农村楼房承建合同范本

农村楼房承建合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

鉴于甲方拟在__________（地点）建设一栋农村楼房，乙方愿意承建该楼房，双方经友好协商，就农村楼房承建事宜达成如下协议：

一、工程概况

1.1工程名称：__________

1.2工程地点：__________

1.3工程规模：__________

1.4工程内容：__________

二、工程承包方式

2.1承包方式：乙方以包工包料方式承建甲方农村楼房。

2.2工程质量：乙方应严格按照国家有关工程建设标准和规范进行施工，确保工程质量符合国家标准。

三、工程进度与工期

3.1工程进度：乙方应在合同签订后__________日内完成工程设计，__________日内完成主体结构施工，__________日内完成装修装饰工程。

3.2工期：本工程总工期为__________个月。

四、工程款项

4.1工程价款：本工程总造价为人民币__________元整（大写：__________）。

4.2付款方式：甲方应按照以下方式支付工程款项：

（1）合同签订后__________日内，甲方支付工程总价款的__________%作为预付款；

（2）工程主体结构完工后，甲方支付工程总价款的__________%作为进度款；

（3）工程竣工验收合格后，甲方支付工程总价款的__________%作为竣工款；

（4）质保期满后，甲方支付质保金__________%。

五、工程验收与保修

5.1工程验收：本工程竣工后，甲方应在__________日内组织验收，乙方应予以配合。

5.2工程保修：乙方对工程进行保修，保修期为__________年，保修期内如因乙方施工质量问题导致的损失，乙方应承担相应责任。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定支付工程款项的，应向乙方支付_____%的违约金；

（2）甲方擅自改变工程设计或施工要求的，应承担相应责任。

6.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定完成工程进度或质量要求的，应向甲方支付_____%的违约金；

（2）乙方在工程保修期内未履行保修义务的，应承担相应责任。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________

附件：

1.设计图纸

2.工程量清单

3.工程进度计划

4.工程验收标准

5.保修承诺书

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

第三方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于甲方拟在__________（地点）建设一栋农村楼房，乙方愿意承建该楼房，丙方作为第三方主体参与其中，为保障甲方的权益，明确各方的责权利，经友好协商，就农村楼房承建事宜达成如下协议：

