出售大型楼盘合同范本

出售大型楼盘合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的大型楼盘，现愿将该楼盘出售给乙方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物及价格

1.1甲方同意将其位于____________________的大型楼盘出售给乙方，该楼盘包括____________________栋楼，总建筑面积为____________________平方米。

1.2双方同意成交价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

二、付款方式

2.1乙方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，向甲方支付首期款人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2剩余款项分期支付，具体支付时间及金额如下：

（1）____________________年____________________月____________________日前支付人民币____________________元整（大写：____________________元整）；

（2）____________________年____________________月____________________日前支付人民币____________________元整（大写：____________________元整）；

（3）____________________年____________________月____________________日前支付人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

三、交付及使用

3.1甲方应在____________________年____________________月____________________日前将标的物交付给乙方，乙方应在收到标的物后____________________个工作日内完成验收。

3.2乙方在验收合格后，可按照国家相关法律法规及甲方提供的使用说明进行使用。

四、税费及费用承担

4.1双方应按照国家法律法规及地方政策规定，各自承担与标的物相关的税费及费用。

4.2甲方应协助乙方办理标的物的产权过户手续，相关费用由乙方承担。

五、违约责任

5.1甲方未能按约定时间交付标的物，应向乙方支付违约金人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

5.2乙方未能按约定时间支付款项，应向甲方支付违约金人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

5.3如一方违约导致合同无法履行，守约方有权要求违约方承担全部或部分损失。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.甲方营业执照复印件；

2.甲方法定代表人身份证明；

3.乙方身份证复印件；

4.标的物土地使用权证复印件；

5.标的物竣工验收报告；

6.双方协商一致的其他文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________年____________________月____________________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的大型楼盘，现愿将该楼盘出售给乙方，并需丙方提供担保，三方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物及价格

1.1甲方同意将其位于____________________的大型楼盘出售给乙方，该楼盘包括____________________栋楼，总建筑面积为____________________平方米。

1.2双方同意成交价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

二、付款方式

2.1乙方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，向甲方支付首期款人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2剩余款项分期支付，具体支付时间及金额如下：

（1）____________________年____________________月____________________日前支付人民币____________________元整（大写：____________________元整）；

（2）____________________年____________________月____________________日前支付人民币____________________元整（大写：____________________元整）；

（3）____________________年____________________月____________________日前支付人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

三、交付及使用

3.1甲方应在____________________年____________________月____________________日前将标的物交付给乙方，乙方应在收到标的物后____________________个工作日内完成验收。

3.2乙方在验收合格后，可按照国家相关法律法规及甲方提供的使用说明进行使用。

四、税费及费用承担

4.1双方应按照国家法律法规及地方政策规定，各自承担与标的物相关的税费及费用。

4.2甲方应协助乙方办理标的物的产权过户手续，相关费用由乙方承担。

五、第三方担保责任

5.1丙方作为担保方，同意为乙方的付款义务提供担保，担保金额为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

5.2如乙方未按约定支付款项，丙方应承担连带责任，甲方有权直接向丙方追偿。

5.3丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿其支付的款项。

六、甲方权益保障

6.1甲方在乙方支付全部款项前，保留对标的物的所有权及占有权。

6.2甲方有权在乙方违约时，解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

6.3甲方有权在乙方违约时，要求丙方履行担保责任。

七、乙方违约及限制条款

7.1乙方未按约定支付款项，每逾期一日，应向甲方支付违约金人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

7.2乙方在未支付全部款项前，不得擅自处分标的物。

7.3乙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

附件：

1.甲方营业执照复印件；

2.甲方法定代表人身份证明；

3.乙方身份证复印件；

4.丙方营业执照复印件；

5.丙方法定代表人身份证明；

6.标的物土地使用权证复印件；

7.标的物竣工验收报告；

8.双方协商一致的其他文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________年____________________月____________________日

第三方介入的意义和目的：

丙方的加入，旨在为甲方的权益提供保障，确保乙方的付款义务得到履行。通过丙方的担保，甲方在乙方违约时，能够迅速采取法律手段维护自身权益，降低交易风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为合同的甲方，拥有标的物的所有权及占有权，是交易的核心主体。甲方通过设定乙方违约及限制条款，确保自身权益不受侵害。同时，甲方在合同中享有多种权利，如解除合同、要求乙方承担违约责任等，以维护自身的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于乙方有意购买甲方位于____________________的房产，为保障乙方的购房权益，丙方愿意提供担保，三方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物及价格

1.1甲方同意将其位于____________________的房产出售给乙方，该房产包括____________________栋楼，总建筑面积为____________________平方米。

1.2双方同意成交价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

二、付款方式

2.1乙方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，向甲方支付首期款人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2剩余款项分期支付，具体支付时间及金额如下：

（1）____________________年____________________月____________________日前支付人民币____________________元整（大写：____________________元整）；

（2）____________________年____________________月____________________日前支付人民币____________________元整（大写：____________________元整）；

（3）____________________年____________________月____________________日前支付人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

三、交付及使用

3.1甲方应在____________________年____________________月____________________日前将房产交付给乙方，乙方应在收到房产后____________________个工作日内完成验收。

3.2乙方在验收合格后，可按照国家相关法律法规及甲方提供的使用说明进行使用。

四、税费及费用承担

4.1双方应按照国家法律法规及地方政策规定，各自承担与房产相关的税费及费用。

4.2甲方应协助乙方办理房产的产权过户手续，相关费用由乙方承担。

五、第三方担保责任

5.1丙方作为担保方，同意为乙方的付款义务提供担保，担保金额为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

5.2如乙方未按约定支付款项，丙方应承担连带责任，甲方有权直接向丙方追偿。

5.3丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿其支付的款项。

六、乙方权益保障

6.1乙方在支付全部款项前，享有对房产的占有权及使用权。

6.2甲方不得在乙方支付全部款项前，擅自处分房产或设置任何限制。

6.3乙方有权在甲方违约时，要求甲方承担违约责任。

七、甲方违约及限制条款

7.1甲方未按约定时间交付房产，每逾期一日，应向乙方支付违约金人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

7.2甲方在乙方支付全部款项前，不得擅自改变房产的用途或结构。

7.3甲方违反本合同约定，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任