2025年度住房租赁贷款居间服务合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度住房租赁贷款居间服务合同范本本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：鉴于：甲方因_______（甲方租赁住房的原因）需要租赁住房，希望通过乙方提供的居间服务找到合适的租赁房源；乙方愿意为甲方提供住房租赁贷款居间服务，协助甲方完成租赁事宜。双方经友好协商，达成如下协议：一、服务内容（1）根据甲方需求，收集并整理符合甲方要求的租赁房源信息；（2）协助甲方与出租方进行租赁谈判，提供专业意见；（3）协助甲方办理租赁合同的签订手续；（4）协助甲方办理住房租赁贷款事宜；（5）提供相关的政策咨询和服务。（2）收入证明及工作证明；（3）信用报告；（4）其他乙方要求的资料。二、服务费用及支付方式1.乙方提供上述居间服务的费用为_______元人民币，由甲方支付。2.甲方应在本合同签订后_______个工作日内，将服务费用一次性支付给乙方。三、违约责任1.若甲方未按照约定支付服务费用，乙方有权终止本合同，并要求甲方支付相应的违约金。2.若乙方未按照约定提供服务，甲方有权解除本合同，并要求乙方退还已支付的服务费用。3.若双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。四、保密条款1.双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。2.本保密条款在本合同终止后仍然有效。五、其他约定1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________乙方（盖章）：________签订日期：________年________月________日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.房地产经纪机构或个人；2.住房租赁平台或服务提供商；3.住房租赁贷款机构；4.住房租赁相关政府部门或监管机构；5.其他与本合同履行相关的第三方。二、第三方介入的合法性1.第三方介入本合同，必须符合国家法律法规及政策规定。2.第三方介入本合同，需取得甲方和乙方的书面同意。三、第三方责任限额1.第三方在本合同中的责任，仅限于其提供的直接服务范围内。2.第三方的责任限额为本合同服务费用的_______%（具体比例由双方协商确定）。3.若第三方因自身原因导致合同无法履行或造成损失，其责任限额以本条第2款规定的比例为上限。四、第三方权利与义务1.第三方有权根据本合同约定，向甲方和乙方提供相关服务。2.第三方应遵守国家法律法规及政策规定，履行相关义务。3.第三方应确保其提供的服务真实、合法、有效。五、第三方与其他各方的划分说明1.第三方与甲方、乙方之间的关系，仅限于本合同约定的服务范围内。2.第三方对甲方和乙方的权利义务，仅限于本合同约定的内容。3.第三方不得以任何形式干预甲方和乙方的权利义务，不得损害甲方和乙方的合法权益。六、第三方介入后的合同履行1.第三方介入后，甲方、乙方和第三方应按照本合同约定，共同履行合同义务。2.甲方、乙方和第三方应就合同履行过程中的问题，及时沟通、协商解决。3.若因第三方介入导致合同无法履行或造成损失，甲方、乙方和第三方应按照本合同约定，承担相应的责任。七、争议解决1.甲方、乙方和第三方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、合同变更与解除1.本合同经甲方、乙方和第三方协商一致，可以变更或解除。2.合同变更或解除，应书面通知对方，并自通知之日起生效。3.合同变更或解除后，原合同的权利义务关系终止。九、其他约定1.本合同未尽事宜，由甲方、乙方和第三方另行协商解决。2.本合同一式三份，甲方、乙方和第三方各执一份，自各方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________乙方（盖章）：________第三方（盖章）：________签订日期：________年________月________日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：说明：本附件用于证明甲方身份，确保租赁合同的合法有效性。2.附件二：甲方收入证明及工作证明要求：收入证明需由甲方单位出具，证明甲方月收入情况；工作证明需由甲方单位出具，证明甲方在职情况。说明：本附件用于证明甲方具备租赁住房的经济能力。3.附件三：甲方信用报告要求：信用报告需由银行或其他信用机构出具，包含甲方信用评分及历史记录。4.附件四：租赁房源信息清单要求：清单需详细列出租赁房源的基本信息，包括房屋地址、面积、租金等。说明：本附件用于帮助甲方了解租赁房源情况，便于甲方进行选择。5.附件五：租赁合同草案要求：草案需包含租赁合同的基本条款，包括租赁期限、租金、押金等。说明：本附件用于甲方和出租方进行租赁合同的谈判和签订。6.附件六：住房租赁贷款申请表要求：申请表需填写完整，包括甲方个人信息、贷款金额、还款方式等。说明：本附件用于甲方向贷款机构申请住房租赁贷款。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按照约定支付服务费用。责任认定标准：甲方未在约定时间内支付服务费用，视为违约。示例说明：若甲方未在合同约定的支付时间内支付服务费用，乙方有权终止合同，并要求甲方支付相应的违约金。2.违约行为：乙方未按照约定提供服务。责任认定标准：乙方未按照合同约定提供居间服务，或提供的服务不符合约定要求。示例说明：若乙方未按照约定提供房源信息，导致甲方无法找到合适的租赁房源，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已支付的服务费用。3.违约行为：第三方未按照约定履行职责。责任认定标准：第三方未按照本合同约定履行相关职责，或履行职责不符合约定要求。示例说明：若第三方未按照约定协助甲方办理租赁合同，导致合同无法及时签订，甲方有权解除合同，并要求第三方承担相应责任。4.违约行为：任何一方未按照约定履行保密义务。责任认定标准：任何一方未按照本合同约定履