2025年度个人住房贷款合同延期及利率调整协议

2025年度个人住房贷款合同延期及利率调整协议本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：一、延期事项1.原合同约定的贷款期限自_______（原合同到期日）起延长_______（延期期限，以月为单位）。2.延期期间，借款人应继续按照原合同约定的还款方式和还款金额履行还款义务。3.延期期间，如遇国家政策调整或利率变动，双方应按照国家相关政策及原合同约定进行调整。二、利率调整事项1.延期期间，原合同约定的贷款利率自_______（利率调整起始日期）起调整为_______（调整后利率）。2.利率调整后，借款人应按照调整后的利率继续履行还款义务。3.延期期间，如遇国家政策调整或利率变动，双方应按照国家相关政策及原合同约定进行调整。三、其他事项1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议未尽事宜，双方应按照原合同约定执行。3.本协议的签订、履行、解释及争议解决，均适用中华人民共和国法律法规。4.甲方（借款人）名称：_______甲方地址：_______甲方法定代表人姓名：_______5.乙方（贷款人）名称：_______乙方地址：_______乙方法定代表人姓名：_______甲方（借款人）签字（或盖章）：_______乙方（贷款人）签字（或盖章）：_______第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的，根据本合同约定参与合同履行、提供相关服务或协助合同履行的一方。第三方包括但不限于中介机构、担保机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。二、第三方介入的目的1.第三方介入的目的是为了确保本合同的履行，提高合同履行的效率，保障各方权益。2.第三方介入可以提供专业服务，如评估、担保、法律咨询等。三、第三方责任限额1.第三方在本合同项下的责任，仅限于其提供的服务范围，且责任限额不超过其在本合同项下所收取的费用。2.第三方因提供的服务导致合同无法履行或造成损失的，应在责任限额内承担相应的赔偿责任。3.如第三方责任超过其责任限额，甲乙双方应按照原合同约定的责任承担方式承担超出部分的责任。四、第三方介入的具体条款1.第三方介入需经甲乙双方同意，并签订相应的合作协议。2.第三方介入后，应按照合作协议的约定履行职责，不得损害甲乙双方的合法权益。3.第三方在履行职责过程中，应遵守国家法律法规，不得泄露甲乙双方的商业秘密。五、第三方权利和义务1.第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助，以便其履行职责。2.第三方有权根据合作协议的约定，向甲乙双方收取相应的服务费用。3.第三方在履行职责过程中，应保持独立性，不得受甲乙双方或任何第三方的不当影响。4.第三方应确保其提供的服务符合国家相关标准和规定。六、第三方与其他各方的划分说明1.第三方与甲乙双方的关系为服务提供方与接受方的关系，双方应按照合作协议的约定履行各自的权利和义务。2.第三方与甲乙双方在合同履行过程中的争议，应通过协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。3.第三方与其他各方（如担保机构、评估机构等）的关系，应按照合作协议的约定或相关法律法规的规定处理。七、第三方变更和退出1.如第三方需要变更或退出，应提前通知甲乙双方，并按照合作协议的约定办理相关手续。2.第三方变更或退出后，原合作协议终止，甲乙双方应重新签订合作协议。3.第三方变更或退出不影响本合同的履行，甲乙双方仍应按照本合同约定履行各自的权利和义务。八、违约责任1.如第三方违反合作协议或本合同约定，导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的违约责任。2.如第三方违约，甲乙双方有权解除合作协议，并要求第三方承担违约责任。3.如第三方违约，甲乙双方可依法向人民法院提起诉讼，要求第三方承担相应的法律责任。九、争议解决1.本合同项下发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。2.第三方介入后的争议，甲乙双方应协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。3.争议解决过程中，第三方应提供必要的协助，不得阻碍争议的解决。4.争议解决过程中，甲乙双方应保持沟通，共同寻求最佳解决方案。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：原个人住房贷款合同要求：提供原贷款合同的正本或经双方确认的副本，合同内容应完整，包括合同编号、签订日期、贷款金额、贷款期限、还款方式、利率等关键信息。说明：附件一用于证明原贷款合同的存在及内容，是本合同延期及利率调整的基础。2.附件二：延期协议要求：延期协议应明确延期期限、调整后的还款计划、利率调整等内容，并由甲乙双方及第三方（如有）签字或盖章。说明：附件二是本合同延期及利率调整的具体实施文件。3.附件三：利率调整证明文件要求：提供国家相关政策文件或银行通知，证明利率调整的合法性和有效性。说明：附件三用于证明利率调整的依据，确保利率调整符合国家政策。4.附件四：第三方合作协议要求：如涉及第三方介入，应提供第三方合作协议，明确各方权利义务、责任限额等内容。说明：附件四用于规范第三方介入行为，保障各方权益。说明：附件五用于核实甲乙双方的身份，确保合同主体合法。6.附件六：其他相关文件要求：根据实际情况，可能需要提供其他相关文件，如房产证、抵押物评估报告等。说明：附件六用于补充说明合同履行过程中的其他重要信息。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：a.借款人未按约定时间还款或未足额还款。b.乙方未按约定调整利率。c.第三方未按合作协议履行职责。d.甲乙双方未按约定提供资料或协助。2.责任认定标准：a.借款人未按约定时间还款或未足额还款，应承担逾期还款的违约责任，包括支付逾期利息、赔偿损失等。b.乙方未按约定调整利率，应承担违约责任，赔偿因利率调整不当给借款人造成的损失。c.第三方未按合作协议履行职责，应承担违约责任，赔偿因违约行为给甲乙双方造成的损失。d.甲乙双方未按约定提供资料或协助，应承担违约责任，赔偿因违约行为给对方造成的损失。3.示例说明：a.借款人逾期还款，应支付逾期利息，并赔偿乙方因此遭受的损失