房款方式为：_______。三、房产交付及过户3.1甲方应在本协议签订之日起_______日内，将上述房产交付给乙方。3.2乙方在收到房产后_______日内，办理房屋所有权转移登记手续。3.3甲方应协助乙方办理房屋所有权转移登记手续，并提供相关证明材料。四、配套服务（1）水、电、燃气、供暖等生活必需设施的接入；（2）物业管理等相关服务；（3）其他配套服务。4.2甲方应在提供配套服务过程中，确保服务质量，如因甲方原因导致乙方权益受损，甲方应承担相应责任。五、违约责任5.1任何一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任。5.2甲方未按时交付房产，每延迟一日，应向乙方支付违约金人民币_______元整（大写：_______）。5.3乙方未按时支付房款，每延迟一日，应向甲方支付违约金人民币_______元整（大写：_______）。六、争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。7.2本协议一式_______份，甲乙双方各执_______份。甲方（卖方）：_______乙方（买方）：_______签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本协议所称“第三方”是指在甲方与乙方签订本协议过程中，为促成交易而介入的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、律师事务所、评估机构、担保机构等。二、第三方责任限额2.1第三方在本协议项下的责任，限于其直接过错导致的损失，且责任限额为本合同交易价格的_______%。2.2第三方责任限额的计算，以实际损失为基础，但不得超过前款规定的比例。三、第三方责权利3.1第三方的权利：（1）根据本协议约定，向甲方或乙方收取合理的服务费用；（3）在甲方与乙方签订本协议后，有权监督双方履行本协议约定的义务。3.2第三方的义务：（1）按照本协议约定，提供真实、准确、完整的服务信息；（2）在甲方与乙方签订本协议前，对甲乙双方进行必要的沟通和协调，以促成交易；（3）在甲方与乙方签订本协议后，协助双方履行本协议约定的义务，确保交易顺利进行；（4）对本协议项下的信息保密，未经甲方或乙方同意，不得向任何第三方泄露。四、第三方与其他各方的划分说明4.1第三方作为独立第三方，不参与甲方与乙方之间的交易，不承担交易风险，其责任仅限于本协议约定的服务范围内。4.2甲方与乙方之间的权利义务，由本协议约定，第三方不承担甲方与乙方之间的直接权利义务。4.3第三方在提供本协议约定的服务过程中，若因自身原因导致甲方或乙方权益受损，第三方应承担相应的责任。五、第三方介入程序5.1甲方或乙方在签订本协议前，如需第三方介入，应提前通知对方，并书面同意第三方的介入。5.2第三方介入后，应在本协议签订前与甲乙双方签订服务协议，明确双方的权利义务。5.3第三方介入后，应按照本协议约定，履行其服务职责，确保交易顺利进行。六、第三方变更6.1甲方或乙方如需更换第三方，应书面通知对方，并经对方同意后方可更换。6.2第三方变更后，原第三方与本协议项下的权利义务终止，新第三方按照本协议约定履行服务职责。七、第三方退出7.1第三方在履行本协议过程中，如因自身原因无法继续履行服务职责，应提前书面通知甲乙双方，并书面退出本协议。7.2第三方退出后，原第三方与本协议项下的权利义务终止，甲乙双方应继续履行本协议约定的义务。八、其他8.1本协议项下第三方介入的相关事宜，除本协议另有约定外，均以法律法规为准。8.2本协议项下第三方介入的任何变更或退出，均应书面通知甲乙双方，并经甲乙双方同意后方可生效。8.3本协议项下第三方介入的相关费用，由甲方、乙方和第三方按照约定比例承担。8.4本协议项下第三方介入的争议解决，适用本协议约定的争议解决方式。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件：用于证明甲方拥有房产所有权，需清晰显示房产证号、房屋地址、建筑面积等信息。3.房产评估报告：由具有资质的评估机构出具，用于确定房产的市场价值。4.房产交易税费缴纳凭证：包括契税、印花税等，证明甲方已缴纳相关税费。5.房产测绘报告：由具有资质的测绘机构出具，用于确认房产的面积、位置等信息。6.配套服务协议：由甲方与第三方签订，明确第三方提供的配套服务内容和标准。7.付款凭证：包括银行转账记录、现金支付凭证等，证明乙方已支付房款。8.房屋交接确认书：由甲乙双方在房屋交付时共同签署，确认房屋交付情况。9.争议解决协议：由甲乙双方在争议发生时签署，明确争议解决方式。10.其他与本协议相关的文件和资料。附件要求：所有附件均需为原件或经双方认可的复印件，并由提供方加盖公章或签字确认。附件说明：1.附件作为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。2.双方应妥善保管附件，如有遗失，应及时通知对方并提供相应证明。3.如附件内容与本协议有冲突，以附件内容为准。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方未按时交付房产，导致乙方权益受损；（2）乙方未按时支付房款，导致甲方权益受损；（3）第三方未按时提供配套服务，导致甲乙双方权益受损；（4）任何一方未履行本协议约定的其他义务。2.责任认定标准：（1）甲方未按时交付房产，每延迟一日，应向乙方支付违约金人民币_______元整（大写：_______）。（2）乙方未按时支付房款，每延迟一日，应向甲方支付违约金人民币_______元整（大写：_______）。（3）第三方未按时提供配套服务，每延迟一日，应向甲乙双方支付违约金人民币_______元整（大写：_______）。（4）任何一方未履行本协议约定的其他义务，应根据实际损失进行赔偿。示例说明：1.甲方未在约定时间内交付房产，导致乙方入住时间延迟，乙方有权要求甲方支付违约金人民币_______元整（大写：_______）。2.乙方未在约定时间内支付房款，导致甲方资金周转困难，甲方有权要求乙方支付违约金人民币___