上海车位售卖合同范例

上海车位售卖合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：__________________

乙方（以下简称“买受方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：__________________

鉴于出卖方拥有位于上海市__________________的地下停车位（以下简称“车位”）的所有权，现出卖方同意将车位出售给买受方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、车位基本信息

1.1车位编号：____________________

1.2车位面积：____________________平方米

1.3车位位置：____________________

1.4车位使用性质：____________________

二、车位售价及支付方式

2.1车位售价：人民币____________________元整（大写：____________________）

2.2付款方式：

2.2.1买受方应在本合同签订之日起____________________日内支付车位款总额的____________________，即人民币____________________元整（大写：____________________）。

2.2.2买受方应在支付车位款总额的____________________后____________________日内支付剩余车位款人民币____________________元整（大写：____________________）。

三、交付方式及期限

3.1出卖方应在买受方支付车位款总额的____________________后____________________日内将车位交付给买受方。

3.2车位交付后，买受方应立即办理车位产权登记手续。

四、车位产权及使用

4.1车位产权归买受方所有。

4.2买受方在使用车位过程中，应遵守国家有关法律法规及物业管理规定，不得擅自改变车位用途。

五、违约责任

5.1出卖方未按本合同约定交付车位的，应向买受方支付车位款总额的____________________作为违约金。

5.2买受方未按本合同约定支付车位款的，应向出卖方支付车位款总额的____________________作为违约金。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方住所地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.3本合同附件如下：

附件1：车位产权证复印件

附件2：车位使用说明

附件3：物业管理协议

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

备注：本合同未尽事宜，以甲乙双方另行签订的补充协议为准。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：__________________

乙方（以下简称“买受方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：__________________

丙方（以下简称“监管方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：__________________

鉴于出卖方拥有位于上海市__________________的地下停车位（以下简称“车位”）的所有权，现出卖方同意将车位出售给买受方，并委托监管方对交易过程进行监管，双方经友好协商，达成如下协议：

一、车位基本信息

1.1车位编号：____________________

1.2车位面积：____________________平方米

1.3车位位置：____________________

1.4车位使用性质：____________________

二、车位售价及支付方式

2.1车位售价：人民币____________________元整（大写：____________________）

2.2付款方式：

2.2.1买受方应在本合同签订之日起____________________日内支付车位款总额的____________________，即人民币____________________元整（大写：____________________）。

2.2.2买受方应在支付车位款总额的____________________后____________________日内支付剩余车位款人民币____________________元整（大写：____________________）。

三、监管方职责

3.1监管方负责监督本合同的履行，确保交易安全、合法、合规。

3.2监管方有权要求出卖方和买受方提供相关证明材料，以核实交易的真实性和合法性。

3.3监管方有权对出卖方和买受方的履约情况进行评估，并提出整改建议。

四、交付方式及期限

4.1出卖方应在买受方支付车位款总额的____________________后____________________日内将车位交付给买受方。

4.2车位交付后，买受方应立即办理车位产权登记手续。

五、甲方权益保障

5.1甲方享有车位所有权，并有权要求买受方按照约定支付车位款。

5.2甲方有权在合同履行过程中，要求监管方提供履约情况报告。

5.3甲方有权在买受方违约时，要求监管方协助采取必要措施，保障甲方权益。

六、乙方违约责任

6.1买受方未按本合同约定支付车位款的，应向甲方支付车位款总额的____________________作为违约金。

6.2买受方在车位使用过程中，如违反国家有关法律法规及物业管理规定，甲方有权要求其停止使用，并要求其承担相应法律责任。

七、第三方权益

7.1监管方有权收取监管服务费用，具体金额由三方另行协商确定。

7.2监管方有权要求出卖方和买受方提供相关证明材料，以核实交易的真实性和合法性。

7.3监管方有权对出卖方和买受方的履约情况进行评估，并提出整改建议。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，由三方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方住所地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

9.3本合同附件如下：

附件1：车位产权证复印件

附件2：车位使用说明

附件3：物业管理协议

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三方介入的意义和目的在于，通过监管方的专业监督，确保交易的安全、合法、合规，降低交易风险，保障甲乙双方的权益。甲方为主导的目的和意义在于，甲方作为车位所有者，享有车位所有权和收益权，通过设定严格的权利保障和违约责任条款，确保甲方在交易中的主导地位，维护甲方的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“开发商”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：__________________

乙方（以下简称“购房者”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：__________________

丙方（以下简称“监理方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：__________________

鉴于开发商开发建设的位于上海市__________________的住宅小区（以下简称“住宅”）即将竣工，现开发商同意将住宅出售给购房者，并委托监理方对住宅质量和交付过程进行监管，双方经友好协商，达成如下协议：

一、住宅基本信息

1.1住宅楼号：____________________

1.2住宅户型：____________________

1.3住宅面积：____________________平方米

1.4住宅位置：____________________

二、住宅售价及支付方式

2.1住宅售价：人民币____________________元整（大写：____________________）

2.2付款方式：

2.2.1购房者应在本合同签订之日起____________________日内支付住宅款总额的____________________，即人民币____________________元整（大写：____________________）。

2.2.2购房者应在支付住宅款总额的____________________后____________________日内支付剩余住宅款人民币____________________元整（大写：____________________）。

三、监理方职责

3.1监理方负责监督本合同的履行，确保住宅质量和交付过程符合国家相关标准和规定。

3.2监理方有权要求开发商提供住宅建设相关资料，以核实住宅质量和建设进度。

3.3监理方有权对开发商的履约情况进行评估，并提出整改建议。

四、交付方式及期限

4.1开发商应在购房者支付住宅款总额的____________________后____________________日内完成住宅交付。

4.2住宅交付后，购房者应立即进行验收，并在____________________日内向开发商提出书面验收报告。

五、乙方权益保障

5.1购房者享有住宅的购买权，并有权要求开发商按照约定交付住宅。

5.2购房者有权在合同履行过程中，要求监理方提供住宅质量和建设进度报告。

5.3购房者有权在开发商违约时，要求监理方协助采取必要措施，保障购房者权益。

六、甲方违约责任

6.1开发商未按本合同约定交付住宅的，应向购房者支付住宅款总额的____________________作为违约金。

6.2开发商在住宅建设过程中，如存在质量问题，购房者有权要求其修复或赔偿损失。

七、丙方权益

7.1监理方有权收取监理服务费用，具体金额由三方另行协商确定。

7.2监理方有权要求开发商提供住宅建设相关资料，以核实住宅质量和建设进度。

7.3监理方有权对开发商的履约情况进行评估，并提出整改建议。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，由三方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向开发商住所地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

9.3本合同附件如下：

附件1：住宅建设规划许可证复印件

附件2：住宅质量检测报告

附件3：物业管理协议

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：_