一、工程概况

1.1工程名称：__________

1.2工程地点：__________

1.3工程规模：__________

1.4工程内容：__________

二、工程承包方式

2.1承包方式：乙方以包工包料方式承建甲方农村楼房，丙方提供技术支持及工程监理服务。

三、丙方责任与权利

3.1责任：

（1）丙方负责对工程进行全程监理，确保工程质量符合国家标准；

（2）丙方负责监督乙方按照合同约定进行施工，确保工程进度；

（3）丙方负责对工程进行验收，并提出验收意见。

3.2权利：

（1）丙方有权要求乙方提供工程进度、质量等相关资料；

（2）丙方有权对乙方施工过程中发现的问题提出整改要求；

（3）丙方有权对工程进行验收，并提出验收意见。

四、工程进度与工期

4.1工程进度：乙方应在合同签订后__________日内完成工程设计，__________日内完成主体结构施工，__________日内完成装修装饰工程。

4.2工期：本工程总工期为__________个月。

五、工程款项

5.1工程价款：本工程总造价为人民币__________元整（大写：__________）。

5.2付款方式：

（1）合同签订后__________日内，甲方支付工程总价款的__________%作为预付款；

（2）工程主体结构完工后，甲方支付工程总价款的__________%作为进度款；

（3）工程竣工验收合格后，甲方支付工程总价款的__________%作为竣工款；

（4）质保期满后，甲方支付质保金__________%。

六、工程验收与保修

6.1工程验收：本工程竣工后，甲方应在__________日内组织验收，丙方应予以配合。

6.2工程保修：乙方对工程进行保修，保修期为__________年，保修期内如因乙方施工质量问题导致的损失，乙方应承担相应责任。

七、甲方的权益与权利

7.1权益：

（1）甲方享有工程项目的所有权；

（2）甲方享有工程项目的使用权；

（3）甲方享有工程项目的收益权。

7.2权利：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定进行施工，确保工程质量；

（2）甲方有权要求丙方对工程进行全程监理，确保工程质量；

（3）甲方有权要求乙方在工程进度、质量等方面进行整改；

（4）甲方有权要求丙方对工程进行验收，并提出验收意见。

八、乙方的违约及限制条款

8.1违约责任：

（1）乙方未按约定完成工程进度或质量要求的，应向甲方支付_____%的违约金；

（2）乙方在工程保修期内未履行保修义务的，应承担相应责任。

8.2限制条款：

（1）乙方不得擅自改变工程设计或施工要求；

（2）乙方不得将工程分包给不具备相应资质的单位或个人；

（3）乙方不得利用工程进行非法活动。

九、争议解决

9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.设计图纸

2.工程量清单

3.工程进度计划

4.工程验收标准

5.保修承诺书

第三方介入的意义和目的：

丙方作为第三方主体参与本工程，旨在为甲方提供技术支持及工程监理服务，确保工程质量、进度和安全生产，降低甲方风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为工程项目的投资方，主导本工程的建设，旨在确保工程项目的顺利进行，实现投资回报，提升自身在行业中的竞争力。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

第三方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于乙方拟承建甲方位于__________（地点）的农村楼房项目，丙方作为第三方主体提供工程监理及咨询服务，为保障乙方的权益，明确各方的责权利，经友好协商，就农村楼房承建事宜达成如下协议：

一、工程概况

1.1工程名称：__________

1.2工程地点：__________

1.3工程规模：__________

1.4工程内容：__________

二、工程承包方式

2.1承包方式：乙方以包工包料方式承建甲方农村楼房，丙方提供工程监理及咨询服务。

三、丙方责任与权利

3.1责任：

（1）丙方负责对工程进行全程监理，确保工程质量符合国家标准；

（2）丙方负责监督乙方按照合同约定进行施工，确保工程进度；

（3）丙方负责对工程进行验收，并提出验收意见。

3.2权利：

（1）丙方有权要求乙方提供工程进度、质量等相关资料；

（2）丙方有权对乙方施工过程中发现的问题提出整改要求；

（3）丙方有权对工程进行验收，并提出验收意见。

四、工程进度与工期

4.1工程进度：乙方应在合同签订后__________日内完成工程设计，__________日内完成主体结构施工，__________日内完成装修装饰工程。

4.2工期：本工程总工期为__________个月。

五、工程款项

5.1工程价款：本工程总造价为人民币__________元整（大写：__________）。

5.2付款方式：

（1）合同签订后__________日内，甲方支付工程总价款的__________%作为预付款；

（2）工程主体结构完工后，甲方支付工程总价款的__________%作为进度款；

（3）工程竣工验收合格后，甲方支付工程总价款的__________%作为竣工款；

（4）质保期满后，甲方支付质保金__________%。

六、乙方的权益与权利

6.1权益：

（1）乙方享有工程项目的承包权；

（2）乙方享有工程项目的施工权；

（3）乙方享有工程项目的收益权。

6.2权利：

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定支付工程款项；

（2）乙方有权要求丙方提供必要的监理及咨询服务；

（3）乙方有权对工程进度、质量等方面进行管理；

（4）乙方有权要求甲方对施工过程中出现的问题进行整改。

七、甲方的违约及限制条款

7.1违约责任：

（1）甲方未按约定支付工程款项的，应向乙方支付_____%的违约金；

（2）甲方擅自改变工程设计或施工要求的，应承担相应责任。

7.2限制条款：

（1）甲方不得干涉乙方的正常施工活动；

（2）甲方不得要求乙方进行超出合同约定的施工；

（3）甲方不得利用乙方进行非法活动。

八、争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

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