2025年度创意园区场地租赁合同标准版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度创意园区场地租赁合同标准版本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：2025年度创意园区场地租赁合同甲方（出租方）：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______乙方（承租方）：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______鉴于：2.乙方有意租赁上述场地用于_______（具体用途）；3.甲乙双方经友好协商，就租赁场地事宜达成如下协议：一、租赁场地基本情况1.租赁场地位于：_______2.租赁场地面积：_______平方米3.租赁场地用途：_______二、租赁期限及租金1.租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.租金总额为：_______元人民币（大写：_______元整）。3.租金支付方式：_______（如：每月支付、季度支付等）。4.租金支付时间：_______（如：每月_______日前支付等）。三、租赁费用及支付a.水电费：_______（按实际使用量计算）；b.物业管理费：_______元/月；c.其他费用：_______（如有）。2.上述费用支付方式及时间与租金相同。四、租赁场地使用及维护1.乙方应按照甲方的要求合理使用租赁场地，不得擅自改变租赁场地的结构和使用性质。2.乙方应保持租赁场地整洁，对租赁场地进行日常维护，确保租赁场地符合甲方规定的使用标准。3.乙方在使用过程中如需对租赁场地进行改造，应事先征得甲方同意，并承担由此产生的费用。五、租赁场地移交及验收1.甲方应在租赁期限开始前_______日内将租赁场地交付乙方使用。2.乙方应在接收租赁场地时对租赁场地进行验收，如有问题应在_______日内向甲方提出，逾期视为验收合格。六、违约责任1.甲方违约责任：a.甲方未按时交付租赁场地，应向乙方支付_______元人民币的违约金；b.甲方未按照约定提供相关设施或服务，应向乙方支付_______元人民币的违约金。2.乙方违约责任：a.乙方未按时支付租金，应向甲方支付_______元人民币的违约金；b.乙方擅自改变租赁场地用途，应向甲方支付_______元人民币的违约金；c.乙方未按照约定使用租赁场地，造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。七、争议解决1.本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。3.本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、咨询服务提供方等。二、第三方介入的目的1.中介方：协助甲乙双方进行租赁事宜的洽谈、签订合同、履行合同等环节。2.担保方：为保证乙方履行合同义务，提供担保服务。3.咨询服务提供方：为甲乙双方提供专业咨询服务，如法律、财务、技术等。三、第三方责任限额1.中介方：中介方在履行中介职责过程中，因自身原因导致的合同履行障碍，其责任限额为中介服务费的_______倍。2.担保方：担保方在履行担保职责过程中，因自身原因导致的合同履行障碍，其责任限额为担保金额的_______%。3.咨询服务提供方：咨询服务提供方在提供咨询服务过程中，因自身原因导致的合同履行障碍，其责任限额为咨询服务费的_______倍。四、第三方权利义务1.中介方：a.权利：获取中介服务费；b.义务：协助甲乙双方进行租赁事宜的洽谈、签订合同、履行合同等环节，确保合同顺利履行。2.担保方：a.权利：在乙方违约时，根据合同约定行使担保权利；b.义务：在乙方违约时，按照合同约定履行担保义务。3.咨询服务提供方：a.权利：获取咨询服务费；b.义务：为甲乙双方提供专业咨询服务，确保合同顺利履行。五、第三方与其他各方的划分说明1.第三方与甲方的关系：a.第三方与甲方之间不存在合同关系，但第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致合同履行障碍，甲方有权要求第三方承担相应责任。b.甲方有权对第三方的资质、信誉等进行审查。2.第三方与乙方的关系：a.