农村茶租赁合同范本

农村茶租赁合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于____________________________的农村茶园租赁给乙方使用，达成如下协议：

一、租赁标的物

1.1本合同租赁标的物为甲方所有，位于____________________________的农村茶园，以下简称“茶园”。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

三、租赁用途

3.1乙方租赁茶园的用途为____________________________。

四、租赁费用及支付方式

4.1本合同租赁费用为人民币____元整（￥____元），乙方应于本合同签订之日起____日内支付首期租金人民币____元整（￥____元），其余租金于每个租赁年度开始前一个月支付。

4.2租赁费用支付方式：现金支付或银行转账。

五、租赁物的交付与验收

5.1甲方应于本合同签订之日起____日内将茶园交付乙方使用。

5.2乙方在收到茶园后，应于____日内对茶园进行验收，并在验收合格后签署验收确认书。

六、租赁物的维护与管理

6.1乙方在租赁期间应对茶园进行合理使用，并负责茶园的日常维护与管理。

6.2乙方在租赁期间如需对茶园进行改造或扩建，应事先征得甲方同意，并承担相应费用。

七、违约责任

7.1甲方未按约定时间交付茶园的，应向乙方支付违约金，违约金为____元/日。

7.2乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为____元/日。

7.3任何一方违反本合同约定的，应承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同附件如下：

附件一：茶园位置示意图

附件二：茶园现状描述

附件三：租赁费用明细表

附件四：其他相关文件

甲方（盖章）：____________________________

乙方（盖章）：____________________________

签订日期：____________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（监管方）：____________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方及丙方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于____________________________的农村茶园租赁给乙方使用，丙方对茶园租赁过程进行监管，达成如下协议：

一、租赁标的物

1.1本合同租赁标的物为甲方所有，位于____________________________的农村茶园，以下简称“茶园”。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

三、租赁用途

3.1乙方租赁茶园的用途为____________________________。

四、租赁费用及支付方式

4.1本合同租赁费用为人民币____元整（￥____元），乙方应于本合同签订之日起____日内支付首期租金人民币____元整（￥____元），其余租金于每个租赁年度开始前一个月支付。

4.2租赁费用支付方式：现金支付或银行转账。

五、茶园交付与验收

5.1甲方应于本合同签订之日起____日内将茶园交付乙方使用。

5.2乙方在收到茶园后，应于____日内对茶园进行验收，并在验收合格后签署验收确认书。

六、茶园维护与管理

6.1乙方在租赁期间应对茶园进行合理使用，并负责茶园的日常维护与管理。

6.2乙方在租赁期间如需对茶园进行改造或扩建，应事先征得甲方同意，并承担相应费用。

七、第三方监管职责

7.1丙方作为监管方，负责对茶园租赁过程中的各项事宜进行监督和管理。

7.2丙方有权对乙方在茶园租赁过程中的行为进行审查，确保乙方遵守本合同约定。

7.3丙方有权对茶园的租赁情况进行定期检查，确保茶园的正常运营。

八、甲方的权益与权利

8.1甲方有权要求乙方按照约定支付租金，并在乙方未按时支付租金时，要求乙方支付违约金。

8.2甲方有权要求乙方按照约定使用茶园，并对乙方在茶园租赁过程中的违法行为进行制止。

8.3甲方有权在乙方违约时，要求乙方承担相应的法律责任。

九、乙方的责任与义务

9.1乙方应按照约定支付租金，并保证租金的及时、足额支付。

9.2乙方应合理使用茶园，不得擅自改变茶园用途或进行破坏性改造。

9.3乙方应遵守本合同约定，不得损害甲方的合法权益。

十、违约责任

10.1乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为____元/日。

10.2乙方擅自改变茶园用途或进行破坏性改造的，应承担相应的法律责任。

10.3任何一方违反本合同约定的，应承担相应的法律责任。

十一、争议解决

11.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十二、其他约定

12.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

12.2本合同附件如下：

附件一：茶园位置示意图

附件二：茶园现状描述

附件三：租赁费用明细表

附件四：其他相关文件

甲方（盖章）：____________________________

乙方（盖章）：____________________________

丙方（盖章）：____________________________

签订日期：____________________________

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入旨在确保茶园租赁过程中的各项事宜得到有效监管，保障甲方的权益不受侵害，同时确保乙方的合法权益得到尊重。通过丙方的监管，可以降低租赁过程中的风险，提高租赁效率。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为茶园的所有者，在租赁过程中处于主导地位，其目的在于确保茶园的合理利用和收益最大化。通过甲方的主导，可以确保茶园的租赁过程符合法律法规，同时保障甲方的权益得到充分保障。甲方的主导地位有助于维护茶园的长期稳定发展，实现甲乙双方的互利共赢。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（担保方）：____________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方及丙方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于____________________________的农村茶园租赁给乙方使用，丙方提供担保，达成如下协议：

一、租赁标的物

1.1本合同租赁标的物为甲方所有，位于____________________________的农村茶园，以下简称“茶园”。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

三、租赁用途

3.1乙方租赁茶园的用途为____________________________。

四、租赁费用及支付方式

4.1本合同租赁费用为人民币____元整（￥____元），乙方应于本合同签订之日起____日内支付首期租金人民币____元整（￥____元），其余租金于每个租赁年度开始前一个月支付。

4.2租赁费用支付方式：现金支付或银行转账。

五、茶园交付与验收

5.1甲方应于本合同签订之日起____日内将茶园交付乙方使用。

5.2乙方在收到茶园后，应于____日内对茶园进行验收，并在验收合格后签署验收确认书。

六、茶园使用与维护

6.1乙方在租赁期间有权自主决定茶园的具体使用方式，但不得违反法律法规及本合同约定。

6.2乙方应负责茶园的日常维护与管理，确保茶园的正常运营。

七、第三方担保责任

7.1丙方作为担保方，同意为本合同项下的乙方租金支付提供担保。

7.2丙方应在本合同签订之日起____日内向甲方支付保证金人民币____元整（￥____元），作为担保乙方履行租金支付义务的担保金。

7.3如乙方未按时支付租金，丙方应在接到甲方通知之日起____日内代为支付。

八、乙方的权益与权利

8.1乙方有权要求甲方按照约定时间交付符合约定的茶园。

8.2乙方有权在租赁期间对茶园进行必要的改造和扩建，但需事先征得甲方同意。

8.3乙方有权在租赁期满后，根据市场情况选择续租或终止租赁。

九、甲方的责任与义务

9.1甲方应确保茶园在交付时符合约定的条件，并对乙方在租赁期间因茶园本身原因造成的损失承担赔偿责任。

9.2甲方应配合乙方对茶园的改造和扩建，并在必要时提供必要的支持。

十、违约责任

10.1甲方未按约定交付茶园或交付的茶园不符合约定条件的，应向乙方支付违约金，违约金为____元/日。

10.2乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为____元/日。

10.3任何一方违反本合同约定的，应承担相应的法律责任。

十一、争议解决

11.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十二、其他约定

12.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

12.2本合同附件如下：

附件一：茶园位置示意图

附件二：茶园现状描述

附件三：租赁费用明细表

附件四：其他相关文件

甲方（盖章）：____________________________

乙方（盖章）：____________________________

丙方（盖章）：____________________________

签订日期：____________________________