出租公寓写合同范本

出租公寓写合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的公寓一套，甲方愿意将该公寓出租给乙方使用，乙方愿意承租该公寓。双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将位于_________________________的公寓一套（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物面积：_________________________平方米。

1.3租赁物用途：乙方仅限于自用，不得用于任何商业活动或非法用途。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租金：每月人民币____元整，乙方应于每月的____日前支付租金。

三、押金及费用

3.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____元整，租赁期满后无违约行为，甲方应退还乙方押金。

3.2乙方在租赁期间应承担以下费用：

（1）物业管理费：每月人民币____元整，乙方应于每月的____日前支付。

（2）水电费：按实际使用量由乙方承担。

（3）其他费用：乙方应承担租赁期间因使用租赁物而产生的其他费用。

四、交付及使用

4.1甲方应在租赁期限开始前，将租赁物交付给乙方使用。

4.2乙方在接收租赁物时，应检查租赁物的状况，如有损坏或不符合约定的，应在接收时向甲方提出，甲方应在收到通知后____日内予以修复或更换。

五、租赁物的维护与保养

5.1乙方应妥善使用租赁物，保持租赁物及附属设施的良好状态。

5.2乙方在使用租赁物过程中，如因乙方原因造成租赁物或附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）甲方未按时交付租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的____%。

（2）甲方未履行本合同约定的其他义务的，应承担相应的违约责任。

6.2乙方违约责任：

（1）乙方未按时支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期租金的____%。

（2）乙方违反本合同约定的其他义务的，应承担相应的违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2若协商不成，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。

附件：

1.租赁物照片

2.租赁物设施清单

3.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（物业管理方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的公寓一套，甲方愿意将该公寓出租给乙方使用，为确保租赁期间的物业管理及维护质量，甲方委托丙方作为物业管理方，对租赁物进行管理。乙方同意接受丙方的物业管理服务。双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将位于_________________________的公寓一套（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物面积：_________________________平方米。

1.3租赁物用途：乙方仅限于自用，不得用于任何商业活动或非法用途。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租金：每月人民币____元整，乙方应于每月的____日前支付租金。

三、物业管理及服务

3.1丙方作为物业管理方，负责租赁物的日常物业管理及维护工作。

3.2丙方应确保租赁物及附属设施的良好状态，并及时修复因乙方使用造成的损坏。

3.3丙方有权对租赁物及附属设施进行合理范围内的装修和改造。

四、甲方权益

4.1甲方有权监督丙方的物业管理及服务质量，确保租赁物的保值增值。

4.2甲方有权在丙方违反本合同约定或物业管理规定时，要求丙方承担相应责任。

4.3甲方有权根据市场行情调整租金，但需提前____日通知乙方。

五、乙方权益

5.1乙方享有租赁物使用权，但应遵守物业管理规定和本合同约定。

5.2乙方有权要求丙方提供必要的物业管理及服务，并监督丙方履行职责。

六、乙方违约及限制条款

6.1乙方未按时支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期租金的____%。

6.2乙方违反物业管理规定或本合同约定，造成租赁物及附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

6.3乙方不得擅自改变租赁物结构或用途，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应责任。

七、丙方责权利

7.1丙方应按照甲方委托，对租赁物进行日常物业管理及维护工作。

7.2丙方有权要求乙方遵守物业管理规定和本合同约定，并有权对乙方进行必要的监督和处罚。

7.3丙方应确保租赁物及附属设施的良好状态，并及时修复因乙方使用造成的损坏。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2若协商不成，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、合同解除

9.1甲方有权在以下情况下解除本合同：

（1）乙方连续____个月未支付租金；

（2）乙方违反物业管理规定，经劝告仍不改正；

（3）乙方擅自改变租赁物结构或用途。

9.2丙方有权在以下情况下解除本合同：

（1）甲方未按时支付物业管理费用；

（2）甲方违反本合同约定，影响丙方履行职责。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，可由三方另行协商解决。

第三方介入的意义和目的在于提高租赁物的物业管理及维护质量，确保甲方权益不受损害。甲方为主导的目的和意义在于加强对租赁物的管理，保障租赁物的保值增值，同时维护自身的合法权益。通过本合同的签订，甲方、乙方和丙方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则下，共同维护租赁关系的稳定。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（物业管理方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的公寓一套，乙方有意承租该公寓，为确保租赁期间的物业管理及服务质量，乙方要求甲方委托丙方作为物业管理方，提供专业的物业管理服务。双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将位于_________________________的公寓一套（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物面积：_________________________平方米。

1.3租赁物用途：乙方仅限于自用，不得用于任何商业活动或非法用途。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租金：每月人民币____元整，乙方应于每月的____日前支付租金。

三、物业管理及服务

3.1丙方作为物业管理方，负责租赁物的日常物业管理及维护工作。

3.2丙方应确保租赁物及附属设施的良好状态，并及时修复因乙方使用造成的损坏。

3.3丙方应提供以下物业管理服务：

（1）定期清洁公共区域；

（2）维护电梯、消防设施等公共设施；

（3）处理乙方报修事宜。

四、乙方权益

4.1乙方享有租赁物使用权，但应遵守物业管理规定和本合同约定。

4.2乙方有权要求丙方提供必要的物业管理及服务，并监督丙方履行职责。

4.3乙方有权在丙方服务质量不达标时，要求甲方或丙方进行整改。

五、甲方违约及限制条款

5.1甲方未按时交付租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的____%。

5.2甲方未履行本合同约定的其他义务的，应承担相应的违约责任。

5.3甲方不得单方面提高租金，否则乙方有权解除本合同。

六、丙方责权利

6.1丙方应按照乙方的需求，提供优质的物业管理及服务。

6.2丙方有权要求乙方遵守物业管理规定和本合同约定，并有权对乙方进行必要的监督和处罚。

6.3丙方应确保租赁物及附属设施的良好状态，并及时修复因乙方使用造成的损坏。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2若协商不成，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、合同解除

8.1乙方有权在以下情况下解除本合同：

（1）甲方未按时交付租赁物；

（2）甲方违反物业管理规定，影响丙方履行职责；

（3）甲方单方面提高租金。

8.2丙方有权在以下情况下解除本合同：

（1）乙方违反物业管理规定，经劝告仍不改正；

（2）乙方擅自改变租赁物结构或用途。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