第三方与乙方之间不存在合同关系，但第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致合同履行障碍，乙方有权要求第三方承担相应责任。b.乙方有权对第三方的资质、信誉等进行审查。3.第三方与甲乙双方的关系：a.第三方作为甲乙双方之间的辅助角色，其职责是为甲乙双方提供便利，协助合同履行。b.甲乙双方应共同监督第三方履行职责，确保合同顺利履行。六、第三方介入的具体条款1.中介方介入：a.中介方应在甲乙双方签订合同前，与甲乙双方进行充分沟通，了解双方需求，确保合同条款的合理性。b.中介方应协助甲乙双方签订合同，并监督合同履行。2.担保方介入：a.乙方应在签订合同前，向甲方提供担保方出具的担保函。b.担保方应在担保函中明确担保金额、担保期限、担保责任等。3.咨询服务提供方介入：a.甲乙双方在签订合同前，可邀请第三方提供咨询服务。b.咨询服务提供方应在甲乙双方签订合同前，对合同条款进行审核，并提出修改意见。七、第三方介入的变更与解除1.中介方介入的变更与解除：a.中介方在履行职责过程中，如因自身原因无法继续履行职责，应提前_______日通知甲乙双方，并协助甲乙双方寻找新的中介方。b.甲乙双方有权解除与中介方的合作关系。2.担保方介入的变更与解除：a.担保方在履行担保职责过程中，如因自身原因无法继续履行职责，应提前_______日通知甲乙双方，并协助甲乙双方寻找新的担保方。b.甲乙双方有权解除与担保方的合作关系。3.咨询服务提供方介入的变更与解除：a.咨询服务提供方在提供咨询服务过程中，如因自身原因无法继续履行职责，应提前_______日通知甲乙双方，并协助甲乙双方寻找新的咨询服务提供方。b.甲乙双方有权解除与咨询服务提供方的合作关系。八、其他约定1.本部分为合同附加条款，与合同具有同等法律效力。2.本部分未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本部分具有同等法律效力。3.本部分自双方签字（或盖章）之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁场地平面图要求：清晰展示租赁场地的边界、面积、建筑结构等信息。说明：作为合同附件，用于明确租赁场地的具体位置和范围。2.租赁场地设施清单要求：详细列出租赁场地内所有设施，包括但不限于水电设备、消防设施、安全设施等。说明：作为合同附件，用于明确租赁场地内设施的状态和使用条件。3.租赁场地使用说明要求：详细说明租赁场地的使用规则、维护保养要求等。说明：作为合同附件，用于指导乙方正确使用和维护租赁场地。4.租金支付凭证要求：提供租金支付的相关凭证，如银行转账记录、现金支付收据等。说明：作为合同附件，用于证明租金已按约定支付。5.水电费结算单要求：提供租赁期间的水电费结算单，明确费用金额和支付时间。说明：作为合同附件，用于记录租赁期间的水电费用。6.物业管理费结算单要求：提供物业管理费的结算单，明确费用金额和支付时间。说明：作为合同附件，用于记录租赁期间的物业管理费用。7.合同履行过程中的沟通记录要求：记录甲乙双方在合同履行过程中的沟通内容，包括但不限于会议纪要、邮件往来等。说明：作为合同附件，用于证明双方在合同履行过程中的沟通情况和决策过程。8.第三方介入协议要求：如涉及第三方介入，需提供第三方介入的协议，明确第三方的权利义务。说明：作为合同附件，用于规范第三方介入的行为。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：a.未按时交付租赁场地：甲方应向乙方支付_______元人民币的违约金。b.未按照约定提供相关设施或服务：甲方应向乙方支付_______元人民币的违约金。c.擅自改变租赁场地用途：甲方应向乙方支付_______元人民币的违约金。2.乙方违约行为及责任认定：a.未按时支付租金：乙方应向甲方支付_______元人民币的违约金。b.擅自改变租赁场地用途：乙方应向甲方支付_______元人民币的违约金。c.未按照约定使用租赁场地：乙方应承担由此造成的损失。3.第三方违约行为及责任认定：a.中介方未履行中介职责：中介方应向甲乙双方支付_______元人民币的违约金。b.担保方未履行担保职责：担保方应向甲方支付_______元人民币的违约金。c.咨询服务提供方未履行咨询服务：咨询服务提供方应向甲乙双方支付_______元人民币的违约金。示例说明：1.甲方未按时交付租赁场地，导致乙方无法按时开始使用，甲方应